IPB

Добро пожаловать, гость ( Вход | Регистрация )

> Вновь сплетни об "ограничивающем" законе
A+A
2 Aug 2007, 21:26
Сообщение #1


****
****

Группа: Главные администраторы
Сообщений: 695
Регистрация: 19 Apr 2007
Пользователь №: 1,988



Сегодня общался с полузнакомым сербом (не Црногорцем), который, уверенно заявлял, что уже принят в Чнг закон об отмене продажи земли странцам в собственость. Дескать, будет только дозволяться аренда на 49 (?) лет.
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
 
Reply to this topicStart new topic
Ответов
iggi
5 Aug 2007, 12:27
Сообщение #2


**
**

Группа: Пользователи
Сообщений: 35
Регистрация: 3 Aug 2007
Пользователь №: 2,545



Ja ne mogu otvetit na vse voprosi kotorie bili podnjati. Esli bi ja mog na nih otvetit, to ja bi mog otkrit svoju jutidicheskuju kantoru smile.gif

Chto ja znaju na dannij moment:

a-b ) Esli chastnoe lico, inostranec, zakljuchaet dogovor na pokupki zemli, to Osnovnoj sud ego ne regestriruet. Takie sluschai bili. Ja ne videl reshenija o otkazah registracii, poetomu ne mogu citirovatkonkretnie normi na kotorie osovivaetsja otkaz. V toze vremja bil sluchaj kogda osnovnoj sud zaregetriroval, a juristi zemelnoj knigi otkazalis regestrirovat. K schastju eto toze bilo ne so mno lichno i ja ne videl dokumentov ob otkaze.


v) Po povodu arendi zemli pod domom. Takie varianti uze pojavilis. Tolko deshevle ot etogo ne stanovitsja, potomu chto cena zemli vkljuchaetsja v cenu doma. Krome togo ne vse mestnie, osobenno te kotorie aktivno ne uchastvujut na rinke nedvizimosti, v kurse izmenenij.

e) k investoram eto otnoshenija ne imeet tak kak eto otnositsja tolko k chastnim licam


Po povodu drugih voprosov odin primer:

Odin grazdanin Serbii pokupal sebe dom v opstine Budva, i tam ego razvernuli na osonvanii etogo zakona (serbi seichas toze inostranci). V toze vremja v opstine Bar sdelka v kotoroj pokupatelem doma s zemlej bil serb, proshla. T.e., po suti odinakovaja situacija, no raznij rezultat. (eto bilo okolo 3 nedel nazad) Etot primer pokazivaet situaciju v obshem v CG - bardak. I v bardake eshe ne takie udivitelnie veshi sluchajutsja smile.gif
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post
Nik
5 Aug 2007, 14:02
Сообщение #3


***
***

Группа: Пользователи
Сообщений: 383
Регистрация: 27 Nov 2006
Из: Москва
Пользователь №: 896



QUOTE(iggi @ 5 Aug 2007, 13:27) *
Po povodu arendi zemli pod domom. Takie varianti uze pojavilis. Tolko deshevle ot etogo ne stanovitsja, potomu chto cena zemli vkljuchaetsja v cenu doma.
Никто не может сказать, что при покупке дома рассматривал две цены - одну на дом, другую на землю под ним и у него. Цена была всегда суммарной на дом и землю. Но в случае с арендой цена земли ДОЛЖНА исключаться из стоимости всего объекта. Арендная плата исключает налог на недвижимость и налог на оборот недвижимости и расчитывается путём деления стоимости арендуемого на продолжительность аренды со всякого рода коэффициентами (инфляция, удорожание и т.д. и т.п.
Вцелом государство, и оно само как таковое и его граждане-продавцы, от введения аренды теряют больше, чем выигрывают.
Здравомыслие властей подтверждается не только всякими интервью официальных лиц, но и политикой государства. До сих пор не принимается "Zakon o povraćaju oduzetih imovinksih prava i obeštećenju" хотя предложен давно и рассмотрен 14.marta 2007. predlagač Vlada RCG. Законодатели понимают, что признание незаконными конфискаций и национализаций прошлых лет и необходимость возвращать всё конфискованное бывшим владельцам, может взорвать до сих пор спокойную ситуацию, как политическую, так и социальную. Вот это предмет для тревоги настоящим и будущим владельцам недвижимости в Черногории. О бывших владельцах ведь и нынешний кадастр ничего может не знать. А всякие игры местных властей - "разрешу, не разрешу" продавать землицу до поры до времени. Хорошего прокурора на них нет. cool.gif
User is offlineProfile CardPM
Go to the top of the page
+Quote Post

