Монтажные дома, Имел ли кто опыт взаимоотношений с монтажными домами? Опции

[June]

Господа!

А кто знает о практике использования на побережье т.н. монтажных куч - домов из сэндвич-панелей?

Пожалуйста, не отсылайте меня к высоконаучным и эмоциональным дискуссиям, разворачивавшимся на этом сайте в рубрике про сейсмостойкость , т. к. там простому смертному без поллитры не разобраться.

Хотелось бы услышать простые житейские комментарии, типа "у соседа/у меня/у знакомых..." и проч. Плюсы и минусы, как они себя ведут летом и зимой. У нескольких моих знакомых такие дома, но в Подмосковье, они довольны. Но Черногория - все-таки другие условия эксплуатации.

[saaaab]

Господа!

А кто знает о практике использования на побережье т.н. монтажных куч - домов из сэндвич-панелей?

Пожалуйста, не отсылайте меня к высоконаучным и эмоциональным дискуссиям, разворачивавшимся на этом сайте в рубрике про сейсмостойкость , т. к. там простому смертному без поллитры не разобраться.

Хотелось бы услышать простые житейские комментарии, типа "у соседа/у меня/у знакомых..." и проч. Плюсы и минусы, как они себя ведут летом и зимой. У нескольких моих знакомых такие дома, но в Подмосковье, они довольны. Но Черногория - все-таки другие условия эксплуатации.

Например, я бы в таком доме жить не стал. Считаю, что дом должен быть основательным домом, жить большом фанерном (алюминиевом) коробе как-то не хочется. Что касается технологических особенностей таких домов - строить их должны специально обученные такой сборке специалисты. Таджики или косовские албанцы даже в качестве подсобных рабочих очень опасно, т.к. при монтаже таких домов абсолютно нет мелочей, исправить там ошибки очень проблематично. И материалы должны быть все, так сказать "оригинальные", замены чреваты.
Т.е.строить должна солидная фирма.
Я был в одном таком доме на побережье. Серб, живущий в Германии, привез оттуда комплект материалов (обошелся говорит тысяч в 30 еще дойчмарок), и тысяч 10 - сборка. Но все было "фирменное".
Вроде живет и не жалуется.

[June]

Т.е.строить должна солидная фирма.
Я был в одном таком доме на побережье. Серб, живущий в Германии, привез оттуда комплект материалов (обошелся говорит тысяч в 30 еще дойчмарок), и тысяч 10 - сборка. Но все было "фирменное".
Вроде живет и не жалуется.

Спасибо. Про солидную фирму - это понятно. А Ваш серб не говорил, как у него дела с теплоизоляцией? И сколько времени он уже в нем живет - я так понимаю, на побережье?

[saaaab]

Спасибо. Про солидную фирму - это понятно. А Ваш серб не говорил, как у него дела с теплоизоляцией? И сколько времени он уже в нем живет - я так понимаю, на побережье?

Живет в 50 метрах от моря. Домом вроде доволен, хотя летний домик построил рядом уже по традиционной технологии- из кирпича. Про теплоизоляцию я не спрашивал, т.к. меня этот вариант не прельщает. Боюсь, что с теплоизоляцией тоже могут быть проблемы - ее (теплоизоляцию) нужно беречь как зеницу ока от влаги, а она вблизи моря обладает проникающим эффектом. Хотя если в качестве теплоизоляции использовать пенопласт, то может будет держаться.
Вобще-то думаю, что монтажная куча с экологической точки зрения не лучше пластиковых окон.
Если мы с Вами говорим об одном и том же, то такие дома-это "бюджетное решение".
При этом,мне кажется, стоимость строительства кирпичного дома сейчас в Черногории не намного дороже каркасного. Но мы ведь с Вами не на последние деньги сторим домик?

[June]

Вобще-то думаю, что монтажная куча с экологической точки зрения не лучше пластиковых окон.
Если мы с Вами говорим об одном и том же, то такие дома-это "бюджетное решение".
При этом,мне кажется, стоимость строительства кирпичного дома сейчас в Черногории не намного дороже каркасного. Но мы ведь с Вами не на последние деньги сторим домик?

, Вы правы... но меня сейчас волнует другое. Я хочу сделать второй этаж на уже построенном старом кирпичном домике ("викендице", по местной терминологии). Толщина стены - один кирпич, построено лет двадцать пять назад. Нужно будет делать бетонное перекрытие, и понятно, что его все равно нужно "опирать" на столбы, но вот выдержат ли старые стены такую нагрузку, если делать второй этаж тоже из кирпича? А насчет сэндвич-панелей - один мой очень хороший знакомый из Сербии сейчас занимается именно такими домами, там в качестве утеплителя - стиропор, который ячеисто-замкнутый, т.е. влаги не боится. И по составу панели - большая часть ее это деревоматериалы. Вот я и думаю...
Оно конечно, по хорошему нужно эти старые стены сносить и на этом месте строить все заново, но моих нервов на это уже не хватит

[saaaab]

