Меня сейчас в плане инвестиций заинтересовала сама Сербия. Опции

[Егор]

Меня сейчас в плане инвестиций заинтересовала сама Сербия. Рассказывать пока рано, как что-то конкретно к сделке вырисуется - расскажу - но очень интересные варианты, и оригинальные....

[charm]

[quote name='Егор' date='26 Oct 2007, 09:33' post='13941']

Егор,
Cпасибо,что делитесь своими размышлениями. Согласно Вашему анализу рынка ЧГ:
Прирост с октября 2006 по октябрь 2007 составило около 100% по моим обьектам. .. с мая 2007 по октябрь 2007 по моим обьектам прирост 15-20%.
В каком районе ЧГ Ваши объекты ?
Первая линия на стефане стоила в прошлом году 6000 евро, сейчас 10000-12000, ожидание по теханализу - 20000-25000 за метр. Вот при 20000 надо начинать сливать.
Св Стефан - все-таки инфраструктура несколько отлична от всей ЧГ. Эти прогнозы не подходят для многих районов ЧГ
В Москве вон уже со времен кризиса про падение ажиотажа говорим и что? Рост продолжается. Не считаем же мы коррекцией падение на 1% при росте на 70% за год?
Москва, Нью-Йорк..... это мегаполисы, где делаются большие деньги. Там всегда спрос будет. А ЧГ - это holiday or retirement house.
Когда боковик надо просто выждать.
Что такое боковик?

Не вижу пока причин другого развития событий и в Черногории. Давайте посмотри какая цена сформируется в марте -апреле 2008.
От моего знакомого московского риэлтора с июля по октябрь 2007 приезжали 8 потенциальных покупателей. Ни один из них не купил. Это были явно не инвесторы. А для себя . Думаю, что цена, которая многих интересует -- 100,000-120,000 Eu. По такой цене предлагается что-то не очень привлекательное. А всем нужна первая линия и вид на море. Агенты говорят, что море объектов на продажу. Одним словом, на сегодня рынок, когда одни не могут купить, другие не могут продать. А как же тогда рост, если нет спроса?