Сообщения в этой теме
A+A   Вновь сплетни об "ограничивающем" законе   2 Aug 2007, 21:26
Nik   ...уже принят в Чнг закон об отмене продажи земли ...   2 Aug 2007, 22:25
A+A   Не проще посмотреть принятые законы или хотя бы п...   3 Aug 2007, 06:53
Nik   Сеньор, какой-то вы странный ... (с) Дуэнья :)......   3 Aug 2007, 19:27
A+A   Ох, уж этот зловредный А+А! Опять обзывается ...   3 Aug 2007, 21:10
Егор   Я тоже слышал. Причем что закон принят чуть ли не ...   3 Aug 2007, 09:25
iggi   Ja slishal chto otkopali kakoi-to zakon vremen Jug...   3 Aug 2007, 23:45
Kate   Ja slishal chto otkopali kakoi-to zakon vremen Ju...   4 Aug 2007, 00:49
Sergei-Ka   Ну что там на самом деле в законе написано? Народ...   4 Aug 2007, 08:23
iggi   Ну что там на самом деле в законе написано? Наро...   4 Aug 2007, 14:23
SergeiKa   V tom to i delo, chto zakon ne novij. Nachali pri...   4 Aug 2007, 18:36
iggi   Я так и не понял: это о участках земли (так вроде...   4 Aug 2007, 19:13
saaaab   V tom to i delo, chto zakon ne novij. Nachali pri...   4 Aug 2007, 21:45
iggi   Давайте вместе подумаем логически. Сербы для Черн...   4 Aug 2007, 22:08
saaaab   Помнится, как то обсуждалась тема продажи земли. И...   4 Aug 2007, 21:28
Nik   Господа, прежде чем, обсуждать ни чем не подтвержд...   4 Aug 2007, 22:08
Егор   Ну, не совсем смешно, если учитывать, что Ваша кв...   6 Aug 2007, 09:30
A+A   Вот, не ожидал, что простой вопрос, на который отв...   6 Aug 2007, 10:51
Nik   Эта земля является общедолевой собственностью жил...   6 Aug 2007, 20:46
A+A   А я и не говорил, что все жители Цетинье "кв...   7 Aug 2007, 10:08
SergeiKa   Да, большую гадость сделали.... Вот я квартиру не ...   7 Aug 2007, 16:51
charm   Да, большую гадость сделали.... Вот я квартиру не...   7 Aug 2007, 16:58
Walker   Если аренда на 99 лет (у государства)... А с ч...   7 Aug 2007, 18:11
Егор   b] Ну, не совсем смешно, если учитывать, что Ваша...   8 Aug 2007, 21:15
Nik   Ник, вы очень грамотно пытаетесь уйти в сторону и...   8 Aug 2007, 22:52
Егор   Ну, вот уже рецидивистом назвали. Послушайте, Ег...   9 Aug 2007, 10:04
Александар   [color=#CC0000]СОБСТВЕННОСТЬ ТОЛЬКО ТОГДА ЯВЛЯЕТС...   9 Aug 2007, 13:12
iggi   26.06 v sluzevnom vestnike CG bila dana interpreta...   4 Aug 2007, 22:22
Sergei-Ka   26.06 v sluzevnom vestnike CG bila dana interpret...   5 Aug 2007, 09:46
Nik   26.06 v sluzevnom vestnike CG bila dana [u]interp...   5 Aug 2007, 10:07
iggi   Ja ne mogu otvetit na vse voprosi kotorie bili pod...   5 Aug 2007, 12:27
Nik   ...v obshem v CG - bardak. I v bardake eshe ne ta...   5 Aug 2007, 12:42
Nik   Po povodu arendi zemli pod domom. Takie varianti u...   5 Aug 2007, 14:02
SergeiKa   Да где уж тут здравомыслие-то? Непонятно, чего они...   5 Aug 2007, 14:36
