Помогите подвести итог!!! Опции

[Xela]

читала, читала форум и что-то совсем запуталась.
Прокомментируйте пожалуйста!
Хотим открыть в ЧГ фирму (первоначально для покупки земли, но с планами на ее реальное существование). Учредители 2 физ лица - иностранца. Уставный капитал 1 Евро. Ондин из учредителей - Ген. Директор (как я поняла для этого ему необходима аренды жил. площади; может еще что-то нужно?). Повышаем уставный капитал (какие документы для этого нужны и сколько на практике это занимает по времени?). И затем Общество покупает у мест. жителя землю. Оговорюсь сразу (может это имеет какое-то значение), что земля пустая, без построек. Затем общество будет уже делить землю на части (не больше 500м2), проводить воду, электричество, возводить фундамент для продажи этих зем. уч. физ лицам.
Сработает ли такое?
Какие возможны трудности (в том, что они возникнут я не сомневаюсь)?
Также возник вопрос об ответственности учредитела по обязательствам общества? Отвечает ли учредитель своим личным имуществом?
Для Общества выбран консалтинговый вид деятельности. Нужна ли для этого какая-то лицензия/сертфикат/разрешение?
Может ли учредитель быть одновременно ГД и бухгалтером? (хотя бы формально; в России такое возможно)
Потребуется ли какое-то обоснования для гос. органов на покупку обществом земли?
И наконец, необходимо ли мне (допустим) как учредителю общества в ЧГ каким-то образом отчитываться перед любимой родиной?
Допустим о счете в банке иностранного государства резидент-физ. лицо должен сообщить в налоговую. Может какая-то подобная обязанность есть и в связи с открытием общества за границей?

Я понимаю, что возможно многое из этого уже обсуждалась, но сердитесь, как уже писала - запуталась я что-то!

Заранее все спасибо!


И еще одно:
слышала, что совсем недавно (порядка 10 - 15 дней назад) вышел новый закон в ЧГ, который совсем перекрывает все ходы иностранцам по покупке земли. КОнкретики не знаю. Может быть кто-то из уважаемых форумчан более осведомлен?

[Xela]

Безумство меня не пугает (а может даже и радует)! Тем более, что в его наличии я нисколько не сомневаюсь!

[Nik]

Безумство меня не пугает (а может даже и радует)! Тем более, что в его наличии я нисколько не сомневаюсь!

Если безумство Вас радует, то и я не сомневаюсь, что оно действительно присутствует. Тем более видя, что нерентабельным, малопредсказуемым, сильно забюрокраченным и коррумпированным видом деятельности хотят заняться люди, не удосужившиеся как можно больше прояснить все вопросы, уже имеющиеся и те, которые пока неведомы, но обязательно потребуют решения. Реплика A+A - в точку! Что же в действительности оказалось забавным: советы проконсультироваться на месте или Ваши консультации в... кафанах(!)?
Когда известного космонавта обманывают, продав кусок земли с массой проблем, это нельзя оправдать, но можно понять. Вот оторвётся он от своих картин, вспомнит о Черногории, "нажмёт на нужные рычаги", и всё решится в его пользу вопреки всем запретам и бюрократическим проволочкам. Не обладая всемирной известностью, огромным авторитетом в российских (а тем более в черногорских) органах власти и деловых кругах, победить вышеперечисленные проблемы можно, но с такими потерями моральными и главное материальными, что говорить всерьёз о рентабельности не приходится! Вот поэтому я и заговорил о "безумстве". Не обидьтесь, ради Бога!
С уважением, Игорь.