Уважаемый А+А, уж про Вас не скажешь, что вы не внимательны, только вот немного ехидны и обзываетесь. Ответ на этот вопрос был мною дан не единожды на двух форумах, но и в нынешнем посту я ответил. Благодарности при личной встрече, отмерять по булькам.

Ник, вопрос от профана На руках договор. заверенный в суде и Риешенье с синей печатью Этого достаточно, или надо еще иметь Лист непокретности?
На основании решения Лист выдается автоматом, или как раз его и запретил выдавать административный суд?
PS Много не глумитесь - я специально для этого запостил дисклеймер о том, что я профан

Если вы отдали копию решения, заплатили за внесение изменения в Кадастре, Вам должны выдать номер Вашего дела под которым и будет производиться перерегистрация собственников в Кадастрах (в Вашем случае - в Кадастре недвижимости и в земельном Кадастре). ВОЗЬМИТЕ ЭТИ НОМЕРА ОБЯЗАТЕЛЬНО! ТО ЕСТЬ ПРОСЛЕДИТЕ, ЧТОБЫ ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЯ БЫЛА ПРОИЗВЕДЕНА. За Листом Непокретности можете зайти когда будет произведена перерегистрация или когда понадобится для чего либо. Россиянам желательно иметь его на руках.
Административный суд запретил вносить изменения прав собственности в земельный Кадастр, а вот прав собственности на какую землю пока не разобрался - был занят разборками.
Я уже где-то недавно говорил: Кадастр - это просто реестр недвижимости, тооолстая книга с записями (для saaaaaaaaba? я шучу), то есть работники этого органа под названием Кадастр не вправе отказывать внести изменение правообладателя, главным документом по закону является документ отчуждения прав - Договор, если вынесено решение и уплачен налог на сделку, собственность обязана по закону о Premjeru i Katastru быть перерегистрирована и владелец вступит в свои законные права!

Мне оригинал Риешенья только что привез курьер ... Снуп . Датировано оно маем и у него есть брой. Я сейчас еду - какие мои действия? Что куда сдавать и где получать? Cкажем так, в моем городе у меня есть немного больше возможностей в случае геморофф, чем ...

То есть налог Вы оплатили. В управе на Договор ставите печать налоговой управы. Если уже стоит, с решением и договором идёте в Управу за некретнине (в просторечье Кадастр) своей обштины, отдаёте копию решения и платите на почте по выданной в Кадастре квитанции административный сбор (оплата записи в Кадастр), после этого непременно возвращаетесь и подойдя к окну отдадите квитанцию об оплате. После того как заведут в компьютере дело о перерегистрации Вашей недвижимости, Вам выдадут брой (в просторечье номер) этого дела. По нему (этому брою) будете обращаться по телефону или лично и спрашивать о продвижении очереди на регистрацию. Все приморские Кадастры завалены такими делами и не подмажешь, в этой очереди и состаришься (для saaaaaba, я шучу). Но Вам это не грозит: в Вашей глуши, наверное и Кадастр ещё не построили, хотя бильярд был раньше чем... а где он был позже?

Хвла до нэбе... (хотя, в моих краях так не говоря)т
Буду с 14 по 28 - кинь(те) в местный коммуникатор реквизиты

Нет, уважаемый, меня будет намного позже, но хвлой не отделаетесь: не на пляжу так в стольном граде и только бульками, только настоящие напитки нам в другой ветке пить не рекомендовали придётся удовлетвориться водочкой.

Уж боюсь ошибиться -бред это или шутка. Значков то для нас, узколобых не поставили.
Могу сказать на своем опыте - купил автомобиль (договор купли-продажи), не регестрировал его в ГАИ (ГИБДД), но продал (договор купли-продажи) без всяких вопросов.
Еще проще, для тех кто в фуражках - вы купили автомобиль в г.Владисвостоке, и ДЕЛАЕТЕ ДОВЕРЕННОСТЬ (для тех, кто в фуражках-ДОВЕРЯЕТЕ СВОЕ ИМУЩЕСТВО) дяде Васе, чтобы он перегнал Ваше имущество ( в данном случае - движимое) в г.Мухосранск.Т.е.осуществляете РАСПОРЯЖЕНИЕ СВОИМ ИМУЩЕСТВОМ. А ведь оно, имущество, никак не зарегестрировано в ГАИ.
Остальное словоблудие из этой же серии - набор разных фраз, логически слабо связанных друг с другом. Короче, бред он и есть бред. А может и шутки прапорщиков. Что в принципе очень близко.
Вряд ли кто может дочитать до конца такой набор фраз.
Вообще мне кажется, модераторам пора вмешаться и резать бред.