Nik   Из интервью председателя скупштины Кривокапича (K...   5 Aug 2007, 12:31
Sergei-Ka   А можно на русском,хотя бы кратко. Что в итоге?   5 Aug 2007, 12:36
Wexford   По-моему говорится, что могут пересматривать ...   5 Aug 2007, 12:44
iggi   http://www.montenegro-notes.ru/ext/phpBB2/...opic....   5 Aug 2007, 13:08
saaaab   Хотелось бы еще раз обратиться к риэлторам, которы...   5 Aug 2007, 16:51
iggi   Хотелось бы еще раз обратиться к риэлторам, котор...   5 Aug 2007, 17:45
Nik   Уважаемый iggi. Не могли бы Вы пользоваться виртуа...   5 Aug 2007, 20:02
Александар   Уважаемый [b]iggi. Не могли бы Вы пользоваться ви...   6 Aug 2007, 12:56
Timorfey   http://informonte.com/articles/56.html - По-моему ...   6 Aug 2007, 12:48
A+A   http://informonte.com/articles/56.html - По-моему...   6 Aug 2007, 13:43
Walker   :ph34r: Ага, "интерес иностранных физических...   6 Aug 2007, 16:16
A+A   Действительно интересно, а как предполагается отме...   6 Aug 2007, 18:51
Егор   Да нормально все будет. Не парьтесь раньше времени...   6 Aug 2007, 20:27
Егор   Ну, а это ещё смешнее. Вы, наверное, что слышали о...   7 Aug 2007, 09:05
Nik   Да нет, не ладно.... Если не владеете вопросом, т...   8 Aug 2007, 17:53
Walker   В применении к нам, обывателям, о государственной...   8 Aug 2007, 19:47
Nik   Да, с приобретательной давностью всё намного лучше...   8 Aug 2007, 20:36
Walker   Да, будем посмотреть, пожалуй. Адвокаты все равно ...   8 Aug 2007, 21:21
Егор   Если в Черногории были б хоть похожие на нелучшие ...   9 Aug 2007, 14:31
Walker   А еще в Черногории земеля делится на "дворишт...   9 Aug 2007, 15:11
A+A   А еще в Черногории земеля делится на "двориш...   9 Aug 2007, 16:39
Егор   А кто-нибудь сам 82-й закон в оригинале читал? А ...   9 Aug 2007, 22:01
A+A   То ли это против дальнейших покупок, то ли преды...   10 Aug 2007, 08:38
Walker   Интересно, с какого момента по Черногорскому прав...   9 Aug 2007, 23:14
Егор   Мне почему-то кажется, что сербы на парятся по пов...   10 Aug 2007, 08:48
Nik   скажите пожалуйста, какие правоустанавливающие до...   10 Aug 2007, 17:52
A+A   Ник, вопрос от профана :) На руках договор. завере...   10 Aug 2007, 18:30
Nik   Ник, вопрос от профана :) На руках договор. завер...   10 Aug 2007, 18:59
A+A   Мне оригинал Риешенья только что привез курьер ......   10 Aug 2007, 19:47
Nik   Мне оригинал Риешенья только что привез курьер .....   10 Aug 2007, 20:08
A+A   Хвла до нэбе... (хотя, в моих краях так не говоря)...   10 Aug 2007, 21:00
Nik   Хвла до нэбе... (хотя, в моих краях так не говоря...   10 Aug 2007, 21:16
saaaab   Вы приобретаете автомобиль, совершая сделку купли...   10 Aug 2007, 21:45
Nik   Уж боюсь ошибиться -бред это или шутка. Значков т...   11 Aug 2007, 11:59
