Срок оформления в собственность

Срок оформления в собственность

Master	30 Sep 2007, 12:21 Сообщение #1
** Группа: Пользователи Сообщений: 59 Регистрация: 11 Jun 2007 Пользователь №: 2,239	Есть ли установленный законом срок оформления в собственность купленной квартиры? А то уже 4 мес. прошло, а воз и ныне там...

Ответов

тим	10 Nov 2007, 10:47 Сообщение #2
** Группа: Пользователи Сообщений: 36 Регистрация: 1 Feb 2006 Пользователь №: 65	День добрый. 2 А+А, показалось, что Вы без должного внимания относитесь к подписи на решении. Мне кажется, что это не правильно. Не можно, а нужно брать (не обязательно расписку, можно просто доверенность на право подписи решения) от старых владельцев, тем более, если они живут далековато от объекта продажи. Кроме того, крайне важна Ваша подпись о принятии решения, если Вы покупаете дом или квартиру с участком. Подписав решение о согласии на перевод прав собственности дома на Ваше имя без участка- Вы согласились с этим фактом. Не осложнит ли ситуацию Ваше согласие, при изменении законодательства (на что все мы очень надеемся), при оформлении прав аренды или собственности на землю в дальнейшем?

A+A	10 Nov 2007, 15:32 Сообщение #3
**** Группа: Главные администраторы Сообщений: 695 Регистрация: 19 Apr 2007 Пользователь №: 1,988	Цитата(тим @ 10 Nov 2007, 10:47) День добрый. 2 А+А, показалось, что Вы без должного внимания относитесь к подписи на решении. Мне кажется, что это не правильно. Не можно, а нужно брать (не обязательно расписку, можно просто доверенность на право подписи решения) от старых владельцев, тем более, если они живут далековато от объекта продажи. Кроме того, крайне важна Ваша подпись о принятии решения, если Вы покупаете дом или квартиру с участком. Подписав решение о согласии на перевод прав собственности дома на Ваше имя без участка- Вы согласились с этим фактом. Не осложнит ли ситуацию Ваше согласие, при изменении законодательства (на что все мы очень надеемся), при оформлении прав аренды или собственности на землю в дальнейшем? У меня создается впечатление, что мы говорим о двух разных странах и разных процедурах Какие подписи? Где? В какой графе? Вы Решение-то видели хоть раз? Где вы там хотите расписаться? И что вы там хотите написать? "Всецело одобряю и поддерживаю"? Мало того, соглашаясь по подобную самодеятельность бюрократов, вы собственными руками закладываете под себя мину замедленного действия - вы позволяете им изобретать процедуры, не предусмотренные действующим законодательством. А кто знает, что они придумают еще, вдохновленные вашей покорностью?

iggi	11 Nov 2007, 01:41 Сообщение #4
** Группа: Пользователи Сообщений: 35 Регистрация: 3 Aug 2007 Пользователь №: 2,545	Цитата(A+A @ 10 Nov 2007, 15:32) У меня создается впечатление, что мы говорим о двух разных странах и разных процедурах Какие подписи? Где? В какой графе? Вы Решение-то видели хоть раз? Где вы там хотите расписаться? И что вы там хотите написать? "Всецело одобряю и поддерживаю"? Мало того, соглашаясь по подобную самодеятельность бюрократов, вы собственными руками закладываете под себя мину замедленного действия - вы позволяете им изобретать процедуры, не предусмотренные действующим законодательством. А кто знает, что они придумают еще, вдохновленные вашей покорностью? Со своего опыта. Кадастр посылает по заказной почте "Решенье" и покупателю и продавцу. Пока кадастр не получает потверждение, что "Решенье" получено обеими сторонами, лист непокретности не выдают. 8 дней идет срок с момента доставки "Решенья" на его обжалование. А если почта по какой-то причине не находит продавца и не потверждает доставку( в моем случае), то "Решенье" есть, а листа нету. 3 месяца дело стояло. Когда начали проверять, тогда только все выплыло. Проблему решили привезя продавца в кадастр. Говорю про кадастр Подгорицы

