Что лучше Домик у моря, Домик не у моря или квартира на первой линии Опции

[Nik]

Если это без злорадства,то отвечаю...

Да какое там к чёрту злорадство!* Я ведь о том, что два года назад информации на форуме было с гулькин нос и в основном - от snoop'а, которая касалась только определённых тем (спасибо ему!!!) Явная скудность информации не только Вам не помогла и создала проблемы. А мной сколько сил и времени было положено на её приобретение?.. Процесс продолжается...
Ну а в ожидании стОящей информации и действительных перемен, почему бы немного не пофлеймить (я о теме в которой флеймил и флудил)? И посмеяться над провидцами, делающих свои пророчества так топорно, что мочи нет. (И с тем и другим ударением.) Почему не посмеяться над прожектами и прожектёрством. Ведь противостояние им (ну, например, с ожиданием увеличения ставки налога на продажу) это тоже информация и для некоторых достаточно полезная. И перепалки риэлтеров полезны - мы начинаем видеть как "овечки" зубки показывают.
Так что ни какого злорадства...
Токмо пользы ради!!! Бескорыстно и немеркантильно!!!
А вот с этим и я согласен:

...для этого и создаются форумы,чтобы каждый мог высказаться по любому и по всем вопросам без исключения.

*-- Я, как Вы смогли убедиться, очень даже не жадный на информацию или советы. Но меня всё-таки оторопь берёт, когда подумаю, что кто-то наслушавшись советов и начитавшись "правильной" информации возомнит себя знатоком... Всё таки: "Без труда - не вытащишь рыбки из пруда". Вот и Вы в этом убедились.

[AdriaDоm]

появились новые покупатели, но не на развалюшки...и не у моря. Люди хотят новые квартиры и новые дома. Как-раз рынок в этом направлении сдвинулся. Очень много новых ДОРОГИХ и др. проектов по строительству новых поселков и осваивать новые перспективные территории взялись все маломальские строительные компании;

многие русские имеющие здесь недвижимость - её продают и покупают квартиры в новостройках.

[Егор]

Егор, что значит «через дорогу море»? Первая линия что ли? Так на ней и в Будве ничего не продаётся, а если продаётся, то по ценам таким, как и в Ницце. Двушка в Старом Граде за лимон. Каково, а? Не искал, но уверен, что в Старой Ницце можно найти не хуже и не дороже.

А причем здесь Будва? На Стефане купИте. Чем вам Стефан не черногорская Ницца? 10000 евро велкам, и попробуйте в Ницце такие цены на 1 -ой линии найти как и собственно и далее на бульваре Гюго скажем, метров 500 уже от моря - я там покупал по 12, продавал русским, конечно, по 17. Вы не уверены, а я искал и занимался. Насчет старого града Будвы, мало ли что там заряжают за лимон... Вы знаете конкретно кого-то кто купил за этот лимон? Я не знаю. Да и вы вряд ли - просто потому что никто не покупал, виртуальная цена. А в Ницце, легко,в зависимости от близости к морю.

И потом мы ведь говорим о Ницце, она хоть и не самая дорогая на Лазурном берегу, но на этом самом дорогом берегу в Европе есть гораздо дешевле городки и деревушки, в пешей досягаемости моря.

Спасибо конечно за экскурс в географию. Но к чему это знание французский названий к стоимости недвижимости? Если хотите я дам неплохие ссылки и вы еще много чего узнаете... Проще надо быть, Ницца находится в бухте Ангелов - смотрите как звучит нежно для русского уха форумчан
А городок не такой уж маленький, тясяч четыреста без туристов наверное, да площадь километров 60.
Так что город как город для российской глубинки (что собственно вся Россия кроме Москвы и Ленинграда ). И почему равняем на Россию? Про ЧГ же говорим. Для ЧГ вообще агромадненький город.....
Насчет более дешевых городков и деревушек - вы удивитесь , но они в ЧГ тоже есть... Береговая линия Чг конечно не французская, но тем не менее протяженная и диапазон выбора широк.
Да, ну и налоги, коммунальные платежи.... Не забывайте это значительные расходы в Ницце в отличие от ЧГ, что дополнительно делает Ниццу дороже.

Речь может идти только о собственном доме, только вдали от всех указанных А+А прелестей, естественно в пределах досягаемости, но только не пешей, а автомобильной, к примеру.

Опять же для вас, что делает вас одним из упомянутых мной интелектуалов. Но никак не типичным покупателем. Имеете право, но жить вы будете вдали от моря, что мне, например, как и большинству желающих что-либо приобрести на сегодня в ЧГ, не подходит - такая дальняя дача для меня и в Тверской области найдется, с не менее красивой природой и отсутствием людей и туристов и за цену ниже черногорской глубинки.

Вы не согласны, а знаю лично таких. Ничего удивительного: «ближняя дача» в Сербии имеется, кстати, у одного именно на Дунае, а на море покупают то «дальние дачи» на «русские» шальные деньги, раньше на пару десятков тысяч дойчемарок особо не разгонишься.

Про Дунай ничего удивительного, Белград сам на Дунае...
Вы наверное заметили, что если я не пишу не согласен, если не знаю о чем пишу. Я тоже как и вы лично знаю многих, продавших недвижимость. Но основная масса не имеет никакой ближней дачи или дальней, вы переоцениваете уровень жизни в Сербии и Черногории, и продают как правило от отсутствия средств и необходимости перебраться к месту потенциального получения работы, которой в ЧГ нет, а в Сербии есть или для улучшения жилищных условий в Белграде, где новостройка стоит на сегодня 2000-3000 евро за метр, кстати.... Не русские же там задрали так цены, согласитесь? И почему-то не хватают малогабаритки по 2500 в Ницце Чем плоха дачка-хатка? Дешево, не Белград, отдыхай не хочу.... У них ничего кроме этих денег нет и основная масса использует их отнюдь не для дальне-ближних дач.
И насчет пару десятков тысяч дойчмарок, вы не в курсе наверное - в период дойч-марок м2 площади квартиры стоил в будве 80-120 марок. Вот за столько и покупали.

[Nik]

Чем вам Стефан не черногорская Ницца?.. ...Спасибо конечно за экскурс в географию. Но к чему это знание французский названий к стоимости недвижимости? Если хотите я дам неплохие ссылки и вы еще много чего узнаете... Проще надо быть...

Вы это серьёзно? О том что Стефан это черногорская Ницца? Вы уж, пожалуйста, в риэлторский раж не впадайте.
Егор, я что то не понял кому из нас надо быть проще? Я ведь о том, что не зря Ниццу даже в укромных уголках планеты знают. Знают какое это дорогущее место, какой это берег - миллионеров и кинозвёзд. Оказывается есть место дороже - Черногория. Спросите своих соседей по подъезду все ли знают где она.
А если Вы спрашиваете далеко ли в Ницце идти до пляжа, к примеру, от района вокзала, так не дальше чем от Обилазницы до Словенской плажи в Будве. Если Ниццу пересекать и дольше чем Будву, так на то она и Ницца. Так что особо то не сравнивайте палец с ..., ну Вы знаете с чем.

И насчет пару десятков тысяч дойчмарок, вы не в курсе наверное

Вы действительно хотите меряться "курсами" или ещё чем либо? Ну откуда Вам знать в курсе я или нет?
Я ведь говорил о конкретных людях, дом которых стоил пару десятков тысяч дойчемарок, на которые они не могли прикупить кое что себе в более стоящем на их взгляд месте.
Так и кому надо быть проще? А, Егор?