Возможно ли заработать вот так?, раскритикуйте наш бизнес план.... Опции

[SergeiKa]

Мы с женой хотели бы переехать в ЧГ на постоянно, уже и дом купили, но останавливает нас то, что не очень ясно, чем нам там заниматься и денег на чем зарабатывать. Работать на кого-то мы не способны, всякие там катания туристов и прочее, как-то возни много, денег мало. Языка мы не знаем.
Вот такой бизнес-план:
1. Купить участок земли с рушевиной или старым домом метров в 100-300 от моря (на это планируется около 100000 евро)
2. Посторить там дом примерно 10х10метров х 2 этажа = 200кв.м. (на это планируется около 100000 евро)
3. Всякие там оформления, непредвиденные расходы и т.д. (еще 50000 евро)
4. Разделить на 4-е аппартамента по 50кв.м. и продать их, скажем по 1900 евро/кв.м. (получится примерно 380000 евро)
Итого: остаток - 130000 евро.
Как Вы думаете, реально?

[Leong]

Постройка т.н. "грубо" - от 90 - 150 за м2. (конечно могут включить и больше, но это уже для приезжих)
Проект - от 14 без НДС. (это если по-настоящему, а так... как договоритесь. Обычно для таких объектов это какая-то фиксированная сумма).
Если при отделке применять местный материал, то можно довольно прилично построить.
Что касается "коммунали" - это зависит от места. Их устанавливает местная администрация и они могут
быть довольно высокие - до 300 за м2.
Вопросы согласований и разрешений комментировать трудно (по понятным причинам).