ПРОБЕЙТЕ САМОСТОЯТЕЛЬНО СВОЙ ОБЬЕКТ ПО БАЗЕ ДАННЫХ, Pregled katastarskih evidencija Опции

[AdriaDоm]

ВОЙДИТЕ ПО ССЫЛКЕ

http://www.nekretnine.cg.yu/

откроется

REPUBLIKA CRNA GORA
VLADA REPUBLIKE CRNE GORE
MINISTARSTVO FINANSIJA

справой стороны найдите:

NASLOVNA STRANA

OSNOVNO O UPRAVI

DJELATNOSTI

ZAKONI INFO

PREZENTACIJE

DIREKTOR

KABINET

KATASTARSKI PODACI


http://www.nekretnine.cg.yu/katpod.php


при входе увидите:

Pregled katastarskih evidencija

Uprave za nekretnine
REPUBLIKE CRNE GORE
________________________________________

početna strana

Katastarske evidencije
Nosioci prava na nepokretnosti

http://www.nekretnine.cg.yu/katpod.php?type=nosioci



Nosioci prava na nepokretnosti
Pretraga po nazivu nosioca prava:


Pretraga po matičnom broju nosioca prava:





ВВЕДИТЕ ФАМИЛИЮ И ИМЯ (латиницей)
или идетификационный номер

Проверьте свое право на недвижимость

С УВАЖЕНИЕМ

[Егор]

А возможно ли так, что имеется ввиду основание права продавца,т.е. на каком основании он приобрел - допустим по дарственной или путем этого самого непрерывного владения, а может наверное и наследство стоять - т.е. указано основание для продавца, что он имеет право на эту собственность.... А потом уже продал вам по купли продаже..... Надо лист смотреть - в какой его части эта запись?

[A+A]

А возможно ли так, что имеется ввиду основание права продавца,т.е. на каком основании он приобрел - допустим по дарственной или путем этого самого непрерывного владения, а может наверное и наследство стоять - т.е. указано основание для продавца, что он имеет право на эту собственность.... А потом уже продал вам по купли продаже..... Надо лист смотреть - в какой его части эта запись?

Кстати - да! Еще одно предположение (чисса пафантазировать, т.к. исходных данных практически нет ): если сделка совершалась уже по новым правилам, предусматривающим оставление земельного участка в собственности прежних хозяев, то такие записи вполне реальны - дом будет собственностью Галки, как Kupovina, а земельный участок останется собственность какого-нибудь Драгана Мартиновича по праву Оdržaj'я.
Единственное, что в этой ситуации не очень приятно - это то, что условиях не всегда мирной специфики распада СФРЮ может быть поставлена под сомнение добросовестность вступления во владения собственностью предыдущим владельцем . Vad привел вполне понятный пример -чем дальше по дороге приобщения к общеевропейским юридически нормам будут продвигаться государства бывшей Югославии, тем больше будет зреть необходимость решения таких вопросов тем или иным путем.

[Галка]

Кстати - да! Еще одно предположение (чисса пафантазировать, т.к. исходных данных практически нет ): если сделка совершалась уже по новым правилам, предусматривающим оставление земельного участка в собственности прежних хозяев, то такие записи вполне реальны - дом будет собственностью Галки, как Kupovina, а земельный участок останется собственность какого-нибудь Драгана Мартиновича

HELP, please!
Все еще хуже чем думалось (и зачем только полезла в базу, теперь все заинтересованные лица потеряли сон и покой)!
Ситуация выглядит так: куплены апартаменты типа таунхаус. Первый этаж с небольшой (145 кв.метров) землей. Вернее это так мы думали, когда покупали. Так говорил продавец и показалось, что совершенно искренне. В договоре фигурирует кадастровый отбъект, в котором указаны аппартаменты.
Про землю в документе ни слова, и на вопрос где - было сказано, что она не указана, но пользуйтесь и радуйтесь. Что и было сделано. Но сейчас по базе я вижу, что у всех хозяев аппарт. в этих домах в собственности два объекта: квартира и земля. ДВА КАДАСТРОВЫХ ОБЪЕКТА! Купля-продажа осуществлялась в феврале (до реанимации закона о земле)! И что с этим делать теперь? Вспоминаются все ужасы темы "земля для иностранцев"! ОЧЕНЬ хочется все-таки как-то оформить землю. Как? Теперь аренда? Хозяица в Белграде, мы в Москве, в голове каша. AdriaDоm где ВЫ?

