Монтажные дома, Имел ли кто опыт взаимоотношений с монтажными домами? Опции

[June]

Господа!

А кто знает о практике использования на побережье т.н. монтажных куч - домов из сэндвич-панелей?

Пожалуйста, не отсылайте меня к высоконаучным и эмоциональным дискуссиям, разворачивавшимся на этом сайте в рубрике про сейсмостойкость , т. к. там простому смертному без поллитры не разобраться.

Хотелось бы услышать простые житейские комментарии, типа "у соседа/у меня/у знакомых..." и проч. Плюсы и минусы, как они себя ведут летом и зимой. У нескольких моих знакомых такие дома, но в Подмосковье, они довольны. Но Черногория - все-таки другие условия эксплуатации.

[saaaab]

Господа!

А кто знает о практике использования на побережье т.н. монтажных куч - домов из сэндвич-панелей?

Пожалуйста, не отсылайте меня к высоконаучным и эмоциональным дискуссиям, разворачивавшимся на этом сайте в рубрике про сейсмостойкость , т. к. там простому смертному без поллитры не разобраться.

Хотелось бы услышать простые житейские комментарии, типа "у соседа/у меня/у знакомых..." и проч. Плюсы и минусы, как они себя ведут летом и зимой. У нескольких моих знакомых такие дома, но в Подмосковье, они довольны. Но Черногория - все-таки другие условия эксплуатации.

Например, я бы в таком доме жить не стал. Считаю, что дом должен быть основательным домом, жить большом фанерном (алюминиевом) коробе как-то не хочется. Что касается технологических особенностей таких домов - строить их должны специально обученные такой сборке специалисты. Таджики или косовские албанцы даже в качестве подсобных рабочих очень опасно, т.к. при монтаже таких домов абсолютно нет мелочей, исправить там ошибки очень проблематично. И материалы должны быть все, так сказать "оригинальные", замены чреваты.
Т.е.строить должна солидная фирма.
Я был в одном таком доме на побережье. Серб, живущий в Германии, привез оттуда комплект материалов (обошелся говорит тысяч в 30 еще дойчмарок), и тысяч 10 - сборка. Но все было "фирменное".
Вроде живет и не жалуется.

[June]

Т.е.строить должна солидная фирма.
Я был в одном таком доме на побережье. Серб, живущий в Германии, привез оттуда комплект материалов (обошелся говорит тысяч в 30 еще дойчмарок), и тысяч 10 - сборка. Но все было "фирменное".
Вроде живет и не жалуется.

Спасибо. Про солидную фирму - это понятно. А Ваш серб не говорил, как у него дела с теплоизоляцией? И сколько времени он уже в нем живет - я так понимаю, на побережье?

[saaaab]

Спасибо. Про солидную фирму - это понятно. А Ваш серб не говорил, как у него дела с теплоизоляцией? И сколько времени он уже в нем живет - я так понимаю, на побережье?

Живет в 50 метрах от моря. Домом вроде доволен, хотя летний домик построил рядом уже по традиционной технологии- из кирпича. Про теплоизоляцию я не спрашивал, т.к. меня этот вариант не прельщает. Боюсь, что с теплоизоляцией тоже могут быть проблемы - ее (теплоизоляцию) нужно беречь как зеницу ока от влаги, а она вблизи моря обладает проникающим эффектом. Хотя если в качестве теплоизоляции использовать пенопласт, то может будет держаться.
Вобще-то думаю, что монтажная куча с экологической точки зрения не лучше пластиковых окон.
Если мы с Вами говорим об одном и том же, то такие дома-это "бюджетное решение".
При этом,мне кажется, стоимость строительства кирпичного дома сейчас в Черногории не намного дороже каркасного. Но мы ведь с Вами не на последние деньги сторим домик?

[June]

Вобще-то думаю, что монтажная куча с экологической точки зрения не лучше пластиковых окон.
Если мы с Вами говорим об одном и том же, то такие дома-это "бюджетное решение".
При этом,мне кажется, стоимость строительства кирпичного дома сейчас в Черногории не намного дороже каркасного. Но мы ведь с Вами не на последние деньги сторим домик?