, Вы правы... но меня сейчас волнует другое. Я хочу сделать второй этаж на уже построенном старом кирпичном домике ("викендице", по местной терминологии). Толщина стены - один кирпич, построено лет двадцать пять назад. Нужно будет делать бетонное перекрытие, и понятно, что его все равно нужно "опирать" на столбы, но вот выдержат ли старые стены такую нагрузку, если делать второй этаж тоже из кирпича? А насчет сэндвич-панелей - один мой очень хороший знакомый из Сербии сейчас занимается именно такими домами, там в качестве утеплителя - стиропор, который ячеисто-замкнутый, т.е. влаги не боится. И по составу панели - большая часть ее это деревоматериалы. Вот я и думаю...
Оно конечно, по хорошему нужно эти старые стены сносить и на этом месте строить все заново, но моих нервов на это уже не хватит

А Вы стройте новый дом рядом с имеющимся. Жить (отдыхать) у Вас есть где. Этим решите многие проблемы. Ведь Вы не знаете состояние фундамента, может он и фанеру не выдержит. Если будете надстраивать, то где Вы будете жить в процессе работ? К тому же строители переломают на 1-м этаже все, что неприколочено (также как и наши строители - одно делаем, другое ломаем).
Построите новый дом, под себя.
Кстати, решите вопрос с уходом за растениями
То, что панели из деревоматериалов, тоже неоднозначно хорошо, т.к. нужно в обязательном порядке решать вопрос их качественной защиты от влаги.
Не сталкивался со стирополом, но, думаю, это один из видов полистирола, считаю, что дом должен "дышать", а не находиться в полиэтиленовой пленке. Мы же пока еще не носим одежды из полиэтилена, а дом, почему-то считаем возможным так одевать.

[June]

А Вы стройте новый дом рядом с имеющимся.
Это если только соседский участок прикупить. Рядом с домом, по моим понятиям, должен быть сад, а не еще один дом. Да и получить разрешение на строительство второго этажа легче, чем на новый дом.

Ведь Вы не знаете состояние фундамента, может он и фанеру не выдержит.
Скальные грунты, это же не Россия с ее периодическими проблемами.

Кстати, решите вопрос с уходом за растениями
Вот здесь ход мысли я не поняла...

Не сталкивался со стирополом, но, думаю, это один из видов полистирола, считаю, что дом должен "дышать", а не находиться в полиэтиленовой пленке. Мы же пока еще не носим одежды из полиэтилена, а дом, почему-то считаем возможным так одевать.
Стиропор - повсеместно используемый там утеплитель для домов. Я в любом случае буду его использовать для защиты нижней, кирпичной части. Дышать - это здорово, но дышать образовавшейся в кирпичах плесенью, это как то...
А насчет одежды - ради интереса, взгляните на состав ткани, из которой сшита Ваша верхняя одежда. Особенно если эта одежда предполагается к использованию действительно на улице, а не в салоне представительского авто.

Влаги эти дома не боятся, сейсмостойкость не в пример лучше кирпичных домов и вопрос "основательности" в ЧГ рассматривать лучше именно под таким углом, отбросив "рублёвские" замашки. У домов есть один минус - звукопроницаемость на удар. Звук упавшего на втором этаже предмета, хорошо слышен на первом. В остальном - только положительные эмоции.
Облицовка правда нужна достойная. Иначе страшные они снаружи.

А из чего перекрытия в таких домах? Почему такая звукопроницаемость - не через стены же? Я-то хотела бетонную плиту сделать, на опорах.

[Nik]

Скальные грунты, это же не Россия с ее периодическими проблемами. ...Я-то хотела бетонную плиту сделать, на опорах.

Так в чём вопрос всё же? У Вас, уважаемая June, достаточно грамотный подход к тем проблемам, что Вы озвучили.
Но, хочу Вас предупредить, что хотя скальные и крупнообломистые грунты преобладают, но всё таки много грунтов глинистых, вероятно лёссового происхождения, с достаточно глубоким залеганием (например в Баре - шурфы давали глину на шести метрах). Поэтому надо бы Вам сначала обследовать грунты (проверить свой фундамент, порасспрашивать соседей, или заплатить за геологию: Aleksandar Čvovović 069 052 828; 067 652 828). Ну, а если очевидно скала, то совсем другое дело.

Нужно будет делать бетонное перекрытие, и понятно, что его все равно нужно "опирать" на столбы, но вот выдержат ли старые стены такую нагрузку, если делать второй этаж тоже из кирпича?

Что то Вы недоговариваете или подшучиваете над нами. Не так ли? Если опирать на колонны, а колонны на фундамент, то причем тут старые стены? И почему "нужно эти старые стены сносить и на этом месте строить все заново"?
Высказываться по эксплуатационным характеристикам не могу себе позволить, так как отношусь к числу участников тех "высоконаучных и эмоциональных дискуссий, разворачивавшихся на этом сайте в рубрике про сейсмостойкость".

С уважением, Игорь.