Егор	11 Nov 2007, 12:00 Сообщение #5
**** Группа: Пользователи Сообщений: 869 Регистрация: 8 Sep 2006 Пользователь №: 565	QUOTE(iggi @ 11 Nov 2007, 01:41) Со своего опыта. Кадастр посылает по заказной почте "Решенье" и покупателю и продавцу. Пока кадастр не получает потверждение, что "Решенье" получено обеими сторонами, лист непокретности не выдают. 8 дней идет срок с момента доставки "Решенья" на его обжалование. А если почта по какой-то причине не находит продавца и не потверждает доставку( в моем случае), то "Решенье" есть, а листа нету. 3 месяца дело стояло. Когда начали проверять, тогда только все выплыло. Проблему решили привезя продавца в кадастр. Говорю про кадастр Подгорицы Возможно по закону и должно быть так. По моему опыту - несколько обьектов - мне, как покупателю, решение не высылали и не пытались ни разу. Про продавца - тоже не слышал, хотя конкретно не спрашивал. И потом, я смутно представляю отправку заказного письма покупателю - куда направлять? На адрес разрушенного дома с 5-тью сотками, где может еще два года никто не появится или в деревню Хрюкино Рязанской области? Или на адрес обьекта с пометкой до востребования? Так все почты были бы завалены сейчас в Черногории невостребованными решениями на Ивановых-Сидоровых... И все б так и сидели без листов. Однако все их получают независимо от заказной отсылки решения. Кстати, никто не пробовал отсылать обычные письма или открытки в Россию? Я пробовал - из 10 доходят до адресата 2...... Мне думается, что в основной массе, если этот закон и соблюдается, то эти решения получает под свою подпись адвокат и за покупателя и за продавца. Естественно он никуда их не отсылает. А просто сдает под лист, который в силу бюрократии в любом случае будет позже и 8 и 14 дней с даты решения. QUOTE(A+A @ 11 Nov 2007, 11:50) Могу только соболезновать несчастным клиентам ... гм ... "знатоков своего дела" А+А, напишите, пожалуйста, толком и по-русски. Что имелось в виду в этой ветке и каков итог. К сожалению сербским владею относительно. Хотелось бы понять. Спасибо.

A+A	11 Nov 2007, 16:23 Сообщение #6
**** Группа: Главные администраторы Сообщений: 695 Регистрация: 19 Apr 2007 Пользователь №: 1,988	Цитата(Егор @ 11 Nov 2007, 12:00) А+А, напишите, пожалуйста, толком и по-русски. Что имелось в виду в этой ветке и каков итог. К сожалению сербским владею относительно. Хотелось бы понять. Спасибо. Ник поступил разумнее всех Он просто процитировал соответствующие статьи Закона: Право обжалования: Обжаловать решение органа управы можно в течение восьми дней с даты вынесения решения. Право собственности: Право собственности регистрируется на имя владельца недвижимости Условием регистрации права собственности из пункта 1 данной статьи записывается и юридическое основание приобретения права собственности ( договор продажи, дар, мена, судебное решение, решение уполномоченного органа и тэдэ и тэдэ Содержание решения о регистрации права (собственности) в кадастре недвижимости В решении содержится: 1) утвержденная формулировка записи в кадастр недвижимости 2) подробные сведения о недвижимости и владельце права, которые должны быть изменены в кадастре 3) сведения об изменениях в листах ... 4) сведения о приобретателе права 5) налог за внесение изменений в кадастр недвижимости ЗЫ: ... прошу извинить мой корявый русский но я не хотел фантазировать