, Вы правы... но меня сейчас волнует другое. Я хочу сделать второй этаж на уже построенном старом кирпичном домике ("викендице", по местной терминологии). Толщина стены - один кирпич, построено лет двадцать пять назад. Нужно будет делать бетонное перекрытие, и понятно, что его все равно нужно "опирать" на столбы, но вот выдержат ли старые стены такую нагрузку, если делать второй этаж тоже из кирпича? А насчет сэндвич-панелей - один мой очень хороший знакомый из Сербии сейчас занимается именно такими домами, там в качестве утеплителя - стиропор, который ячеисто-замкнутый, т.е. влаги не боится. И по составу панели - большая часть ее это деревоматериалы. Вот я и думаю...
Оно конечно, по хорошему нужно эти старые стены сносить и на этом месте строить все заново, но моих нервов на это уже не хватит

[saaaab]

, Вы правы... но меня сейчас волнует другое. Я хочу сделать второй этаж на уже построенном старом кирпичном домике ("викендице", по местной терминологии). Толщина стены - один кирпич, построено лет двадцать пять назад. Нужно будет делать бетонное перекрытие, и понятно, что его все равно нужно "опирать" на столбы, но вот выдержат ли старые стены такую нагрузку, если делать второй этаж тоже из кирпича? А насчет сэндвич-панелей - один мой очень хороший знакомый из Сербии сейчас занимается именно такими домами, там в качестве утеплителя - стиропор, который ячеисто-замкнутый, т.е. влаги не боится. И по составу панели - большая часть ее это деревоматериалы. Вот я и думаю...
Оно конечно, по хорошему нужно эти старые стены сносить и на этом месте строить все заново, но моих нервов на это уже не хватит

А Вы стройте новый дом рядом с имеющимся. Жить (отдыхать) у Вас есть где. Этим решите многие проблемы. Ведь Вы не знаете состояние фундамента, может он и фанеру не выдержит. Если будете надстраивать, то где Вы будете жить в процессе работ? К тому же строители переломают на 1-м этаже все, что неприколочено (также как и наши строители - одно делаем, другое ломаем).
Построите новый дом, под себя.
Кстати, решите вопрос с уходом за растениями
То, что панели из деревоматериалов, тоже неоднозначно хорошо, т.к. нужно в обязательном порядке решать вопрос их качественной защиты от влаги.
Не сталкивался со стирополом, но, думаю, это один из видов полистирола, считаю, что дом должен "дышать", а не находиться в полиэтиленовой пленке. Мы же пока еще не носим одежды из полиэтилена, а дом, почему-то считаем возможным так одевать.

[June]

А Вы стройте новый дом рядом с имеющимся.
Это если только соседский участок прикупить. Рядом с домом, по моим понятиям, должен быть сад, а не еще один дом. Да и получить разрешение на строительство второго этажа легче, чем на новый дом.

Ведь Вы не знаете состояние фундамента, может он и фанеру не выдержит.
Скальные грунты, это же не Россия с ее периодическими проблемами.

Кстати, решите вопрос с уходом за растениями
Вот здесь ход мысли я не поняла...

Не сталкивался со стирополом, но, думаю, это один из видов полистирола, считаю, что дом должен "дышать", а не находиться в полиэтиленовой пленке. Мы же пока еще не носим одежды из полиэтилена, а дом, почему-то считаем возможным так одевать.
Стиропор - повсеместно используемый там утеплитель для домов. Я в любом случае буду его использовать для защиты нижней, кирпичной части. Дышать - это здорово, но дышать образовавшейся в кирпичах плесенью, это как то...
А насчет одежды - ради интереса, взгляните на состав ткани, из которой сшита Ваша верхняя одежда. Особенно если эта одежда предполагается к использованию действительно на улице, а не в салоне представительского авто.

Влаги эти дома не боятся, сейсмостойкость не в пример лучше кирпичных домов и вопрос "основательности" в ЧГ рассматривать лучше именно под таким углом, отбросив "рублёвские" замашки. У домов есть один минус - звукопроницаемость на удар. Звук упавшего на втором этаже предмета, хорошо слышен на первом. В остальном - только положительные эмоции.
Облицовка правда нужна достойная. Иначе страшные они снаружи.

А из чего перекрытия в таких домах? Почему такая звукопроницаемость - не через стены же? Я-то хотела бетонную плиту сделать, на опорах.