ВНЖ, Как легализоваться без покупки недвижимости? Опции

[Egor™]

Прошлой осенью побывали в Черногории и возникло навязчивое желание уежать туда жить План ближе к осени этот процесс организовать. Конечно же возникает достаточно много вопросов.

Основной вопрос конечно же как легализоваться, получить вид на жительство при условии долгосрочной аренды жилой недвижимости на первом этапе. Возможно ли получить ВНЖ без покупки недвижимости и пока без открытия фирмы? Может кто сможет подсказать как этот процесс более реально организовать. Суть в том, что сам я работаю удалённо, т.е. достаточно наличие хорошего интернета. Жена работает в сфере туризма, опыт работы несколько лет.

1. Какова средняя долгосрочной аренды двухкомнатной квартирки в которой можно жить весь год, а не только летом? Более предпочтителен район Боко-Которского, от Герцег-Нови до Котора. И сколько будет стоить сожержание такой недвижимости.
2. Возможно ли оформление ВНЖ при условии наличия договора на долгосрочную аренду квартиры? Каковы затраты на оформлние ВНЖ без открытия фирмы (пока в этом просто нет необходимости).
3. Реально ли получать переводы от юридического лица (работадателя) из-за границы при наличии контракта с работодателем? Будут ли при этом возникать какие -либо налоговые обязательства (переводы будут от кипрской фирмы)?
4. Возможно ли жене будет устроиться на работу (русский, английский, немецкий, менеджер в сфере туризма и опытом работы и ссотвествующим образованием), куда устроиться - найдём вопрос в том на сколько реально это сделать полностью официально со всеми разрешениями. Что необходимо для получения разрешения на работу. Этот вопрос не принципиален, но она имеет желание работать, а не сидеть на месте.
5. Какие из черногорских банков лучше использовать, интересно было бы узнать какой процент по депозитным вкладам. Квартиру пока покупать не собираемся, но это не значит, что с пустыми руками поедем, т.е. есть желание открыть депозит в нормальном банке.
6. На сколько реально жить в Черногории с базовым доходом от 1000 евро в месяц.
7. Как в Черногории с медициной, есть ли медицинская страховака, как её можно оформить и сколько это удовольствие стоит.
8. Реально ли в Черногории купить машину, и полностью официально всё оформить?


Вот вообщем-то основные вопросы, если кто сможет ответить буду очень благодарен.

В принципе сам вопрос перезда уже решён, планируем на осень.

[Vlad]

сто раз уж это на все лады перетирали...читайте темы...

[Egor™]

сто раз уж это на все лады перетирали...читайте темы...

Поверьте почитал и не только на этом форуме. Не могу сказать, что нашёл ответ на вопрос например о том можно ли получить при аренде, да и на многие другие, например по ценам на долгосрочную аренду..

[Born]

1. от 250 + коммуналии (евро 80 - 100).
2. Официально нельзя.
3. Точно не скажу. Ждите комментарий Snoop-а.
4. Возможно, но с огромным трудом. Больше вероятность устроиться только на сезонную работу (летом в туризме).
5. Описывать довольно долго. Лучше найти здесь в форуме тему про банки. Кратко перечислю: Оппортьюнити, Атласмонтбанк, Монтенегробанк, Черногорский коммерческий банк - основные банки использующиеся русскими переселенцами . Можно покопать интернет.
6. Доход не плохой. Двое проживете если сильно не шиковать. Тут местные семьи на 250 живут .....
7. Медицина есть. Уровень средний. Лучше конечно оставаться в полном неведении о нем. Насколько я понял система добровольного медицинского страхования тут развита очень слабо (если не сказать что совсем не развита). Широко распространена частная практика. Вывод: лучше не болеть!!!
8. Если нет временной регистрации, то можете ездить только по доверенности. Если есть ВНЖ, то можете оформить машину на себя на время действия визы (во временное пользование).

