А на стройке тишина Опции

[Serg]

Что-то тихо стало на обеих сайтах про Черногорию на тему строительства, связанную с этим идею организации русской диаспоры, а также объединения усилий по воздвижению жилья(хотя эта идея была раскритикована форумами). Коллективы можно организовать по подобию общин староверов в Сибири или артелей старателей. Тем и другим приходится работать и жить в окружении, мягко говоря,настороженно относящимся к ним. но ведь живут и не бедствуют. И все таки находят общий язык с местными жителями и властями - ведь у них всегда заработки выше. Так что варианты есть, был бы коллектив единомышленников

[Винд]

по моему мнению необычные и интересные в плане архитектуры и дизайна проекты в Черногории пока БОЛЬШАя редкость. Средний уровень квалификации проектировщиков и дизайнеров ниже чем в москве. Они не глупее, просто от них большего ничего не требовалось. Со временем надеюсь станет лучше - когда появится серьезная конкуренция между застройщиками, когда покупатели перестанут выкладывать немаленькие (сравните например с Болгарией) деньги за черте что.
Еще одна беда местного строительства - раздолбайское отношение к системам вентиляции, отопления.. Впрочем на побережье то народ вообще толком и не топит зимой - многие довольствуются только камином в общей комнате, да ТЭНом с отражателелем в ванной (их вешают под потолком)...

На этом фоне очень порадовал новый отель в Колашине недавно построенный англичанами - нетипичный для Черногории архитектурный проект (шале из дерева и камня), собственная инфраструктура - начиная от парковки, заканчивая крытым(в колашине снег разгребают 6 мес в году) бассейном... Кстати первое место в Черногории, где мне подали настоящий черный чай, заваренный в чайничке.

А вот все идеи наших соотечечственников объединятся для совместного долевого строительства похоже бесперспективны. Я со своим партнером занимаюсь продажей земли там и небольшими строительными проектами. Мы неоднократно пытались объединять людей, изначально желавших строится вскладчину, но когда дело доходило до практики, все увязало в песке. Причины банальные:
1. Желание строится вместе обусловлено исключетельно соображениями экономии. Поэтому проблемы начинаются уже при знакомстве потенциальных соинвесторов - ну не нравится никому славянская рожа своего потенциального соседа.
2. Тяжело найти участок, чье месторасположение будет устраивать всех потенциальных участников долевого строительства. У всех свои бзики и обязательно кто-то будет чем то недоволен.
3. Практически невозможно организовать оперативный осмотр земли всеми потенциальными участниками - один может только на этой неделе, другой через месяц и тд. А действительно хорошие участки подолгу не залеживаются
У нас 2 таких группы соинвесторов(по 4-5 человек), мы несколько месяцев с ними провозились, предложив в общей сложности с десяток хороших участков, но в конце концов просто самоустранились.