Что бы не ошибиться надо хоть немного в теме быть. Достопочтенный saaaab, ну, кому как не Вам должно быть известно, что автооооомооооообиль никак нельзя отнести к недвижимому имуществу. А посему и правовые отношения с собственностью несколько иные. Я не собираюсь разбирать что можно или нельзя делать с незарегистрированным автомобилем. Смысл то этого примера совершенно в ином, и привёл я его потому что автомобиль, как транспортное средство повышенной опасности подлежит государственной регистрации по закону (только не говорите, что я несу бред, только из-за того что не все автомобиль подлежат регистрации , например детские или сувенирные). Точно так же как и недвижимость подлежит государственной регистрации, только согласно другого закона. В отличие от недвижимости, на нерадивых собственников незарегистрированных автомобилей есть управа в виде инспекции ГИБДД, которая не позволит управлять автомобилем без номеров, или без техпаспорта. С недвижимостью хуже. Можно попасть в расходы или судебные разбирательства несоозмеримые с случаями с автомобилями.
Ну, а тем кто видит в моих словах бессмысленный набор фраз, что ж... Удачи.
P.S. Послушайте, господин хороший, перестаньте в конце то концов брызгать слюной.

Совершенно очевидно, что пример с автомобилем был не мой, а автора эссе про недвижимость. Возникает вопрос-зачем же тогда приводил некорректный пример?
Но смешнее другое. Абсолютно точно знаю (по своему опыту), что, купив по договору купли-продажи недвижимость (был опыт с дачным участком), я, еще не зарегестрировав ее, недвижимость, в БТИ, могу ее, недвижимость, продать. Так же как и движимый автомобиль(или недвижимый автомобиль-такое тоже бывает).
Кстати, разницы в том - движимое или недвижимое имущество, на самом деле нет. Это - ИМУЩЕСТВО, и, например, в Граждансом кодексе РФ, есть договор купли-продажи (или дарения и т.д.) Имущества, без разницы - движимого или недвижимого, катаемого или катящегося, выпиваемого или невыпиваемого.. Правовые отношения с имуществом АБСОЛЮТНО одинаковые для ВСЕГО ИМУЩЕСТВА. Азы то надо знать.Право собственности возникает в момент подписания договора купли-продажи (дарения и др.) и выполнения всех услоий по этому договору. Это же элементарно. Регистрация-это оформление отношений с государственными органами. Вы можете купить автомобиль , но не пользоваться им, он будет стоять на даче, в салоне сделаете крольчатник, и нигде регистрировать его НЕ НАДО.
Тоже самое с домом, купили дом, можете не регистрировать, НО, нужно, например, платить налог на недвижимость, если дом не зарегестрирован, заплатить налог не сможете, не заплатите налог, ну дальше лучше не писать. Поэтому, регистрация НЕ ОПРЕДЕЛЕТ и НЕ УСТАНАВЛИВАЕТ право собственности, а оформляет Ваши отношения, как СОБСТВЕННИКА с государством по поводу Вашего имущества (характеристика вашего имущества -квадратные метры, лошадиные силы, их количество, и т.п.).
Таким образом совершенно очевидно, что никаких реальных знаний и в этой области, чемпион форума по количеству мегабайтов, не имеет.
Хотя, возможно, он так шутит, шалун.
Может все-таки надо больше читать, чем писать?
Мне абсолютно неинтересны посты эссеиста, но не люблю смотреть как некоторые словоблуды вводят в заблуждение людей.

Уточню: государственная регистрация права необходима только в отношении недвижимого имущества (собственность, владение, как вещное право, обременение). Это императив. Регистрация в ГИБДД в отношении автомобиля - это техническая процедура, связанная с тем, что авто действительно источник повышенной опасности. Распоряжаться незарегистрированным в ГИБДД автомобилем (продать его, подарить, отдать в залог, спать в нем, в конце концов) Вам никто не запретит (в отличии от незарегистрированной недвижки), а вот ездить по дорогам - сорри.
Разница в отношении видов имущества и последствий приобретения прав безусловно есть. См. статьи 130, 131 Гражданского Кодекса РФ. В оотношении недвижимого имущества, последствия использования Вами права (аренды ли, залога, собственности, доверительного управления...) возможны только после государственной регистрации такого права на недвижимое имущество .

