20 с лишним тыс просмотров "Дикого рынка". Больше всего эта тема интересует: как бы в г...но не наступить...На втором месте-почти 10 тыс просмотров (за 3! мес) "Сплетней об огр. законе". Босс, Вы куда тему-то эту спрятали? По поиску еще ее найти-можно, но кто им пользуется... А в общем списке тем-нет... Или у меня комп кривой...Все же интересно-что с землей-то!? Иль агентства "рекомендовали" не будоражить народ? Все знакомые риэлторы (видимо, в преддверие своего профессионального праздника) как в рот воды набрали... Не отвечают и не общаются про землю...

А+А, я стал догадываться по какой причине Адриадом говорил в свое время о согласии совершеннолетних детей продавца на продажу. Никак я не мог вьехать, зачем? Адриадом замял вопрос и так и не спросил своего адвоката. А он видимо имел в виду именно эту ситуацию, но поскольку говорит от третьего источника, своего адвоката, то немного напутал, что в данном случае совершеннолетние дети наследники, и продавец-то умер, а недвижимость продают, пока не оформив наследство..... И нужно уже не согласие детей на продажу, а скорее их отказ от наследства в пользу жены или продажа своих долей, при котором их согласие и не нужно, а нужно в начале оформить доли на них, а потом все скопом с женой и продавать..... В обычной ситуации, отвечаю за адвоката Адриадома, когда продавец-собственник жив - никакое согласие совершеннолетних детей от любых браков не нужно, а вот про соблюдение прав несовершеннолетних, пенсионеров и инвалидов - членов семьи продавца - задумываться стОит.
В данном случае юридически конечно грамотно осуществлять покупку после оформления наследства, т.к. до оформления неясно не появятся ли еще дети от разных браков и разных возрастов. А если б дети были несовершеннолетние - это еще более усложнило бы ситуацию..... Надеюсь, приобретая эту недвижимость, игра стоила свеч - и по цене и по желанию приобрести именно этот дом. Остается надеяться только на порядочность и покупателя и продавцов-наследников. В реале, в жизни, бывает по разному, как вы знаете.
Оставляю Адриадома в покое, без него плохо будет, привыкли все. И, несмотря ни на что, он много полезного на форуме написал.

Если жилье не единственное- опять же не требуется согласие иждевенцев.Вернее согласие несовершенолетн. детей вообще никогда не требуется-на то они и не совершеннолетние. Их права должны защищать спец.органы и комиссии. На тему стариков-хз.Но мне кажется что нужно еще доказать что они входят в семью продавца и находятся на иждивении. А вот когда покупается дом ,доставшийся по наследству-это не есть хорошо. Не знаю как в ЧГ,но у нас 3 года наследники имеют право претендовать на долю(с момента смерти завещателя).Когда речь идет о больших деньгах -почему бы и не попытаться доказать что не знал о этом прискорбном факте.

В общем, мое резюме по ситуации АД vs ТСДизВ - "дохтур, не можешь лечить - не заблуждай народ" (с)
Не знаю как насчет риэлтора, но пиарщик из АД ... гм ... Хотя. может он на этой площадке отрабатывает технологии

Никто её не прятал, она здесь...

Понял. Хорошо. Но она временно пропадала...

Душа моя, И-рина. По законам жанра... тьфу ты... по рекомендациям всем известного обзывальщика A+A мне нужно было бы не оправдываться перед Вами, а написать: "Сама дура" Но я ведь хороший и не в моих правилах кому либо грубить, а тем более кого либо "ГНОБИТЬ"
В наших с Вами явных сношениях (до приватных не дошло) я пытался до Вас донести, что не риэлтеры делают рынок недвижимости "диким" или "недиким", а - государство с помощью чётких, конкретных и однозначно толкуемых законов, то есть правил игры на этом самом рынке, коих мы сейчас и не наблюдаем. А вовсе не защищал кого либо, тем более риэлтеров, тем более того из них, кого лично не знаю, тем более того, кого с первого его появления на форумах одёргивал в его небылицах и придумках.
Незабвенный Козьма Прутков говаривал: "Зри в корень". Но к сожалению, а иногда и к счастью, женщинам присуще смотреть не В корень, а НА корень. Отсюда и происходят такого рода казусы. Если бы Вы внимательнее читали тему, а ещё и с самого начала, то Вы бы убедились, что многие вопросы мной задавались вышеупомянутому АД и в достаточно острой форме.
Так что Ваши обвинения в моей беСпринципности не состоятельны.
Моя слава принципиального борца и бескорыстного радетеля справедливости затмевала иной раз славу досточтимого snoop'а (пусть мою нескромность простит Аллах и администрация форума, в лице Виталия).
А то что Вы невнимательны, лишний раз подверждают Ваши рассуждения о несовешеннолетних детях: мной давно уже выявлены некоторые нестыковки в рассказе Михаила о бедной девушке из Владивостока. Например о том "что дети от первого брака претендуют на долю недвижимости, которую продала жена владельца от второго брака", Особо мне понравилось: "жена владельца от второго брака". Просто супер!
Но с другой стороны что то вся эта история с девушкой из Владивостока мне кажется хорошо продуманной PR-акцией нашего Михаила, хоть и несколько жёлто-черной. Не удивлюсь, что под ником та самая девушка из Владивостока скрывается соратница Михаила - упомянутая адвокатесса Вера.
Вот как то так!
С превеликим уважением к Вам, душа моя, И-рина, и ко всем остальным, Игорь (не тот)!

