Недвижимость не на побережье, (Скадарское озеро, Дурмитор, Цетине и т.д.) |
Добро пожаловать, гость ( Вход | Регистрация )
Недвижимость не на побережье, (Скадарское озеро, Дурмитор, Цетине и т.д.) |
Егор |
3 Feb 2008, 22:30
Сообщение
#46
|
**** Группа: Пользователи Сообщений: 869 Регистрация: 8 Sep 2006 Пользователь №: 565 |
Присмотритесь к проституткам с Тверской. Не только мной было замечено, что наши, московские девушки (не проститутки) красятся и одеваются, как проститутки, а наши проститутки - как скромницы. А в Европе - наоборот! Поэтому сравнение - не корректное, это я Вам как спец по проституткам с Тверской говорю. Вы видимо действительно мало присматривались к проституткам на Тверской - ничего в Европе не наоборот. Это те же самые проститутки, и в Женеве и в Вене и в Париже работают те же дамы, с теми же паспортами, с такой же боевой раскраской как и в Москве. Разница только в месте трудовой деятельности. Там - в основном в клубах и не на улице, у нас - в основном на улице, частично в клубах. Естественно проституток с ленинградки в расчет не берем - это что-то типа бомжих что-ли. |
Olesya |
4 Feb 2008, 12:46
Сообщение
#47
|
* Группа: Пользователи Сообщений: 11 Регистрация: 27 Oct 2007 Пользователь №: 2,792 |
Как вы считате, в связи с большим количеством русских семей, постоянно и временно проживающих в Черногории, каковы шансы того, что появятся русские школы и детсады для русских детей? И как идут дела со строительством дорог и шоссе? Я слышала о проекте Рисан-Жабляк. Получается континентальная Черногория будет иметь более быстрый доступ к Боке?
|
A+A |
4 Feb 2008, 13:35
Сообщение
#48
|
**** Группа: Главные администраторы Сообщений: 695 Регистрация: 19 Apr 2007 Пользователь №: 1,988 |
Как вы считате, в связи с большим количеством русских семей, постоянно и временно проживающих в Черногории, каковы шансы того, что появятся русские школы и детсады для русских детей? И как идут дела со строительством дорог и шоссе? Я слышала о проекте Рисан-Жабляк. Получается континентальная Черногория будет иметь более быстрый доступ к Боке? Я не считаю, что в Черногории постоянно проживает "большое количество русских семей" Ведь для того, чтобы постоянно проживать там нужо или иметь постоянную и хорошо оплачиваемую работу, либо иные источники средств. Такой работы в Черногории для русских (ИМХО) нет, а те, у кого имеются "иные источники" живут в других местах Кроме того, я совсем не уверен, что Черногорские власти заинтересованы в появлении на своей земле неассимилированных этнических групп, живущих в своих замкнутых "русских поселках", водящих детей в "русские детсады", обучающие своих учеников в "русских школах" и т.д. и т.п. Пример Косова у них перед глазами, да и в Ульцине этническая ситуация ... гм ... своеобразная. Что касается шоссе, то тут я не очень в теме Я знаю только, что практически на всех дорогах можно видеть щиты, на которых написано, что дорожное строительство ведется при финансовой поддержке Евросоюза или США |
A+A |
5 Feb 2008, 13:05
Сообщение
#49
|
**** Группа: Главные администраторы Сообщений: 695 Регистрация: 19 Apr 2007 Пользователь №: 1,988 |
Я спрашивала, с той целью, чтобы выяснить: при относительно меньшей стоимости жилья и земли в континенетальной Черногории (по сравнению с побережьем) насколько можно себя занять там осенью и зимой, живя в Цетинье, например, или Никшиче. А работать, например, можно и в Будве. Или я не права? Олеся, имею вопрос без всяких подколок : Сразу говорю - ни в коем случае не обсуждаю вас лично и не считаю ваши деньги!!! Но, скажем, имеется какой-то человек : - без стабильных доходов в России, которые бы позволили ему не думать о заработках в Mne (раскрученный бизнес, %% по депозитам, трешка в пределах Садового кольца, сдаваемая внаем ) - с не самыми большими деньгами, отложенными на недвигу в Черногории (или, скажем, с теми, которые реально получить, продав недвижимость в России) - не имеющий четкого бизнес-плана с быстрой окупаемостью или ожидавющей его в Mne вакансии - не знающий реалий Черногории, специфики проживания в ней "русских" (назовем их так условно, хотя понятно, что тут полно и татар, и украинцев, и представителей других национальностей) , возможно, не владеющий черногорским ... Что заставляет такого человека думать о переселении в Mne? Речь, естественно, не о вас,но навеяло вашими вопросами про "меньшую стоимость жилья", "работать... можно в Будве" , "а сложно ... фирму оргазиовать?" |
Olesya |
5 Feb 2008, 14:18
Сообщение
#50
|
* Группа: Пользователи Сообщений: 11 Регистрация: 27 Oct 2007 Пользователь №: 2,792 |
Что до переселения - так это не так скоро может произойти. Но приобрести кое-что я думаю нужно уже сейчас. Природа, климат и экология - вот что манит. Я живу в крайне неблагоприятном по экологической ситуации городе, да еще наши власти решили еще один заводик построить... Конечно, жилье здесь хотим оставить. И попробовать себя в новой жизни.
