Земельные участки Опции

[Логунов]

Всем привет!
Прошу прояснить ситуацию с урбанизацией .
Что это и дорого ли стоит?
Есть ли смысл покупать неурбанизированную землю?

[Светлана- Челябинск]

Всем привет!
Прошу прояснить ситуацию с урбанизацией .
Что это и дорого ли стоит?
Есть ли смысл покупать неурбанизированную землю?

Не понятен вопрос. "Урбанизация"- рост городов. А вы что имеете в виду?

[jane]

Не понятен вопрос. "Урбанизация"- рост городов. А вы что имеете в виду?

В Черногории это слово имеет другой смысл-если в детализированном урбанистическом плане ваш кусок земли не входит в урбанизированные земли ,то вы не сможете получить разрешение на строительство ,придётся ждать составления нового урбан-плана ,а когда они соберутся провести эту процедуру-неизвестно...

[Логунов]

В Черногории это слово имеет другой смысл-если в детализированном урбанистическом плане ваш кусок земли не входит в урбанизированные земли ,то вы не сможете получить разрешение на строительство ,придётся ждать составления нового урбан-плана ,а когда они соберутся провести эту процедуру-неизвестно...

я могу после строительства без разрешения потом легализовать объект?

[jane]

я могу после строительства без разрешения потом легализовать объект?

говорят,что можно,существует даже какая-то классификация объектов недвижимости,чем выше уровень вашего жилья ,чем ближе к морю,тем дороже вам это обойдётся,но всё это возможно будет только после составления детального урбанплана.Половина Черногории построена без разрешения ,я как-то случайно попала на сайт местной организации ,которая занимается правовой поддержкой в этом вопросе,так там в списке объекты и в Будве ,причем даже отели фунционирующие есть,и в Подгорице...Единственное,что настораживает,как бы они не сделали легализацию для иностранцев намного дороже,чем,для местных,аналогично тому,как это произошло с налогом на недвижимость у нас в Тивте- для жителей ,имеющих карточку жителя, налог один, для неимеющих-другой.

[Логунов]

говорят,что можно,существует даже какая-то классификация объектов недвижимости,чем выше уровень вашего жилья ,чем ближе к морю,тем дороже вам это обойдётся,но всё это возможно будет только после составления детального урбанплана.Половина Черногории построена без разрешения ,я как-то случайно попала на сайт местной организации ,которая занимается правовой поддержкой в этом вопросе,так там в списке объекты и в Будве ,причем даже отели фунционирующие есть,и в Подгорице...Единственное,что настораживает,как бы они не сделали легализацию для иностранцев намного дороже,чем,для местных,аналогично тому,как это произошло с налогом на недвижимость у нас в Тивте- для жителей ,имеющих карточку жителя, налог один, для неимеющих-другой.

Можете дать адрес сайта?
Вы пишите чем ближе у морю ,тем дороже, а как понять сколько вообще придется платить и кому.
Что-то я сильно сомневаюсь чтобы отель функционировал без разрешения.
Либо есть специальный человек в общине , который это курирует как в России, а налоги-то они получается не платят.Нет объекта ,нет прибыли и т.п.
Что надо сделать чтобы получить карточку жителя?
Велика ли разница в налоге для жителя и иностранца?