РґРѕРіРѕРІРѕСЂ цжз военная ипотека Опции

[RobertSpoms]

Вопросец о распространенности схожей диковинки на рынке опять вызвал противоречия. �рина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были распространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только лишь сумму, указанную в отчете о оценке, да и в договоре купли-продажи. Остальные эксперты оказались наиболее осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Примечательно, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику время от времени обращаются сами оценщики: дескать, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - гласит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк недвижимого имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат своей репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

� все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит вовсе не с руководителем восхитительной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там договорятся – бог известие.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку таковой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет об оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру своими силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. � в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает настоящую стоимость собственного залога), и оценщику (получил доп «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – потратил 3000 руб. совершенно напрасно. Но не нужно было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – о этом сейчас малыши малые знают. � также всем понятно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. � ставки минимальные (по сопоставлению с прочими), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым нужны просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая о этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таковым методом совершенно законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-же существует.

«Ситуация очень редкая, - говорит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается только один подобный вариант. Тогда продавец и покупатель, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи по сути фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в результате выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообщем, отсутствие схожих отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Лена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Вкупе с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что владелец квартиры и «покупатель» условились таким образом одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему трудно. Хотя в данном случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. � разработка защиты банков обычно предельно проста – не кредитовать сделки, в которых меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 ветвей метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной цене! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от прочих приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тысяч 15 ежемесячной зарплаты) это уже самая реальная уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а если получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о схожем мы слышали мало – но в интернете какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших экспертов дружно заявили, что это в принципе нереально. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка об обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Однако Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и остальные документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка самостоятельно обратились в Росреестр.

�потека на приобретение квартиры на вторичном рынке
Подать заявку на кредит в втб 24 онлайн заявка калькулятор
Взял займ под залог птс
Расписка при займе денег
�щу частный займ без предоплат в кемерово

Кредит на длительный срок 5 лет выгоды
Связь банка справка по форме банка скачать
Займы денег в самаре без процентов
Кредит в ангарске с плохой кредитной историей
Срочный частный заем

Курс доллара на сегодня покупка продажа цб рф на сегодня
Где занять деньги с плохой кредитной историей
Срочный займ в ишиме
Кредитные карты финам банка
С 18 лет кредит на карту онлайн