Олеся, имею вопрос без всяких подколок : Сразу говорю - ни в коем случае не обсуждаю вас лично и не считаю ваши деньги!!! Но, скажем, имеется какой-то человек : - без стабильных доходов в России, которые бы позволили ему не думать о заработках в Mne (раскрученный бизнес, %% по депозитам, трешка в пределах Садового кольца, сдаваемая внаем ) - с не самыми большими деньгами, отложенными на недвигу в Черногории (или, скажем, с теми, которые реально получить, продав недвижимость в России) - не имеющий четкого бизнес-плана с быстрой окупаемостью или ожидавющей его в Mne вакансии - не знающий реалий Черногории, специфики проживания в ней "русских" (назовем их так условно, хотя понятно, что тут полно и татар, и украинцев, и представителей других национальностей) , возможно, не владеющий черногорским ... Что заставляет такого человека думать о переселении в Mne? Речь, естественно, не о вас,но навеяло вашими вопросами про "меньшую стоимость жилья", "работать... можно в Будве" , "а сложно ... фирму оргазиовать?" |
Алекс |
7 Feb 2008, 22:19
Сообщение
#51
|
*** Группа: Пользователи Сообщений: 113 Регистрация: 16 Jun 2006 Пользователь №: 269 |
Что до переселения - так это не так скоро может произойти. .. Конечно, жилье здесь хотим оставить. И попробовать себя в новой жизни. Но тогда Вы уже нашли себе работу ??? в Будве ?? По моему очень рисковано ехать в чужую страну на ПМЖ имея призрачные перспективы стабильного и достаточного заработка. Если же есть предложения (свои проекты) по работе - почему бы и нет ..... |
nekto2007 |
12 Feb 2008, 07:51
Сообщение
#52
|
* Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 5 Oct 2007 Пользователь №: 2,748 |
напишите подробнее о Цетинье кто может. хочу купить дом. как люди? как сам городок?
|
A+A |
12 Feb 2008, 13:18
Сообщение
#53
|
**** Группа: Главные администраторы Сообщений: 695 Регистрация: 19 Apr 2007 Пользователь №: 1,988 |
напишите подробнее о Цетинье кто может. хочу купить дом. как люди? как сам городок? Цетинье - крошечный и спокойный городок Вот его некоторые плюсы-нинусы: Pros - фантастическамя природа и экология - удобное "центральное" месторасположение - из него в любую важную/интересную точку Черногории можно добраться быстро (исключая, естественно ГН ) - тихий город с традиционной балканской архитектурой, как будто сошедший со страниц произведений Нушича (особенно это ценишь, возвращаясь после купания в Будве). - цены на недвижимость гораздо (в разы!) ниже, чем на побережье - есть несколько эксклюзиыных Sehenswuerdigkeiten, но, правда, их можно обойти все за день - в окрестностях города много сушар, поэтому есть возможность пробовать "мелкосерийный" домашний пршут, который (ИМХО) превосходит "промышленный" никшичский и наш местный мартексовский (это колбасный комбинат) - население города всего 15 тысяч, так что есть великолепная возможность посмотреть, что по-черногорски значит mir (точно также, спустившись вниз в будванский муравейник, понимаешь, что означает gužva - соотечественников практически нет , за исключением туристов-экскурсионников, но и те ведут себя пристойно - спуститься в Будву стоит 2 евро (на автобусе) или 15 на такси. Вернуться - 2,5 евро на автобусе, и ... 15 на такси, при условии, что вы будете вызывть цетиньскую машину, а не обнаглевших будванских рвачей (правда, цена 15 будет вам дана не сразу - нам пару раз предлагали прокатить по по ценам "для туристов" - 30 ойро, но после того, как поняли, что мы не ведемся и "типа, местные" , то дали хороший тариф) - время в пути - 35-45 минут, столько же и в Подгорицу - кстати, многие цетиньцы "бомбят" на своих машиных, так что вполне вероятно, что у вас появится "свой водитель", который будет вас встречать в аэропорту, провожать, возить в дальные поездки по стране за очень небольшие суммы - народ по характеру несколько отличается от будванцев - наверное, меньшей сервильностью и может показаться, что на улицах много суровых лиц, но, во-первых, этому есть объяснение (позже), а во-вторых, ... они такие, и надо их такими принимать. Кроме того, Цетинье - это центр черногорского национального духа (кто-то называет это национализмом) и там люди очень тонко чувствуют твое настроение и не приемлют неискренности в отношении