Балахоны те кокетливо называются .... гандурами
Согласен об ощущении "другой планеты" в Дубае. Они там строят рай для миллионеров. Последний оплот феодализма в пределах "цивиллизованного" мира. Будет где буржуям почувствовать себя ... особыми. Мне там понравилось (хотя и не буржуй), но второй раз не поеду пока дети не созреют для восприятия "восточной сказки"...

впрочем здесь о черногорской "дикости" тема, а не о дубайском шике. При всей дикости, в "непричесанной" стране Ч мне лично комфортнее.



Я вот раскопал забавную ссылку на российский "элитный" сайт - врядли это покажется рекламой- там черногорские участки торгуют по количеству как обувь а по цене как нефтянные месторождения:
http://www.bestactive.com/realty/index.php...93&offset=5
... как это согласуется с местной ограничительной (протекционистской) политикой по земле? И вообще - не "страшилка" ли это (а может "пугалка картонная") само по себе?

На этом сайте цены на квартиры и дома явно не соответствуют реальности.Оч. благостная картина.С замлей не знаю- но видимо тоже.Этакий сайт-завлекалочка.

Обычное агентство, каких уже сотни. С обычным враньём про юридические процедуры. Очень порадовало упоминание такого документа как "повседневный лист"
А участок, который первым у них в списке указан (между Петровцем и Лучице, за 280 евро/кв.м.), мне и моим приятелям предлагали ещё осенью 2002, в агентстве "Лутовац". По 300 евро за метр Когда мы сказали, что готовы заплатить по 100, агентство подозрительно быстро согласилось. На следующий день оперативно-розыскными мероприятиями был обнаружен хозяин, и выяснилось, что цена, от которой он начинает торговаться - 90 евро.

А второй участок в списке, за Стефаном, года полтора как продан. Цена, правда, поболее 250 была. Там еще раньше автокемпинг был, да и сейчас пока приезжают. Знаю русских которые купили. А фотка вообще с другого места сделана - прямо с пляжа Стефана - чего мучится, тем более вид красивее...

у нас это зовется -ЗАМАНУХОЙ.
думаю и отвлекаться не стоит...сайт явно не профессионалы делали...столько ляпов!!!!!!
объекты поставлены на продажу в марте-апреле этого года... 100 процентов ,что или цена другая или проданы!

Эти сайты вообще прикольные- я однажды на одном видела объявление о продаже гостиницы в Св. Стефане с бассейном.Так вот- этот самый бассеин на фотографии был от виллы Монтенегро.
Единственное-все что написанно на сайтах о двух новостройках в Бечичах- чистая правда.В реале-полное соответствие по ценам.Только квартиры остались больно фиговые-вот об этом на сайтах не пишут.

Ну, и на Вашем, так же не совсем, мягко сказать, профессиональном сайте они (ляпы) присутствуют!!!!!!!

Добрый день, коллеги
Не очень то я люблю писать на форумах, но видимо придеться сменить позицию
Уж сильно вы меня тут обсудили на форуме со всех сторон - СПАСИБО, Михаил. Я не припомню, чтобы давала разрешения, а писать за спиной человека, кот. работает в доме через дорогу, и с которым пересекаешься перодически и протягиваешь руку - по меньшей мере подло, ведь так?

Очевидно, я та самая девушка из Владивостока, кот. приехала всей семьей, купила-не купила дом, сидит- плачет- не знает, что ей делать, далее по тексту.

Давайте послушаем мою версию, так сказать "из первых рук". Сразу внесу ясность - человек я вполне нормальный и адекватный, не впервые держащий в руках юридические документы. И между прочим ЧГ была не первой (и далеко не второй страной, кот. я посетила в своей жизни. Так что версия о том, что сильно хотелось сбежать из России, смешна. (Миша, я могла бы остаться в Америке еще 12 лет назад).

Зачем пугать посетителей форума и вообще людей?? Не хочу в подробностях (от 1 до 7) перечислять свои ответы, уточню главное.
У меня действительно нет властничкого листа на дом (ЛН). Хотя думаю, он все-таки будет, т.к. продавцы заинтересованы в продаже не меньше, чем мы в покупке. В любом случае, риск не такой великий, как описано в топике, уже хотя бы в силу того ,что я НЕ ОТДАВАЛА денег, они лежат на моем счету в банке. Была отдана капара (задаток), и ее отдают ВСЕ, эти деньги также лежит в банке, но на счету продавца. Просто отказаться от предуговора, как было посоветовано, означало бы сознательно пойти на ее потерю (надеюсь, нашим собеседникам ясно, что при отказе покупателя завершить уговор, капара остается продавцу).