[Егор]

HELP, please!
Все еще хуже чем думалось (и зачем только полезла в базу, теперь все заинтересованные лица потеряли сон и покой)!
Ситуация выглядит так: куплены апартаменты типа таунхаус. Первый этаж с небольшой (145 кв.метров) землей. Вернее это так мы думали, когда покупали. Так говорил продавец и показалось, что совершенно искренне. В договоре фигурирует кадастровый отбъект, в котором указаны аппартаменты.
Про землю в документе ни слова, и на вопрос где - было сказано, что она не указана, но пользуйтесь и радуйтесь. Что и было сделано. Но сейчас по базе я вижу, что у всех хозяев аппарт. в этих домах в собственности два объекта: квартира и земля. ДВА КАДАСТРОВЫХ ОБЪЕКТА! Купля-продажа осуществлялась в феврале (до реанимации закона о земле)! И что с этим делать теперь? Вспоминаются все ужасы темы "земля для иностранцев"! ОЧЕНЬ хочется все-таки как-то оформить землю. Как? Теперь аренда? Хозяица в Белграде, мы в Москве, в голове каша. AdriaDоm где ВЫ?

Какого типа таунхаусы? Вдоль разделены? У каждого владельца должна быть земля по идее? Я так понимаю вопрос касается этих 145 м2, поскольку земля под самим домом отдельно по квартирам насколько я знаю не разбивается пропорционально - просто указана площадь земли под многоквартирным (более одной) домом - как бы совместная собственность, что логично. Вообще мне кажется вряд ли приобретательская давность, а такое ощущение что эти 145 м2 кто-то кому-то подарил отдельно от апартаментов, что в принципе возможно - они ж не под домом.....

[Галка]

Какого типа таунхаусы? Вдоль разделены? У каждого владельца должна быть земля по идее? Я так понимаю вопрос касается этих 145 м2, поскольку земля под самим домом отдельно по квартирам насколько я знаю не разбивается пропорционально - просто указана площадь земли под многоквартирным (более одной) домом - как бы совместная собственность, что логично. Вообще мне кажется вряд ли приобретательская давность, а такое ощущение что эти 145 м2 кто-то кому-то подарил отдельно от апартаментов, что в принципе возможно - они ж не под домом.....

Да, у всех влядельцев кусочек земли, и около нашего аппарт. (квартиры) есть земля. Даже огорожена забором с выходом из комнаты на веранду и далее на участок. НО ПО ДОКУМЕНТАМ (вижу это по базе) эта земля осталась за прежней хозяйкой. Т.е. впечатление, что про второй кадастр. объект (земля 145 метров) при совершении сделки все забыли. Но мы то не знали этого нюанса, а хозяйка и посредник (местный житель, произведший самое хорошее впечатление) то ли действ. забыли, то ли не хотели вспомнить.
Т.е. у нас ДВЕ проблемы, это самое захват-дарение (склонна не драматизировать, так как у нас по док-ам купля и наверно с этим проблем не должно быть) и то, что земля осталась за прежней хозяйкой. Что делать? Второй трад. русский вопрос "кто виноват" не задаю - наверное, сами!

Виталий, может Вы что подскажете?

Виталий, извините, опять напутала. Увидела Вас в теме и захотелось пообщаться с умным человеком.
Итак, Ваше мнение?