к стране. Точно также справедливо и обратное - когда они понимают, что ты искреннен и честен, то они раскрывают все лучшие стороны своих натур ЗЫ Кроме того, как и многие черногорцы они страшные сплетники и трепачи - в городке полно кафан (хотя, хороший эспрессо варят только в паре из них, так что лучше просить "по-турски"), есть пара отличных ресторанов, не уступающих будванским - по пятницам работает "сельхозрынок", где можно купить не только мясо, млечни производ, зелень, фрукты-овощи, но и свежую пастрамку из Скадарског езера и морепродукты - есть отделения основных банков, все необходимые магазины - часты культурные мероприятия (есть и ежегодные), гастроли балканских "знаменитостей" - в силу того факта, что в Цетинье находится универсистетский факультет художеств, то я бы сказал, что культурный и поведенческий уровень молодежи очень высок (т.е. уродов, сосущих пиво из банке на остановках транспорта, мочащихся в подъездах жилых домов, горланящих матерные частушки и задирающихся к прохожим, там просто нет) - это город, где не запирают двери домов и машин Cons - Большинство "против" проистекают из того факта, что Цетинье - экономически депрессивный регион. И причина этому, увы, пресловутая "борьба с национализмом". Бывшие марксистские власти страны, как и в других странах, всегда старались превратить своеобразное и гордое население в безликих и одинаковых "строителей светлого будущего", а исконные патриотический традиции и дух Цетинье были этому помехой, поэтому выход был найден простой - перенести все столичные функции в Титоград и не финансировать развитие инфраструктуры и создание рабочих мест в Цетинье В результате, некогда блистательная столица прератились ... увы ... в ... Мухосранск . - Большинство населения безработны, т.к. цетиньский многопрофильный производственный комбинат "Обод" был в свое время успешно обанкрочен и растащен на части шустрыми манагерами. Понятное дело, что в "новых условиях" он был нерентабелен в своем "социалистическом" виде, но нынешние власти страны - настоящие наследники своих коммунистических предшественников - и пальцем не шевельнули для того, чтобы провести конверсию . - Платежеспособность населения невысока, поэтому и предложение commodities не отличается разнообразием и качеством: т.е. шмотки и обувь - голимый Китай, бытовая техника представлена слабо и не полно, с мебелью, так просто атас - Также могут возникнуть проблемы и с ремонтом, если недвижимость будет требовать такового - квалифицированных мастеров просто НЕТ - те, кто были, уехали в Будву. Так, что хотя и цены на мелкие работы очень приятны для кошелька - готовьтесь к тому, что качество будет ... гм ... соответствующим. То что американцы называют You only get the Mickey Mouse quality at the Mickey Mouse price - как я уже писал, кафан много, но в большиснтве из них сутками сидят местные пенсионеры за чашкой кофе-рюмкой лозы. - несколько едальных заведений тоже быстро "приедаются". - что лично нас просто "убивает" - так это то, что Цетинье - исключительно "мясной город" и, если ягнече печенье там такое, что за него можно "продать Родину":), то, скажем, хоботницы на роштилью и большинства других морепродуктов там нет, как класса. Есть только лигне и криветки. В одном из мест мы спросили "А у вас бранцин свежий?" "Конечно!" - ответил ресторатор и принес ... окаменевшую рыбину из морозильника Я боюсь представить, какой же тогда была бы "несвежая" ... С другой стороны, не могу не признать, что пастрамка (форель) там отменная и свежая, и готовят ее в паре мест - закачаешься! (приятен также и тот факт, что основные рестораны имеют доставу, а поскольку город крошечный, то привозят все в состоянии "только-что-с-плиты") - отсутствие центрального финансирования, источников пополнения бюджета и частных инвестиций неизбежно сказывается и на облике города - часть домов имеют запущенный вид, состояние дорог оставляет желать лучшего. Хотя, надо признать, что в последнее время наметились улучшения - во-первых, активизировано дорожное строительство на деньги американских и европейских фондов, а, во-вторых, до частных инвесторов дошло, что пятикратное отставание Цетинья от побережья по ценам на недвижимость - это фактор, который перевешивает все имеющиеся минусы. Вот вам краткий обзор. Если что непонятно - спрашивайте, я расскажу, если знаю :. Кста, даю бесплатный совет: как и в любом уважающем себя городе, в Цетинье имеется свой Арбат и свое Митинобутово. Так вот, в последнем, можно купить дом по цене пары лежаков на будванском пляже Надо просто не лениться гонять своего риэлтора по вариантам. Ну, или обратиться к хорошему местному (цетиньскому) специалисту. |
