Срочный вопрос по переводу денег !!!!!, Россия - Черногория Опции

[Sergei-Ka]

Хочу купить недвижимость в Черногории. Участок большой и придется регистрировать юр.лицо.
Владелец имеет счет на Оппортунити-Банке в Черногории. Я имею счет в России на "помойке".
Схема такая возможна:
1. Перевод из России от ООО "Помойка" на счет открытой мною в Черногории фирмы.
2. Перевод от моей фирмы в Черногории на счет частного лица-владельца.
Или можно сразу
1. ООО "Помойка" - счет частного лица-владельца?

Вопросы:
- Если придут деньги на мной открытую фирму в Черногории, то важно от кого и назначение платежа? Принимаются ли платежи за 3-е лицо? Эти деньги надо как-то легализовать? Как лучше сделать?
- Если я их потом перечислю со счета моей фирмы деньги на счет продавца, то с этой суммы какие-то налоги типа НДС и т.д. нужно будет платить?
- При покупке недвижимости на юр.лицо это юр.лицо платит тоже 2% налогов на покупку?

МОжет еще что посоветуете?

[Nik]

Господа, а не лучше ли покупать нужный участок земли и строить от черногорского физлица? А потом уже (неважно на какой стадии строительства) переделывать права собственности. Все вопросы по ответственности этого физлица и расходы по переводу прав собственности могут, я думаю, решаться и дешевле, и проще. Даёте сумму необходимую для покупки земли и всех сопутствующих расходов физлизу-гражданину ЧГ плюс вознаграждение, оформляете долг распиской, заверяете в суде (закон о нотариате принят, но нотариусов нет). В дальнейшем так же и с расходами на разрешение, проектирование, строительство и т. д. Наверняка, такое можно сделать, также привлекая самого продавца, естественно также за соответствующее вознаграждение.
Вопрос с пресловутыми 500 м2 тоже можно решать. Если продаётся больше 500 м2, то надо смотреть один ли это парцелл, если не один, то и покупать надо по парцеллам, и разрешений на строительство делать не одно, а соответственно. (Тут, конечно, могут быть сложности с переоформлением в Кадастре и налоговой управе, несоответствие с ДУПом, если он есть.)
Вобщем посчитайте. Тоже вариант.
P.S. Перевод денег на свой личный счёт в ЧГ не вызывает вопросов. Получить больше, чем регламентированные 5000 € в день, можно заранее заказав (получал в Оппортунити и в Баре, и в Подгорице), сначала просили показать договор при получении (заказывал по телефону), но потом никто не вспомнил о нём.