Что лучше Домик у моря, Домик не у моря или квартира на первой линии Опции

[Nik]

Если это без злорадства,то отвечаю...

Да какое там к чёрту злорадство!* Я ведь о том, что два года назад информации на форуме было с гулькин нос и в основном - от snoop'а, которая касалась только определённых тем (спасибо ему!!!) Явная скудность информации не только Вам не помогла и создала проблемы. А мной сколько сил и времени было положено на её приобретение?.. Процесс продолжается...
Ну а в ожидании стОящей информации и действительных перемен, почему бы немного не пофлеймить (я о теме в которой флеймил и флудил)? И посмеяться над провидцами, делающих свои пророчества так топорно, что мочи нет. (И с тем и другим ударением.) Почему не посмеяться над прожектами и прожектёрством. Ведь противостояние им (ну, например, с ожиданием увеличения ставки налога на продажу) это тоже информация и для некоторых достаточно полезная. И перепалки риэлтеров полезны - мы начинаем видеть как "овечки" зубки показывают.
Так что ни какого злорадства...
Токмо пользы ради!!! Бескорыстно и немеркантильно!!!
А вот с этим и я согласен:

...для этого и создаются форумы,чтобы каждый мог высказаться по любому и по всем вопросам без исключения.

*-- Я, как Вы смогли убедиться, очень даже не жадный на информацию или советы. Но меня всё-таки оторопь берёт, когда подумаю, что кто-то наслушавшись советов и начитавшись "правильной" информации возомнит себя знатоком... Всё таки: "Без труда - не вытащишь рыбки из пруда". Вот и Вы в этом убедились.

[AdriaDоm]

появились новые покупатели, но не на развалюшки...и не у моря. Люди хотят новые квартиры и новые дома. Как-раз рынок в этом направлении сдвинулся. Очень много новых ДОРОГИХ и др. проектов по строительству новых поселков и осваивать новые перспективные территории взялись все маломальские строительные компании;

многие русские имеющие здесь недвижимость - её продают и покупают квартиры в новостройках.

[И-рина]

Вообще-то в этом есть своя правда.Если бы мы открыли шлюзы для родственников- боюсь сами не попали бы в ЧГ ни на 3 дня ни на 2 недели.Поэтому у нас для них вечный ремонт.Дети давно выросли и поэтому главный аргумент покупки квартиры - удобство содержания и быстрое приведение в рабочее состояние.Но вообще-то если бы я купила дом- точно так же не пустила бы родственников резвиться на моей територии.
Насчет дома- я собралась покупать участок и строить дом.Когда начну и как долго буду строить-хз.На мой взгляд дом таки нужно строить самому а не покупать готовым.

[boka]

Вообще-то в этом есть своя правда.Если бы мы открыли шлюзы для родственников- боюсь сами не попали бы в ЧГ ни на 3 дня ни на 2 недели.Поэтому у нас для них вечный ремонт.Дети давно выросли и поэтому главный аргумент покупки квартиры - удобство содержания и быстрое приведение в рабочее состояние.Но вообще-то если бы я купила дом- точно так же не пустила бы родственников резвиться на моей територии.
Насчет дома- я собралась покупать участок и строить дом.Когда начну и как долго буду строить-хз.На мой взгляд дом таки нужно строить самому а не покупать готовым.

Конечно, Ира, дом лучше. Не стоит наводить страхи, что за ним так уж сложно ухаживать. Если у ВАс есть дом (дача) в России, то разве Вы так уж там убиваетесь? На этапе приведения его в порядок (или постройки) да, надо потрудиться. Но зато потом - райское наслаждение! Когда я выхожу в свой садик, где цветете белая магнолия, розы, богумила, сажусь под лимонами-апельсинами-яблонями, которые в прошлом сезоне буквально были обсыпаны плодами, а впереди открывается офигенный вид на Боку - куда там Вашей (и не Вашей) квартире! Уж простите за экспрессию.

[charm]

Конечно, Ира, дом лучше. Не стоит наводить страхи, что за ним так уж сложно ухаживать. Если у ВАс есть дом (дача) в России, то разве Вы так уж там убиваетесь? На этапе приведения его в порядок (или постройки) да, надо потрудиться. Но зато потом - райское наслаждение! Когда я выхожу в свой садик, где цветете белая магнолия, розы, богумила, сажусь под лимонами-апельсинами-яблонями, которые в прошлом сезоне буквально были обсыпаны плодами, а впереди открывается офигенный вид на Боку - куда там Вашей (и не Вашей) квартире! Уж простите за экспрессию.

