 Строительство и Туристический Бизнес, Вопросы по организации строительства объектов туристического бизнеса |
Добро пожаловать, гость ( Вход | Регистрация )
| murzik |
 2 Apr 2006, 20:17
Сообщение
#1
|
|
*  Группа: Пользователи Сообщений: 14 Регистрация: 2 Apr 2006 Пользователь №: 122  |
Предлагается начать тему, посвященную малому туристическому бизнесу в Черногории. Сам я собираюсь заняться постройкой дома на 8-12 комнат для сдачи внаем туристам. Интересны любые соображения по этому поводу. Бизнес, как мне кажется перспективный, и связан с ликвидной недвижимостью. Если появяться предложения о партнерстве буду рад.
|
   |
 
|
  |
Ответов
| A.K. |
7 Apr 2006, 11:12
Сообщение
#2
|
|
* Группа: Пользователи Сообщений: 3 Регистрация: 5 Apr 2006 Пользователь №: 128 |
Мурзик,
1. Снуп - это местный админ  2. Что касается "ТЭО можно составить" - у вас речь идет в основном о строительстве - составить смету для специалистов - дело пары дней. Речь же идет об ОКУПАЕМОСТИ проекта Так вот, пресловутый Снуп в свое время очень доступно объяснил мне, почему дожидаться окупаемоети такого проекта можно тыщщулет ) - в этот раз это сделал Винд, причем также толково . Мало того, он оперирует "грязными" суммами, не учитывающими накладные расходы, оплату персонала, налоги, выплаты по кредитам, если таковые будут и пр.Ведь практически весь год, за исключение летнего сезона и м.б. Нового года, здание будет работать "вхолостую", потребляя, тем не менее, электроэнергию, воду, материальные и человеческие ресурсы для поддержания жизни Так, что не все так просто. Упор, ИМХО, должен быть сделан именно на сопутствующие бизнесы. В этом плане дайвинг, конечно, очень привлекателен, но для этого дела нужно иметь НАДЕЖНОГО и ОПЫТНОГО профессионала. Но это о5 не круглогодично. По отзывам местных наших - все остальное время жизнь там едва-едва теплица. Лиди в полном смысле слова сидят на жопе и проедают заработанное за лето (сорри - не баньте, это я для образности)Вопрос в том - стОит ли оно того ЭКОНОМИЧЕСКИ, даже при всей моей большой привязанности к Черногории. Вопщим - вопросов больше, чем ответов |
|
|
|
Сообщения в этой теме
murzik Строительство и Туристический Бизнес 2 Apr 2006, 20:17
logrus Собираюсь покупать что-то типо этого, потому что в... 3 Apr 2006, 10:31 snoop А я готов продавать размещение на ваших объектах т... 3 Apr 2006, 13:46 logrus
Обижаете! Как только - так сразу к вам. Договор... 3 Apr 2006, 14:30 murzik Ну в строительстве можно и не понимать, но "с... 3 Apr 2006, 21:56 logrus
Есть у меня опасение, что не понимая ничего в ст... 4 Apr 2006, 11:44 murzik Да! Я уже об этом думал. Но мне тут уже прислали п... 4 Apr 2006, 13:57 logrus На 70 тысяч дешевле или дороже? 4 Apr 2006, 15:42 murzik Строительство с нуля получается на 70 тысяч дешевл... 5 Apr 2006, 11:38 A.K. Готов вписаться :) ) Еще в прошлом году выяснял ... 5 Apr 2006, 18:33 murzik A.K.
А кто такой Снуп? Очень интересно :) )
ТЭО и... 6 Apr 2006, 14:22 logrus Я-б, вошел с половиной, но потом будущий дележ нап... 6 Apr 2006, 15:09 murzik У меня, скажу я Вам по секрету там же самая боязнь... 6 Apr 2006, 16:42 Murzik, поверьте все же, что строительство просто ... 6 Apr 2006, 19:39 murzik Да, все верно. Но! Насчет окупаемости. Расчет на т... 7 Apr 2006, 11:24 A.K. Примерно тоже самое, что и сейчас - что средний пе... 7 Apr 2006, 12:28 Dauphin да мне кажется побыстрей сейчас в ЧГ будет рост.По... 7 Apr 2006, 12:53 logrus
А чем вам не нравиться такой бизнес? Уж гораздо ... 7 Apr 2006, 13:06 murzik А как же отели существующие на побережье. Те котор... 7 Apr 2006, 13:30 отдых дикарем в черногории это не то что гденибудь... 7 Apr 2006, 14:29 murzik Люди там разные, есть милейшие, а есть ужаснейшие.... 7 Apr 2006, 14:36 самый простой и надежный бизнес там - строить жиль... 7 Apr 2006, 15:10 logrus
Ну эти то цены вы откуда взяли? Рынок и так пере... 7 Apr 2006, 15:16 Мурзик, русские однажды побывавшие там в следующий... 7 Apr 2006, 15:24 murzik
100 тысяч стоит однушка в мытищах без отделки. Я... 7 Apr 2006, 17:27 logrus так против ста тысяч я и не спорю.... НО больше...... 7 Apr 2006, 17:37 murzik Wind
Если вы попробуете поискать в рунете виллу в ... 7 Apr 2006, 17:37 а не надо ничего искать в интернете
просто берете ... 7 Apr 2006, 18:52 murzik
Что геморное дело. Это точно. Что не сверхприбыл... 7 Apr 2006, 19:21 А я уже написал выше что проще всего там - строить... 8 Apr 2006, 03:38 murzik Да, это тоже вариант. И очень заманчивый. Только в... 8 Apr 2006, 09:59 Dauphin Хм.Интересная ссылка.Не особо понимаю сербский,одн... 8 Apr 2006, 10:51 snoop Кто сказал, что нельзя покупать строения? Можно. З... 8 Apr 2006, 13:35 murzik А такая ли уж большая проблема зарегестрировать юр... 8 Apr 2006, 13:46 Мурзик, для того чтобы легче продавалось дом нужно... 8 Apr 2006, 22:09 Dauphin Вот же ведь,всегда лазейка найдется.Зарегистрирова... 9 Apr 2006, 08:00 snoop Не обязательно черногорцев иметь в учредителях. Лю... 9 Apr 2006, 18:44 по поводу длительности строительства snoop заметил... 10 Apr 2006, 00:40 snoop Если иностранец является одновременно учредителем ... 10 Apr 2006, 10:15 Снуп, расскажите пожалуйста механизм. Мы в прошлом... 10 Apr 2006, 12:10 Dauphin А тем временм,к вопросу,где выгодней вкладываться ... 14 Apr 2006, 11:47 snoop Wind, невозможно было сделать Вас директором по пр... 26 Apr 2006, 10:44 Dauphin Мне кажется,проще местного взять в соучредители,бы... 26 Apr 2006, 13:13 snoop Вообще-то директор не обязательно должен быть из ч... 26 Apr 2006, 15:22 Спасибо, Snoop! 26 Apr 2006, 18:34 Dauphin Snoop
Верно,чего-то меня переклинило, директор-это... 27 Apr 2006, 12:06 тим Парни, совершенно согласен с тем, что в ЧГ поднять... 28 Apr 2006, 12:26
Dauphin По поводу покупки участков скажу следующее: в июне... 4 May 2006, 11:52 |
9 чел. читают эту тему (гостей: 9, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0 -
| Упрощённая версия | Сейчас: 10 May, 03:26 |
Invision Power Board
v2.1.4 © 2025 IPS, Inc.