Сообщения в этой теме

Master Срок оформления в собственность 30 Sep 2007, 12:21

charm Есть ли установленный законом срок оформления в с... 30 Sep 2007, 16:57

A+A Есть ли установленный законом срок оформления в с... 1 Oct 2007, 11:06

Master Договор купли-продажи квартиры (Св.Стефан) был зар... 1 Oct 2007, 13:45

A+A Договор купли-продажи квартиры (Св.Стефан) был за... 1 Oct 2007, 14:43

Master Не в курсе... Риэлтеры в детали не посвящают. Да и... 1 Oct 2007, 14:49

A+A Не в курсе... Риэлтеры в детали не посвящают. Да ... 1 Oct 2007, 15:05

Master Узнайте у них - есть ли Решение - это главное. Ли... 1 Oct 2007, 15:10

A+A Согласен, но на это нужно намного больше времени.... 3 Oct 2007, 10:09

Master Уточнение: договор от адвоката - хреновый. За тако... 3 Oct 2007, 11:11

Vad Не так давно,когда регистрировал недвижимость свое... 16 Oct 2007, 17:34

Егор Не так давно,когда регистрировал недвижимость сво... 19 Oct 2007, 08:19

Vad Это так, тем более что ходят упорные слухи о скор... 20 Oct 2007, 14:13

Cost&Co даже сейчас к стоимости обговоренной цены недвижим... 20 Oct 2007, 21:50

A+A 2. от 3 до 100 %!!!-комиссия агенству... 21 Oct 2007, 10:58

Vad Прям-таки проценты доходили? С согласия клиента и... 26 Oct 2007, 00:11

vivid1 даже сейчас к стоимости обговоренной цены недвижи... 21 Oct 2007, 15:17

snoop Да, печально... С другой стороны, что поделаешь, ... 22 Oct 2007, 07:58

AdriaDоm Да, печально... С другой стороны, что поделаешь, ... 23 Oct 2007, 09:50

Cost&Co Не надо забывать, что налоги ежегодно повышаются.... 23 Oct 2007, 10:17

Егор предположительно прирост налогов по росту цен с л... 23 Oct 2007, 11:49

Cost&Co ...... которое в свою очередь нивелируется ограни... 23 Oct 2007, 14:17

charm QUOTE(snoop @ 22 Oct 2007, 06:58) Да, печально..... 23 Oct 2007, 19:41

Егор Знать бы, оплатить бы можно по первому счету. А... 23 Oct 2007, 21:36

Егор разговоры о повышении налога до 5 или 7 процентов... 21 Oct 2007, 20:00

Егор 5. часто прежние хозяева умудряются не заплатить ... 21 Oct 2007, 20:24

Сотик Выражаю только личное ,возможно ошибочное мнение,п... 16 Oct 2007, 20:56

A+A Выражаю только личное ,возможно ошибочное мнение,... 17 Oct 2007, 12:27

vivid1 Как-то слишком радикально вы переходите от ... 18 Oct 2007, 21:32

snoop "Закнижаривание" - новое слово в русско-... 17 Oct 2007, 12:21

snoop Если внимательно почитать форум, то можно увидеть... 20 Oct 2007, 16:44

дим В листе непокрет. нет разрешения на строительство,... 20 Oct 2007, 18:53

Xela Понятно, что вопрос, когда купленная Вами недвижим... 9 Nov 2007, 16:03

A+A Понятно, что вопрос, когда купленная Вами недвижи... 9 Nov 2007, 16:30

Vad Понятно, что вопрос, когда купленная Вами недвижи... 9 Nov 2007, 19:05

Егор по закону он имеет право обжаловать решение о пер... 9 Nov 2007, 22:41

A+A В течение 14 дней с чего? Если с момента решения... 9 Nov 2007, 23:38

Vad В течение 14 дней с чего? Если с момента решения... 10 Nov 2007, 02:31

Nik 8 дней идет срок с момента доставки"Решенья... 11 Nov 2007, 02:26

A+A Могу только соболезновать несчастным клиентам ... ... 11 Nov 2007, 11:50

И-рина Документы подали в управу в конце июля и в середин... 10 Nov 2007, 00:41

тим День добрый. 2 А+А, показалось, что Вы без должног... 10 Nov 2007, 10:47

A+A День добрый. 2 А+А, показалось, что Вы без должно... 10 Nov 2007, 15:32

vivid1 У меня создается впечатление, что мы говорим о дв... 11 Nov 2007, 00:51

iggi У меня создается впечатление, что мы говорим о дв... 11 Nov 2007, 01:41

Егор Со своего опыта. Кадастр посылает по заказной поч... 11 Nov 2007, 12:00

A+A А+А, напишите, пожалуйста, толком и по-русски. Чт... 11 Nov 2007, 16:23

И-рина В моем решении написано что все несогласия выразит... 10 Nov 2007, 20:23

Егор Спасибо, А+А. В таком случае требования предьявлен... 11 Nov 2007, 22:16

Xela Спасибо, А+А. В таком случае требования предьявле... 12 Nov 2007, 10:20

AdriaDоm В нашей практике - этим занимается адвокат, которы... 12 Nov 2007, 20:28

Егор В нашей практике - этим занимается адвокат, котор... 13 Nov 2007, 10:44

AdriaDоm После возвращения из Боснии я отвечу на все ваши в... 13 Nov 2007, 10:47

Егор Л.П. получают через месяц, т.к. около 10-15 дней ... 13 Nov 2007, 10:57

AdriaDоm Хм.... Предыдущие цитаты из законодательных актов... 13 Nov 2007, 10:59

тим День добрый. Предидущий постик мой получился ... 13 Nov 2007, 10:06

Егор День добрый. Предидущий постик мой получился ... 13 Nov 2007, 10:21

тим Не очень понятно. Зачем приобретать недвижимость ... 13 Nov 2007, 11:10

Егор Егор, по договору объект приобретался на "фи... 13 Nov 2007, 11:20

AdriaDоm Егор, по договору объект приобретался на "фи... 13 Nov 2007, 11:22

Егор все мы можем принести справку из больницы о том, ... 13 Nov 2007, 11:40

A+A День добрый. Предидущий постик мой получился ... 13 Nov 2007, 14:31

Nik Интересно, господа! И как же вода в ступе толч... 13 Nov 2007, 15:57

« Предыдущая тема · Недвижимость · Следующая тема »

2 чел. читают эту тему (гостей: 2, скрытых пользователей: 0)

Пользователей: 0 -