Экспертиза строений., Как провести грамотно техн-ю экспертизу дома? Опции

[AEG]

Уважаемые форумчане!
Помогите, пожалуйста, кто сталкивался и имеет реальный опыт!
Нужно провести техническую экспертизу недавно купленного дома, с целью понять, можно ли надстраивать этаж и крышу или мы купили полное барахло, которое проще сломать, чем довести до ума. Какие организации имеют право выдавать документы – гос или коммерсанты тоже, должны ли такие фирмы иметь какие-то лицензии и тд.?
Заранее благодарю за ваши советы!
С уважением,
AEG