Второе. По условиям нашего соглашения, мы вселились в дом сразу же по приезду (между прочим, в августе, а не на днях, зачем же постоянно врать??? Где живем по настоящее время.
Мне кажется, жить несколько месяцев, пока еще не расплатившись, не самая плохая ситуация, правда?

Третье. Что значит "нет строительного разрешения на дом"? Михаил, я думала, что человеку, достаточно прожившему в ЧГ, известно о делении земли на зоны застройки. Так вот, моя земля не попадает в зону ДУПа (детального урбанистического плана), поэтому граждевинской дозволы не требуется. Что касается законности возведения и внесения объекта в кадастр (это все таки нечто иное), то я исправно получаю на адрес дома счета на воду и на струю, и счета эти уже перерегистрировала на себя. Скажите, как это может быть без официального закрепления объекта?

Если мы уже так затронули тему страшилок Черногории, я вынуждена ответить той же монетой в отношении Вас, Михаил, или AdriaDom, если хотите. Понимая, что вы держите агентство и страшно заинтересованы в новых клиентах, о чем свидетельствует проскальзывающая самореклама, объясню методы вашей работы.

Убеждая меня (думаю, что и других также), что Вы искренне хотите помочь, прочитав уговор перед подписанием, Вы делаете страшные глаза и заверяете, что выбранный клиентом адвокат вовсе и не адвокат, а так, стряпчий. Но вот у Вас есть адвокатесса, кот. сделает все в лучшем виде. Послушав Вас (к мнению живущих в ЧГ всегда хочеться прислушаться), несешься к этой самой адвокатессе Вере, кот. в компьютере в типовом! (а ведь ситуации у всех разные) договоре впечатывает новые фамилии контрагентов и отдает тебе. Так я рассталась с 250 евро, в общем то не за что.
Не удивлюсь, если Вы с ней в доле.

Может быть, сейчас моя ситуация и Ваши предложения выглядят несколько иначе?
Было бы неплохо, если бы это заставило и других задуматься, перед тем как связываться с вами.

Михаил, наша встреча в тот день в кафе перед общиной была ошибкой. ВЫ страшный человек. И думаю, Бог не зря Вас наказывает, несмотря н попытку откупиться строт-вом церкви в Боснии.

И напоследок...
Если тема обсуждения меня или других известных мне людей будет продолжена, мне есть что Вам ответить, Михаил, уже наслышана....
Не хотелось бы, чтобы форум превратился в свару..






И не нужно в такую чушь верить.
Спасибо

Так дети от первого брака претендуют на долю недвижимости или нет?

Секундочку! Как дети от первого брака могут претендовать на что либо если продавец жив-здоров и это ,ессно,его дети. Пока он не умер-ни какие дети не имеют права голоса в случае продажи дома. А вот жена-да. И то,если эта недвижимость- наследство продавца то и жена не имеет права претендовать на долю.

Меня тоже это заинтересовало в свое время, но я, почему-то, решил, что речь идет о каких-то неурегулированных вопросах раздела имущества. С чего я вдруг так решил - сам не пойму

Девушка-из-Владивостока, я бы на вашем месте не затруднял себя поиском аргументов, потому что вы заведомо попадаете в положение оправдывающейся, а "оправдываться - лоховство" (интернет-мудрость)
Вы никому и ничего не должны доказывать и можете просто попросить модератора, чтобы он "убил" ту часть ветки, которая началась с некорректного обсуждения вашей ситуации.

Ну, что Вы, что Вы. Тот кто мог бы поверить или ещё читать не может или уже не может. Так, обыкновенные "страшилки". И Вы зря обижаетесь и негодуете: у Михаила, с первого его появления на обоих форумах, то какие то непонятные "страшилки", то какие то ссылки не к месту, то какие то сумасшедшие прорицания. Ну, кому то может и нравится всякие небылицы читать и даже участвовать в их обсуждениях. Я вот много раз пытался одёргивать указанного товарища, но "с него как с гуся вода". Продолжает. Ну и Бог с ним. Всё равно ведь никто ему уже не верит.

Абсолютно с Вами согласна. Единственное, что меня заставило написать - желание донести информацию не опосредованно по типу "..вот приехала одна.. " - это как "одна бабка сказала ", а от первого лица. Никогда не пойму как можно обсуждать человека за его спиной.

Михаил, извинений я так понимаю, не будет? не тот вы Вы человек

Да, АдриаДом, ну и на мутили Вы тут.
Может больше своей рекламой доставать не будете....

Ну Nik Вы и безпринципный.Я оч.хорошо помню как Вы меня гнобили совсем недавно за малую толику того о чем сами же сейчас говорите о Михаиле.Что-то столько у него было защитников и все разбежались по углам.