noops |
12 Feb 2008, 17:28
Сообщение
#54
|
*** Группа: Пользователи Сообщений: 110 Регистрация: 11 Feb 2008 Пользователь №: 3,024 |
-
- по пятницам работает "сельхозрынок", где можно купить не только мясо, млечни производ, зелень, фрукты-овощи, но и свежую пастрамку из Скадарског езера извините, что придираюсь, но форель в озерах не водится, она любит проточную воду, а вот карп и сазан да |
A+A |
12 Feb 2008, 17:38
Сообщение
#55
|
**** Группа: Главные администраторы Сообщений: 695 Регистрация: 19 Apr 2007 Пользователь №: 1,988 |
|
noops |
12 Feb 2008, 17:43
Сообщение
#56
|
*** Группа: Пользователи Сообщений: 110 Регистрация: 11 Feb 2008 Пользователь №: 3,024 |
|
nekto2007 |
13 Feb 2008, 06:21
Сообщение
#57
|
* Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 5 Oct 2007 Пользователь №: 2,748 |
спасибо за подробный ответ. Поняла, что это местечко для уставших душой людей от суеты и беготни, и очень радует, что есть еще такие места.
|
A+A |
13 Feb 2008, 13:12
Сообщение
#58
|
**** Группа: Главные администраторы Сообщений: 695 Регистрация: 19 Apr 2007 Пользователь №: 1,988 |
спасибо за подробный ответ. Поняла, что это местечко для уставших душой людей от суеты и беготни, и очень радует, что есть еще такие места. Мы и сами не можем поверить, что смогли стряхнуть с себя будванский дурман В первый раз мы были, как и большинство "наших там", в Будве и первые мысли были о покупке жилья именно там. Сейчас мы безмерно довольны тем, что послушали рассказ Виталия о том, что есть такой город - Цетинье и приняли свое решеньe. Глядя прошлым летом на то, что творилось внизу, я часто думал, что мне было бы реально жалко денег, потраченных на недвижимость в Будве, если только она не покупалась бы на 100% с инвестиционными целями. Хотя, говорить об инвестициях в Будву-07/08, к.м.к., смешно ... если это не запредельный Миракс , но, владельцы тамошних апартаментов вряд ли тут тусуются ЗЫ Оговорка: Цетинье - явно не город для тусующей молодежи . С другой стороны, для "среднего-класса-на-пенсии-или-отошедшего-от-дел-с-достаточными-накоплениями" - чУдное место |
Егор |
13 Feb 2008, 15:08
Сообщение
#59
|
**** Группа: Пользователи Сообщений: 869 Регистрация: 8 Sep 2006 Пользователь №: 565 |
A+A, если все пойдет такими темпами как пишут про Миракс, у вас Будва в Цетинье будет через два года. Мои скромные инвестиции и к вам потекут, русским такую маленькую страну нашпиговать нет проблем..... Так что наслаждайтесь пока тишиной, цивилизация уже дышит вам в спину, от НТП не убежишь.
Я приехал. |
saaaab |
14 Feb 2008, 00:18
Сообщение
#60
|
*** Группа: Пользователи Сообщений: 118 Регистрация: 14 May 2007 Пользователь №: 2,100 |
ЗЫ Оговорка: Цетинье - явно не город для тусующей молодежи . С другой стороны, для "среднего-класса-на-пенсии-или-отошедшего-от-дел-с-достаточными-накоплениями" - чУдное место Замечательное описание города (вернее, поселка даже по черногорским меркам). Но непонятно - чем там можно заниматься ( не в смысле бизнеса),а в смысле отошедшего от дел среднего класса? Был я там два раза -зимой и летом. Грубо говоря, две параллельные улицы (вероятно, одна - Арбат, вторая - Митинобутово), каждая длиной метров по 700. Все развлечение молодежи - на машине разгоняются и летят сначала по одной улице, потом по другой. Все кафе и рестораны можно обойти за несколько часов. Да, можно ежедневно ходить в монастырь и музей. Про рынок вообще как то громко сказано. 3-4 палатки, выбор убогий. Возможно, для творческих людей среднего класса там и есть чем заняться - рисовать, писать, и т.д.. Но обычному человеку не представляю чем там можно заняться? Неделю, наверное, там можно прожить, а дольше как там можно жить? Ну Вы, например, чем там занимаетесь, приезжая на несколько месяцев? |
Упрощённая версия | Сейчас: 29 Apr, 09:42 |