Walker   потому что автомобиль, как транспортное средство ...   11 Aug 2007, 23:58
Nik   Уточню: государственная регистрация права необход...   12 Aug 2007, 10:35
Walker   Не последствия использования возможны после регис...   12 Aug 2007, 12:48
Nik   По российским законам - ничего подобного. Передач...   12 Aug 2007, 14:15
Walker   Задача: сможете ли Вы приобретённый Вами, но не з...   12 Aug 2007, 16:50
Nik   Право на автомобиль не регистрируется. Еще раз пов...   12 Aug 2007, 18:33
Walker   Это что ещё за новые термины в вещном праве: [i]...   12 Aug 2007, 19:43
Nik   Правила регистрации автомототранспортных средств и...   12 Aug 2007, 20:15
Nik   Уважаемый А+А, уж про Вас не скажешь, что вы не вн...   10 Aug 2007, 18:15
saaaab   Совершенно очевидно, что пример с автомобилем был ...   11 Aug 2007, 23:09
Vladimir   Блин (простите, сорвалось). Читал-читал, сам имею ...   12 Aug 2007, 12:01
Nik   Блин (простите, сорвалось). Читал-читал, сам имею...   12 Aug 2007, 12:09
Sergei-Ka   Блин (простите, сорвалось). Читал-читал, сам имею...   12 Aug 2007, 17:50
chernomorets   мда. почитал - почитал...раньше думал, что мой не...   12 Aug 2007, 14:25
Walker   пока изменения не внесены в техпаспорт - не ...   12 Aug 2007, 17:23
Nik   Максимум, что Вас могут обязать сделать: заплатить...   12 Aug 2007, 18:52
Walker   Вы бы кроме Рублёвки, бомжей на свалке вспомнили....   12 Aug 2007, 20:36
Nik   Всемерное исполнение законов возможно только тог...   12 Aug 2007, 21:28
Nik   Ну, наконец таки, дождался помощи. А то все, и Вы ...   12 Aug 2007, 14:47
A+A   Вот я посмотрю на сл. неделе, как оно выдет на пра...   12 Aug 2007, 15:53
Егор   Но утверждать перед этой фразой, что оппонент н...   13 Aug 2007, 10:23
Nik   И справки о выплаченном пае вы можете не брать и ...   13 Aug 2007, 14:43
chernomorets   все эти цитирования российского законодательства, ...   13 Aug 2007, 11:57
Егор   Черноморец, дискутировали мы исключительно в рамка...   13 Aug 2007, 12:39
chernomorets   это называется - жизнь, во всей ее полноте и много...   13 Aug 2007, 13:36
Егор   Ну, вот я не пойму Вы специально выпячиваете то, ...   13 Aug 2007, 15:18
Nik   Какое отчуждение? От кого? Я не у кого в ЖСК ниче...   13 Aug 2007, 17:46
Егор   Вам дают документ, справку ли, чек ли, который и ...   13 Aug 2007, 19:26
Xela   В споре рождается истина (с) Роды оказались долгим...   14 Aug 2007, 16:29
Cost&Co   Зачем вы, все участники этого жаркого спора, трати...   14 Aug 2007, 23:54
Nik   Зачем вы, все участники этого жаркого спора, трати...   15 Aug 2007, 18:56
Cost&Co   "для того, что бы правильно задать вопрос н...   16 Aug 2007, 01:48
3 Страниц V  1 2 3 >


Reply to this topicStart new topic
2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0 -

 



Упрощённая версия Сейчас: 1 Nov, 02:50