Помогите сорентироваться по-поводу цены и документов, А то вдруг надуют!?! Опции

[SergeiKa]

Здравствуйте.
Хочу купить дом или учаток в Черногории.
1. Участок
- прямо на море, без дороги между участком и морем
- небольшой 200-400кв.м. под строительство небольшого домика
- район не важен особо.
- желательны деревья, а не лысость
- электричество и вода
- не в городе, можно в маленьком поселке или загородом
2. Дом
- прямо на море, без дороги между участком и морем
- небольшой 50-150м, 1-2 этажа, можно требующий ремонта
- район не важен особо.
- желательны деревья, а не лысость
- электричество и вода
- не в городе, можно в маленьком поселке или загородом
- ДОКУМЕНТЫ ВСЕ В ПОРЯДКЕ!!!
Пишите, предлагайте, готов быстро выехать и посмотреть.

[snoop]

Участок на море 300кв.м. без разрешения на строительство
- сколько примерно стоит разрешение, оформление, проект и все остальные нужные бумажки и сколько это тянется?

Скажу так. В своё время среди русских в ЧГ ходила такая байка: "Вот какие черногорцы хитро%опые и не имеющие ничего святого люди: даже известного космонавта N при продаже недвижимости наиппали". Так вот, пока в рекламируемой AdriaDom базе данных не закрыли поиск по фамилии, я успел задать фамилию N и понял: таки действительно наиппали...
В купленном N участке (естественно, он находится на самом что ни на есть море) были и другие проблемы, но отмечу одну: в графе "ограничения" там стоит зловещая запись про ограничения, наложенные организацией "Морско добро".
Таки к чему это я? Ах да. "Сколько примерно стоит разрешение"? Есть шанс, что нисколько не стоит, так как его Вам никто (вернее, "Морско добро") никогда не даст.

P.S. Как-то давно было дело - я подходил с местным полицейским к зданию полиции в Будве. Он показал рукой на соседний шикарный (по крайней мере, по сравнению с полицейской халупой) дом и сказал: "А это наши соседи - Морско зло".