где может быть "засада" при покупке дома Опции

[cheb]

Добрый день.
Покупаю дом в Баре, уже подписала договор. Дом на себя, землю на юр. лицо. Может быть знатоки Черногории подскажут где могут кинуть при покупке дома в Черногории и чего стоит опасаться.
Спасибо.

[Алекс]

Ну так договор Вы уже подписали. И залог поди внесли.
Если что-то не срастется по Вашей вине - залог тю-тю. Если в договоре не прописано иное.
На нсамом деле обратите на следующее:
- уплата ежегодного налога на имущество - требуйте выписку из налоговой управы (кстати Община, суд в Баре все в одном здании) на дату покупки - там по годам расписаны суммы налога и их уплата. Если продавцы (агент) покажут некую квитанцию - не доверяте - возьмите всю распечатку заверенную Управой. То же самое на землю (отдельные строки).
- проверьте квадратуру дома и земли. Опять сверте с распечаткой из Общины. (как правило местные построив что-то не спешат это регистрировать - соответствнно налог меньше, а при переводе на Ваше имя всплывет разница - и предложат доплатить.
- уплата света - все квитанции + распечатка об отсутствии долга (берется в конторе)
- уплата за воду - то же самое что и со светом.
- уплата за мусор (за год)
- дом с центральной канализацией - наверно (точно не знаю) тоже что-то платиться.
А так поздравляю с покупкой