Удивительно, что только после нескольких дней разжёвывания темы, только один читатель откликнулся. Благодарю.
Не надо бы разводить бодягу с автомобилями (не всё так однозначно и с их регистрацией как Вы, Walker, утверждаете) и к примеру с ними, суть того примера, повторю, в обязательной регистрации, выше приведённого примера я указывал Александару, что речь в обсуждении идёт о недвижимом имуществе.
Уважаемый, Walker, одно уточнение:

Не последствия использования возможны после регистрации прав.
А само использование Ваших прав, возникших после приобретения этих прав, возможно только после государственной регистрации прав и технической регистрации недвижимости! То есть даже просто жить в этом имуществе Вы не вправе!
В Черногории государственная и техническая регистрации объеденены в одном органе - Кадастре. закон мной упомянут. В России же ОБЯЗАТЕЛЬНА КАК ТЕХНИЧЕСКАЯ РЕГИСТРАЦИЯ (УЧЁТ) В БТИ И ЗЕМКАДАСТРЕ, ТАК И ГОСУДАРСТВЕННАЯ В ФРС, закон также упомянут.

Эту фразу я написал несколько дней назад, возразите мне.
P.S. Уточню сам себя. Удивительно всё таки не то что откликов внимательных читателей и разбирающихся в вопросе нет. А то, что оппоненты колотящие себя пяткой в грудь - как они правы и обвиняющие меня в незнании азов, не удосужились задать себе вопрос - почему же так происходит: на форуме неоднократно говорилось, что для полиции, к примеру, Договор купли не является основанием для разрешения временного пребывания, они требуют Лист Непокретности, то есть свидетельство зарегистрированных законных прав на собственность. А вопиющие случаи с нерегистрациеё своей земли под домом в Земельном Кадастре почему таких горе-знатоков не наводят на размышления?

Блин (простите, сорвалось). Читал-читал, сам имею специализацию "Финансы и право". Ни хрена не складывается...
Сделка сегодня-завтра на дома и УЧАСТКИ. Понимаю, рациональнее подождать. Совета тут не спросишь. Прикипел, уж больно понравилось. Так что, правой рукой - левое ухо? Дом себе - земля ДОО (государству)?

Ни в коем случае! Во-первых разобраться надо с этими указаниями Административного Суда. Во-вторых - купленное не воротят (Вам как юристу, это должно быть понятно), то есть не конфискуют. Заставят упорядочить и зарегистрировать как права, так и саму землю в земельном Кадастре. Это, конечно, моё личное мнение, но не верю я в идиотизм черногорских законодателей. И не я один, вон
Walker так же думает.
Я уже где-то писал, что земля в Черногории , согласно закона делится, как и в других государствах на градостроительную, сельскохозяйственную, леса, водные просторы и др. Вот и надо понять о какой точно идёт речь. Какую землю ограничивают к продаже иностранцам, а какую запрещают. Это международная практика! С переводом земли из одной категории в другую тоже очень большие сложности, ограничения и запреты. Но когда речь идёт о приусадебном участке это же определённая норма, которая однозначно должна трактоваться в пользу собственника дома этого участка!

По российским законам - ничего подобного. Передача недвижимости покупателю, в силу ст. 556 ГК РФ осуществляется на основании передаточного акта или иного документа о передаче, подписать который стороны вправе до государственной регистрации права (в данном случае, возникающего из договора купли-продажи). Сам документ о передаче государственной регистрации не подлежит. С момента подписания документа о передаче недвижимости, живите и пользуйтесь. Коммуналии на этом основании на Вас конечно не переведут, но это к порядку регистрации права на недвижку отношения не имеет.
Более того, в отношении вновь построенных многоквартирниках города Москвы, свидетельство о праве вообще выдается едва ли не через год-полтора после заселения в используемое недвижимое имущество (квартиры), а все это время осуществляется т.н. "техническая регистрация", то есть техническая инвентаризация имущества, формирование паспорта БТИ на объект.
В отношении автомобиля все очень однозначно, попробуйте зарегистрировать в ГИБДД, например право аренды или право залога на него .