Да нет, уважаемый Nik, я не только действительно существую, но и написала искренне.
И уж я точно не имела ни малейшего желания быть PR-акцией AdriaDoma, равно как и своей. Хотя если хотите знать, это не у Михаила, а у меня достаточный опыт PR. По меньшей мере в России это было моей профессией

Адвокатесса Вера Симич (кому интересно ,могу указать доп. информацию) - по русскм, насколько мне известно, не говорит. Михаил работает с ней в частности как переводчик.

простите, я не вижу оснований для сноса сообщений.

имена конкретных людей и прочая персональная информация в страшилке Адриадома озвучены не были. нашлась "та самая девушка из Владивостока" и не менее анонимно высказала своё мнение. кроме того, что этот дом находится напротив места проживания Адриадома, больше ничего не известно.

Ну ,сорри Nik! Каюсь- не всегда вчитываюсь в сообщения- некоторые такие что редкая птица долетит до середины...Вас лично ввиду не имею. Но на мои реплики насч. рекламы АД- меня же слегка попинали ногами.Это уже потом тема развилась и плавно перетекла в обсуждение моей личности.Типа куда и почем езжу.Но изначально был именно АД

Я ей-Богу не нанимался носить нимб над Михаилом и мне не всегда импонирует его манера (форма) изложения информации, но давайте разберемся в чем его теперь (когда про тему "девушки" уже и забыли все) обвиняют?
Плохо ли что он рассказал о случае с неурегулированным наследством? Я домаю нет

Интересует ли эта тема читателей форума? Я думаю - да.

При чем здесь "девушка из Владивостока?" По-моему - она играет роль "конкретного примера из жизни". Иначе это мог бы быть "парень из Мурманска". Я бы так и поступил: гражданка N... И никаких обид. В любом случае, имя ее не раскрыто и честь без пятен.

Так зачем гонится ответная волна "борьбы" с АдриаДомом? Чтобы помнили? Кого?

Если же эта "волна" - попытка оправдать (или рекомендовать нам) покупку объекта с неулаженной ситуацией по наследникам, то спасибо - мне такой бесплатный сыр (проживание в доме без оплаты его покупки а лишь за сумму залога) не нужен:

... что вы, ТСДизВ, хотите этим сказать? Что ЭТО нормально - завалить залоговую сумму за непроверенный объект, а потом радоваться что вас пустили пожить в чужой по сути дом всего-то за залог? То что "продавцы заинтересованы" продать вам, не значит что ситуация нормальна и всем стОит поступать так-же. Довод что на ваше имя перевели счета за коммунали не убедителен. Платить за воду и владеть недвижимостью - не одно и то же. Там где я живу имя на счете за воду или газ меняется звонком по телефону и не всегда даже "security question" зададут

далее:


СВАРУ НЕ НАДО. НО если есть за кем реальный грех, то вы уж извольте факты излагать, а не размахивать угрозами как скалкой... Уж больно смахивает на дешевые понты. Если бы я имел компромат на Михаила и знал бы что грабли эти приготовлены для других - я бы написал или прямо здесь или в черном списке. А у вас, та самая девушка из Владивостока, красиво получается: если АдриаДом от вас отстанет, то пусть он дальше применяет свои "методы". Очень "этично"

"Напоследок": считаю что если ТАДизВ - реальный человек (в чем я почти уверен), то АдриаДом не должен был делать из нее "пример" таким образом что она себя узнала и теперь мучается. Я считаю что по чести надо принести извинения. Что не означает оправданий неосмотрительности, которая-то и есть тема

Конкретные имена, фамилии и тд. названы не были, поэтому,....... если себя кто-то узнал под ВВП или Наполеоном, это только их личное восприятие действительности в которой они в данный момент пребывают. Конструктивная критика принимается от всех форумчан. Бестолковые реплики делать нет времени. Девушке из Владивостока желаю добра и здоровья, чтобы все ее, как личные, так и семейные задуманные планы в Черногории сбылись. Если обиды и разочарования не в окружающих, а в нас самих и в наших поступках, то ................

мы ещё не обсуждали в теме "ДИКИЙ РЫНОК......." как я принимал роды у собственной супруги, есть желающие развить эту тему, а то я уже приготовил ещё парочку неправдивых страшилок???

Для Той Самой Девушки из Владивостока:
Простите за любопытство. Меня давно мучает вопрос: чего Вы вдруг решили купить недвижимость в Черногории? От Вас же этот так далеко, добираться, наверняка, долго и накладно?
А чего, к примеру, не Таиланд?

Соглашусь теми, кто считает,что обсуждение АД уже пора заканчивать
А всем желающим (без всякого подкола) посоветовал бы поучиться"медийности" на сайте авто.ру в конфе "инвестиции" у тамошнего модера - АСГ . Великолепный пример агрессивной "медийности", который увенчался коммерческим успехом проекта по продаже земельных участков под лозунгом "организация крупного поселка
Кстати, на авто.ру это делается на коммерческой основе - отбашлял вдалельцу и резвись как хочешь

А почему бы и нет, если вы действительно принимали роды? Может быть кому-то интересно, дайте пожалуйста ссылку... А согласие совершеннолетних детей брали?