Мнения свои можно высказывать до бесконечности. Да, в доме с гаражом и садом комфортнее. Мы покупали новый дом в США, внесли индивидуальные элементы дизайна. Все новенькое, чистое. Было райское состояние после Москвы и Нью йорка. Прожив в доме 12 лет, продали его в идеальном состоянии. Но для поддержания такого состояния потребовалось много работы и денег, несмотря на то, что мы въехали новый дом. За садом и газоном нужно ухаживать не от случая к случаю, а постоянно Газон необходимо поливать, удобрять и обрабатывать от сорняков. Время от времени на деревьях, на розах появляются какие-то болезни и жучки. Нужно обрабатывать. Нанимали садовника т к буйно выросшие кусты и деревья нужно пилить и подрезать и т.д. После дождя появляются муравьиные кучи. На чердаке поселялись белки и разрушали деревянные детали. А квартиру в Нью_Йорке мы просто сдавали в рент 7 лет (когда переехали в другой штат), - и никаких проблем!
Я не голосую за преимущество квартиры, а просто хочу сказать, чего стоит пресловутое райское наслаждение и что покупатель дома должен быть готов вкалывать сам или же нанимать кого-то. Но с наймом работничков в ЧГ все мы уже знакомы.
В ЧГ мы понемногу общаемся с нашими соседями-шведами и немцами, которые приезжают лишь летом. Часть их летнего отдыха тратится на решение разных проблем. У одних появились термиты. У других крысы - т к инжир и другие фрукты падают и их некому регулярно убирать. Заползают змеи, ну а если град и сильные ветры, то могут появиться проблемы с крышей... Конечно, это разрешимые проблемы. Другое дело, если у вас хорошие руки и длинный отпуск, и вы хотите посвятить этому часть вашей жизни и главное, настроить себя на это.
Поэтому просто без экспрессии взвесьте, что подходит индивидуально стилю жизни каждого - квартира или дом.

[SergeiKa]

Итого имеем: проще квартира, приятнее дом, так?
Мы вчера вернулись из ЧГ. Красота! Но летом еще лучше!!!

[seagul]

Итого имеем: проще квартира, приятнее дом, так?
Мы вчера вернулись из ЧГ. Красота! Но летом еще лучше!!!

Здравствуйте!Вы ,наверное,сейчас имеете самые свежие впечатления.Поделитесь,пожалуйста,подробностями.Как вы ощутили все прелести и проблемы владения домом,когда вы приехали туда и с чем вы столкнулись?Все плюсы и минусы?

[SergeiKa]

Здравствуйте!Вы ,наверное,сейчас имеете самые свежие впечатления.Поделитесь,пожалуйста,подробностями.Как вы ощутили все прелести и проблемы владения домом,когда вы приехали туда и с чем вы столкнулись?Все плюсы и минусы?

Да проблем, в моем понимании, никаких.
Так, мелкие бытовые трудности.

Да и все сложности только потому, что дом свежекуплен, то есть сербы всё забрали, что могли (даже сливные бачки к унитазам. У них это такая ценность что-ли? Как только плитку со стен не сковыряли - жадины ). Поэтому жить неудобно. Кровать надувную везли с собой, прилетели, взяли машину на прокат (кстати, смарт - 4-х дверный - такая табуретка - не советую) и в магазин, купили бойлеров, бачков, нагревателей, белья постельного, печку СВЧ, чайник и остального по мелочи. Что нужно - установили и жизнь наладилась. (Кстати в магазине в Тивате дали скидку на бытовую технику 20%!. Цены были и так невысокие, а со скидкой - вообще задаром показалось)
А вот когда сделаем реконструкцию, купим мебель, технику и прочее - вообще хорошо будет.

На участке каких-то особо разросшихся сорняков не наблюдал. Странно что у них некоторые деревья совсем лысые, а некоторые все зеленые, зима им нипочем. Собрал раскиданный уезжавшими мусор, подмел лестницы и дорожки от опавших листьев. Делов-то на пару часов.
У нас дом на первой линии от залива. Так вот никакой особой сырости не заметил. Да, поначалу в доме холодно, что естесственно. Но как нагреешь - хорошо. Плесень не встречал. Паутина была.

Погода (по сравнению с московской) - отличная. Если ясно и солнце днем - даже тепло. Если дожди и пасмурно, тогда зато ночи теплые. Холодно было 1 января. С утра приехали в Котор - замерзли, наверное около 0 было. И ветер холодный и сильный. А вчера улетали, так в Тивате градусов 13-15 и солнце. Здорово!

Вот мебель купить хорошую деревянную у них проблема. В магазинах ассортимент все больше модерновый и ДСПшный, на заказ возить не хотят - покупайте, что в зале. Купить комплектом в целый дом, кажется, мы первые об этом справшивали. Узнали о магазине таком ЕВРОСАЛОН называется - там есть некоторый выбор кухонь и мебели (даже итальянская есть, но только в каталогах, жевьем - нет). Но цены ломят!!! Хоть из Москвы вези.

С "поесть" тоже сложностей нет. Забегаловки дешевые до неприличия (наверное, не сезон потому что). В магазинах все есть, вкусно и дешево. Вообще, накупить целый пакет хорошей еды и расплатится исключительно железной мелочью - это у меня в голове плохо укладывается.

Гаишник ихний один раз в Тивате остановил. Хотел выписать штраф за то, что я забыл ближний свет включить. Вначале хотел 30е, потом 15е, потом передумал, сказал "Free". Они у них, как наши, любят где-то прятаться в кустах у дороги.

