Как выбрать риэлтора?, Как не прогадать и не попасть впросак? Поделитесь! Опции

[Ekaterrina]

Уважаемые посетители форума! Беспокоит меня вот какой вопрос: Есть ли кто-нибудь, кто покупал или планировал купить недвижимость в Черногории (или, вожможно, в другой стране)? Если да, то очень нужно Ваше мнение и опыт! По какому принципу выбирались риэлторы и агентство? Какие качества должны присутствовать у риэлтора в первую очередь: психологические, физические (внешние) и т.п.? Возможно, как должна проходить деловая беседа, чтобы Вы остановили свой выбор именно на определенном агентстве? Каким должно быть агентство? Расскажите, пожалуйста ,про свой опыт и взгляды на этот вопрос. Вы мне очень поможете в написании диплома и в дальнейшей работе!!
Заранее благодарю!!
С уважением, Екатерина.

[AdriaDоm]

Еще вариант,
воспользоваться информацией тех, кто уже что-то купил и не делая ненужных ошибок, найти нормального риэлтора. Самостоятельно, можно наделать много ошибок

[saaaab]

Еще вариант,
воспользоваться информацией тех, кто уже что-то купил и не делая ненужных ошибок, найти нормального риэлтора. Самостоятельно, можно наделать много ошибок

Как человек, уже пользовавшийся услугами риэлтеров в Черногории, могу посоветовать не пользоваться услугами российских риэлтеров.
Алгоритм покупки такой - приезжаете в Черногрию, находите место, которое Вам понравилось, и наинаете распрашивать всех плдряд-официантов, продавцов в магазине, людей, которые там живут.
Вам предложат гораздо болеьшее количество РЕАЛЬНЫХ вариантов, чем риэлтеры.
Потом оформите все документы у адвоката. Это самый реальный вариант покупки. При этом сэкономите 20-30% евро.
Незнание языка не должно пугать-просите говорить помедленне, и многое поймете на слух. А когда дело дойдет до адвоката, он найдет Вам переводчика.
Не так срашен черт, как его малюют российские риэлтеры.

[AdriaDоm]

Как человек, уже пользовавшийся услугами риэлтеров в Черногории, могу посоветовать не пользоваться услугами российских риэлтеров.
Алгоритм покупки такой - приезжаете в Черногрию, находите место, которое Вам понравилось, и наинаете распрашивать всех плдряд-официантов, продавцов в магазине, людей, которые там живут.
Вам предложат гораздо болеьшее количество РЕАЛЬНЫХ вариантов, чем риэлтеры.
Потом оформите все документы у адвоката. Это самый реальный вариант покупки. При этом сэкономите 20-30% евро.
Незнание языка не должно пугать-просите говорить помедленне, и многое поймете на слух. А когда дело дойдет до адвоката, он найдет Вам переводчика.
Не так срашен черт, как его малюют российские риэлтеры.

Это самый ошибочный путь....
попадете обязательно в мышиловку

[A+A]

Это самый ошибочный путь....
попадете обязательно в мышиловку

+1
Интересно, а питаться тоже так можно? ... приезжаете в Черногрию, находите блюдо, которое Вам понравилось, но не заказываете его в конобе, а начинаете распрашивать всех подряд- таксистов, продавцов в магазине, людей, которые там живут ... при этом съэкономите 20-30%
ЗЫ Если не секрет, хотелось бы узнать, услугами какого количества риэлторов и сколько раз (лет)пользовался г-н Saaab, чтобы потом делать такие радикальные выводы?

[saaaab]

+1
Интересно, а питаться тоже так можно? ... приезжаете в Черногрию, находите блюдо, которое Вам понравилось, но не заказываете его в конобе, а начинаете распрашивать всех подряд- таксистов, продавцов в магазине, людей, которые там живут ... при этом съэкономите 20-30%
ЗЫ Если не секрет, хотелось бы узнать, услугами какого количества риэлторов и сколько раз (лет)пользовался г-н Saaab, чтобы потом делать такие радикальные выводы?

2 года я периодически, скажем так, занимаюсь этим вопросом. По началу пытался пользоваться услугами российских риэлтеров, но безрезультатно - показывали не то, что я просил. Если что-то и было интересное - оказывалось что хозяин в Швеции (Германии, Сербии, Австрии), и чтобы посмотреть внутри дома надо оплатить его, хозяина авиаперелет. Или цена выростала, или оказывался уже проданным.
Количество риэлтеров, с которыми общался, не менее 10. После этого понял, что все работают одинаково. Система. Допускаю, что есть и замечательные риэлтеры, но я с ними не встречался.
Что касается Вашей аналогии с конобой (интересно, Вы покупаете недвижимость с той же частотой, что и кушаете? и деньги тратите на еду сопоставимо с недвижимостью?), то ее надо сделать более корректной, а именно:
Захотели Вы, сидя в Москве, испробовать черногорской национальной трапезы. Почитали журналы, поюзали Инет, связались с несколькими фирмами, которые Вам расписали, какие могут предложить замечательные черногорские блюда и по реальным ценам в местных колоритных конобах с красивыми пейзажами.
Прилетаете Вы в Черногорию, Вас встречают, везут в офис, где 2 стула, стол, карта Черногории.
Потом везут в конобы - первая закрыта, вторая - это типа Макдональдса, третья - пицерия, четвертая находится рядом со свалкой, в пятой собаки и кошки бегают по залу. В конце концов-голод не тетка, Вы соглашаетесь перекусить в какой-то забегаловке, но когда Вам приносят меню с ценами, Ваш сопровождающий хватает меню, исправляет там и так высокие цены процентов на 20 вверх, Вы понимаете, что Вас как-то, мягко говоря, развели. И в конце еще, Вам предлагают оплатить эти поездки, т.к. сопровождающий тратил на Вас время.
Вот такая аналогия более точная. Так вот, в таком случае предлагаемый мной метод более продуктивный - подходите к любому таксисту или прохожему и спрашиваете - где у Вас здесь можно нормально поесть национальной трапезы? И Вам ответят - если хотите рыбу, то там-то, если мясо-то там, и т.д. Заодно спрОсите у них и про цены. Да и про жизнь поговорите без напрягов и обязательств.

[AdriaDоm]

Вот такая аналогия более точная. Так вот, в таком случае предлагаемый мной метод более продуктивный - подходите к любому таксисту или прохожему и спрашиваете - где у Вас здесь можно нормально поесть национальной трапезы? И Вам ответят - если хотите рыбу, то там-то, если мясо-то там, и т.д. Заодно спрОсите у них и про цены. Да и про жизнь поговорите без напрягов и обязательств.

Заблуждениям рано или поздно приходит конец....либо цена или счет не соответствует вашим намерениям, либо вы ошиблись и не можете сами себе в этом признаться
с уважением