Недвижимость в Будве, купля-продажа недвижимости в Черногории Опции

[iCCB]

Привет всем! Тут снова обратились к нам русские товарищи из Черногории, предлагают смущающие душу идеи покупить разную недвижимость в Будве и т.п. - для того, чтобы жить и для того, чтобы "отбить деньги", затраченные на первый вариант, продав "лишние" метры через полгода-год. Смущает только информация о том, что такие "прелестные" предложения содержат цены в 4-5 раз выше тех, что узнаёшь на месте. Подскажите, насколько это всё реально?

[snoop]

"Чтобы жить" покупать нужно не в Будве, а в Герцег-Нови. В Будве всё заточено на туризм, туризм, туризм...

[Nata]

Kypit to mogno i v Budve, no ly4he y nas y rysskix, a to 4ernogorci dymaut, 4to rysskie sidiat na mehkah s dengami, obrahaites v nahy firmy i kypite kak "bednii" 4ernogorec po 500 evro za kvadratnii, a ne kak rysskii po 1000-1500. I ne v koem sly4ae ne zemlu!!!! V 4ernogorii zemlia prodaetsia tolko 4ernogorcam. Vam naglo vryt, esli skagyt 4to i zemlia prodaetsja!!! Bydte vnimatelnee!!!!!!

[Gall]

Хотелось бы услышать про Рисан.

Будва , как я понимаю то же , что Геленджик в Краснодарском крае.

[Nata]

Zdravstvyite Katja! Estodin vopros y menja k vam. Po povody 4ego konkretno trebyetsia advokat. Po povody y4astia v processe ili dlia oformlenia kakih-libo dokymentov?

[Kate]

Zdravstvyite Katja! Estodin vopros y menja k vam. Po povody 4ego konkretno trebyetsia advokat. Po povody y4astia v processe ili dlia oformlenia kakih-libo dokymentov?

Участие в процессе пока (я надеюсь) не требуется :-) , если сделка с покупкой дома пройдет успешно, и никто не будет обманут :-)

[Wexford]

Kypit to mogno i v Budve, no ly4he y nas y rysskix, a to 4ernogorci dymaut, 4to rysskie sidiat na mehkah s dengami, obrahaites v nahy firmy i kypite kak "bednii" 4ernogorec po 500 evro za kvadratnii, a ne kak rysskii po 1000-1500. I ne v koem sly4ae ne zemlu!!!! V 4ernogorii zemlia prodaetsia tolko 4ernogorcam. Vam naglo vryt, esli skagyt 4to i zemlia prodaetsja!!! Bydte vnimatelnee!!!!!!

по 500 юро в будве метр? это наверное сырой подвал полуразрушенного дома?

смотрели хороший новострой - около 1500 евро метр в среднем. по-моему для такого туристического уцентра как будва цена вполне адекватная, а старый фонд за эту цену уже конечно так себе не смотрится...

для себя на лето будва - лучший вариант. веселы город, много заведений для отдыхза и прочее.. конечно , пляжэи более пустынные и большие в бечичах и далее по побережью, но будва, если вы молоды - самое то.

[snoop]

смотрели хороший новострой - около 1500 евро метр в среднем. по-моему для такого туристического уцентра как будва цена вполне адекватная, а старый фонд за эту цену уже конечно так себе не смотрится...
Точно хороший? Вентиляция, шумоизоляция, теплоизоляция (а то ведь плесень попрёт - мало не покажется)? Все ли документы оформлены на домик? Легально ли подключены коммуникации?
Это я к тому, что в прекрасной стране Черногории цена сама по себе ничего не значит, у неё может быть множество неожиданных не совсем бесплатных приложений

[Wexford]

Точно хороший? Вентиляция, шумоизоляция, теплоизоляция (а то ведь плесень попрёт - мало не покажется)? Все ли документы оформлены на домик? Легально ли подключены коммуникации?

Насчет вентиляции , шумо- и теплоизоляции не уверен... (но вот внешняя стена толщиной в самую широкую часть кирпича) Надо посмотреть будет...
Документы на строительство мне показали есть и разрешение из општины и соглашение о подводе коммуникаций и заключение сэс/экологов, и отвод земли от прежнего владельца с выделением ему 2х квартир в доме в счет оплаты.. Коробка выгнана , дом в начальной стадии отделочных работ.
Самое интересное, что эта компания работает 15 лет и построила уже несколько домов ( 3, 4, 5 этажей) причем все они хорошего качества(вы их можете увидеть из центра практически из любой точки - красивые жёлтые 4-5 этажки в Бабин До выше адриатического шоссе на склоне), я был в квартире одного из них построенного несколько лет назад- все красиво , как мне кажэтся... Конечно, это не элитный новострой со мегасовременными технологиями и навороченнной отделкой, как у нас на родине сейчас строят, а скорее летний вариант для мягкого климата, хотя как говорят строители защита от землетрясений до 9 баллов заложна в проекте.

[Александар]

для себя на лето будва - лучший вариант. веселы город, много заведений для отдыхза и прочее.. конечно , пляжэи более пустынные и большие в бечичах и далее по побережью, но будва, если вы молоды - самое то.

хэх... Будва в сентябре и Будва ЛЕТОМ - это слегка 2 разные Будвы. пустынные пляжи в Бечичах - скажите это тем, кто был там в августе, засмеют.

[Wexford]

хэх... Будва в сентябре и Будва ЛЕТОМ - это слегка 2 разные Будвы. пустынные пляжи в Бечичах - скажите это тем, кто был там в августе, засмеют.

да в сентябре в Будве вот сейчас - тищшина полная.... летом, как говорят, муравейник. а н асчет пляжей бечичей опечатался - хотел скахзать "песчаные". В Бечичах, кстати, заканчивают строить огромный отель Spendid - очень красивое большое задание множество террас уровенй и тд... джумаю 4 звезды минимум , а скорее всего все 5.

[Солнечная]

да в сентябре в Будве вот сейчас - тищшина полная.... летом, как говорят, муравейник. а н асчет пляжей бечичей опечатался - хотел скахзать "песчаные". В Бечичах, кстати, заканчивают строить огромный отель Spendid - очень красивое большое задание множество террас уровенй и тд... джумаю 4 звезды минимум , а скорее всего все 5.

Мда, а хозяйка этого сказочного отеля мадам Батурина . Так что летом в Черногорию подтянется московская бизнес элита, а к осени цены на недвижимость начнут просто взлетать

[orahovaz]

Мда, а хозяйка этого сказочного отеля мадам Батурина . Так что летом в Черногорию подтянется московская бизнес элита, а к осени цены на недвижимость начнут просто взлетать

Ну всё держись Черногория, если такие мадамы туда пришли.

[snoop]

Мда, а хозяйка этого сказочного отеля мадам Батурина

Вы ошибаетесь, хозяева - русские, но это далеко не г-жа Батурина. По слухам, она контролирует фирму, купившую другой отель (не хуже "Сплендида" будет) - "Ас" под петровцем.