А еще видели огромную птицу, коричневато-белой пестрой окраски. Думаем, что орел. Пролетала поперек дороги прям рядом с машиной.

[скуби-ду]

А вот когда сделаем реконструкцию, купим мебель, технику и прочее - вообще хорошо будет.

А вы что развалюху купили или ремонт реконструкцией называете?

[SergeiKa]

А вы что развалюху купили или ремонт реконструкцией называете?

Нет, не развалюху.
Но хочется лестницу внутри дома, ванную побольше и т.д.
Вот реконструкция и получится.

[A+A]

К теме "домик-квартира": приятная часть впечатлений тут: http://www.crnagora.ru/forum/index.php?&am...amp;#entry15942 . Но есть и гемор, специфичный для домика : крыша у нас крыта оцинковкой, которая оказалась, судя по всему, не лучшего качества - обнаружено несколько участков коррозии . Весной надо будет решать, что оптимальнее - красить всю крышу каким-нить Хаммерайтом, если он там продается (или комбинацией сурик + краска), или убедить себя, что это всего-навсего пара-тройка некачественных листов, с заменой которых проблема рассосецца . В любом случае, придется посвятить этой малоприятной процедуре какое-то время весной-летом. Кроме того, я совсем не уверен, что хочу доверять эту работу местным "мастерам" ... мне кажется, что с их кривыми руками мне будет гарантирована последующая перекраска всего дома, который они неминуемо заляпают кровельной краской

[SergeiKa]

К теме "домик-квартира": приятная часть впечатлений тут: http://www.crnagora.ru/forum/index.php?&am...amp;#entry15942 . Но есть и гемор, специфичный для домика : крыша у нас крыта оцинковкой, которая оказалась, судя по всему, не лучшего качества - обнаружено несколько участков коррозии . Весной надо будет решать, что оптимальнее - красить всю крышу каким-нить Хаммерайтом, если он там продается (или комбинацией сурик + краска), или убедить себя, что это всего-навсего пара-тройка некачественных листов, с заменой которых проблема рассосецца . В любом случае, придется посвятить этой малоприятной процедуре какое-то время весной-летом. Кроме того, я совсем не уверен, что хочу доверять эту работу местным "мастерам" ... мне кажется, что с их кривыми руками мне будет гарантирована последующая перекраска всего дома, который они неминуемо заляпают кровельной краской

А предположим, жили бы Вы в многоквартирном доме, да еще на последнем этаже.
А тут крыша вдруг начала протекать.
Разве не те же проблемы были?

[A+A]

А предположим, жили бы Вы в многоквартирном доме, да еще на последнем этаже.
А тут крыша вдруг начала протекать.
Разве не те же проблемы были?

Я бы даже по-другому сформулировал вопрос: а жили бы вы НЕ на последнем этаже, а к вам приходит лэндлорд и предлагает оплатить ремонт крыши, протекающей на совершенно посторонних людей

[Cost&Co]

Я бы даже по-другому сформулировал вопрос: а жили бы вы НЕ на последнем этаже, а к вам приходит лэндлорд и предлагает оплатить ремонт крыши, протекающей на совершенно посторонних людей

Landlord ничего не "предлагает" а предъявляет счет к оплате, ссылаясь на протоколы проведенных где-то и когда-то обсуждений работ, тендеры, обоснования и тп. Это я знаю по своему лондонскому опыту. И это серьезный минус квартир в сравнении с собственным домом. "Без меня меня женили" на круглую сумму - вполне реально, как только речь заходит о ремонте или реконструкции мест общего пользования а иногда и дорог (как это было в Риге, где самоуправления начисляли расходы на ремонт подъездных путей владельцам приват. квартир несколько лет назад)

[A+A]

Landlord ничего не "предлагает" а предъявляет счет к оплате, ссылаясь на протоколы проведенных где-то и когда-то обсуждений работ, тендеры, обоснования и тп. Это я знаю по своему лондонскому опыту. И это серьезный минус квартир в сравнении с собственным домом. "Без меня меня женили" на круглую сумму - вполне реально, как только речь заходит о ремонте или реконструкции мест общего пользования а иногда и дорог (как это было в Риге, где самоуправления начисляли расходы на ремонт подъездных путей владельцам приват. квартир несколько лет назад)

Ну, вот - ч.и.т.д. Такшта, мы с Сергейкой сами полезем ползать раком по нашим крышам - никому не позволим на нас нажиццо!

[SergeiKa]

Ну, вот - ч.и.т.д. Такшта, мы с Сергейкой сами полезем ползать раком по нашим крышам - никому не позволим на нас нажиццо!

Нет, блин, мы будем сидеть и ждать пока квартира водой не наполнится, как бассейн.

[Cost&Co]

Нет, блин, мы будем сидеть и ждать пока квартира водой не наполнится, как бассейн.

что бы вы ни делали, вы сделаете это когда решите сами и на деньги которые сами решите потратить. С квартирой все не совсем так. Или совсем не так, когда соберется какая-нибудь комиссия или ассоциация резидентов или просто соседи и решат сколько с тебя. И что - судиться ?