Что происходит когда многоквартирный дом приходит в непригодное для проживание состояние? Опции

[Дмитрий2]

Здравствуйте!
А как в ЧГ решается вопрос капитального ремонта, перестройки и т.п. в многоквартирном доме (когда много собственников), как при этом распределяются расходы? Что происходит когда многоквартирный дом приходит в непригодное для проживание состояние, т.е. какие у владельцев квартир права, обязательства, что они получают взамен своей квартиры или как распределяются расходы и какие это расходы?

С уважением, Дмитрий.

[Wint]

Здравствуйте!
А как в ЧГ решается вопрос капитального ремонта, перестройки и т.п. в многоквартирном доме (когда много собственников), как при этом распределяются расходы? Что происходит когда многоквартирный дом приходит в непригодное для проживание состояние, т.е. какие у владельцев квартир права, обязательства, что они получают взамен своей квартиры или как распределяются расходы и какие это расходы?

С уважением, Дмитрий.

По закону, жильцы дома должны каждый месяц делать отчисления в спец. общую кассу (размер платежа устанавливает обштина), и любой ремонт дома должен выполняться за счет этих средств - это в теории. А на практике тех кто платит немного и этот закон не работает

[Дмитрий2]

По закону, жильцы дома должны каждый месяц делать отчисления в спец. общую кассу (размер платежа устанавливает обштина), и любой ремонт дома должен выполняться за счет этих средств - это в теории. А на практике тех кто платит немного и этот закон не работает

А если заглянуть в будущее и представить, что дом пришел в негодное для проживания состояние, с чем остаются владельцы квартир: коллективное право на участок земли под домом, необходимость вкладывать дополнительные средства в ремонт или строительство нового дома (как тогда принято договариваться между собой о размере вложений), развалины, ни с чем, другие варианты?
Как-то же эти вопросы решаются, может быть кто-нибудь знает?