[Nik]

сто раз уж это на все лады перетирали...читайте темы...

Vlad, хоть и грубоват, как всегда, но прав. Обо всём, о чём Вы, Egor™, спрашиваете, можно прочесть на этом форуме, ну и на форуме черногорских записок.
1. см. Born
2. официально можно! Но кроме предоставления в полицию договора длительной аренды, необходимо доказать средства к существованию (или постоянный доход, или счёт в банке)
3. реально, без проблем с налоговыми органами (речь же не идёт о суммах снятия со счёта в десятки тысяч € одномоментно , но и тогда никакого отношения налоговые органы к этому иметь не будут, просто деньги будут выдавать с ограничениями согласно циркуляру Центробанка, до 5000 €/день )
4. см. Born
5. см. Born
6. нереально с базовым в 1000 €, даже если не шиковать. На голодном пайке лучше уж дома в России, в своей квартире, как и тот, кто и живёт на 250 €, и не Вам на них равнятся.
7. с медициной ни чем не хуже чем в обычной, не столичной России. В Подмосковной Балашихе больница намного отвратнее, чем захудалая в Черногории. Медицинской страховкой не обольщайтесь, впрочем как и в России.
8. реально купить и оформить на себя, оформив привременный боравок.
Подробности читайте в темах форума.
С уважением, Игорь.

[Egor™]

Born, Nik, огромное спасибо за ответы. Это именно то, что интересовало .

Всё уложилось в нормальный план переезда. 1000 €- это тот доход, который есть постоянно независимо от места проживания, т.е. это базовый доход. На первом этапе он позволит нормально устроиться без сильных потерь в собственно накоплениях (т.е. та-же аренда, питание проживание). Важный момент, что можно получить ВНЖ без открытия фирмы, доход в 1000€ будет подтверждён контрактом с компанией, счёт также будет открыт сумма 25-35 тыс. В перспективе и фирму будем открывать, но не хотелось бы делать это в срочном порядке только для того, чтобы получить ВНЖ, а делать это уже более осмысленно под конкретные задачи и после оценки ситуации.

Кстати появился ещё один вопрос, который не узнаешь не живя в Черногории, есть ли в Черногории хорошая стоматология? Будут ли услуги хорошего стаматолога там пользоваться спросом, нужно ли будет для этого специальное лицензирование и переобучение (подтверждение квалификации) ? Может кто к курсе такого специфического вопроса?

Ещё раз большое спасибо.

[snoop]

по пункту 2: у меня как раз договор аренды жилья. Но я ещё и учредитель фирмы, и ещё в ней же работаю.

[Nik]

по пункту 2: у меня как раз договор аренды жилья. Но я ещё и учредитель фирмы, и ещё в ней же работаю.

Виталий, мы с Вами уже говорили, что для временного пребывания становится РЕЗИДЕНТОМ не нужно (как сделали Вы и на что Вы указываете). И действующий закон и проект закона требует:
Strancu se može odobriti privremeni boravak, ako:
1) ima sredstva za izdržavanje;
2) ima zdravstveno osiguranje;
3) ne postoje smetnje iz člana 38 ovog zakona, i
4) je priložio dokaz o opravdanosti zahtjeva za privremeni boravak.
Очень смешно было бы посмотреть на иностранных советников в правительстве, которых заставляют учреждать черногорские компании и чего хуже устраиваться в них только для того, что бы разрешить временно ЛЕГАЛЬНО пожить в Черногории.
Правда, мы с Вами не иностранные советники, но сути вопроса это не меняет.

[Born]

Хм....странно..........

Nik вам конечно видней по поводу легального пребывания, но я не завидую Eqor-у когда он предстанет пред ясны очи инспектора по иностранцам с одним только договором долгосрочной аренды.......
Есть ли прецеденты выдачи разрешения на основании одного только договора аренды??? Конечно интересует официальный вариант с уплатой всего 60 евро пошлины, а не через черный ход???

[Nik]

Хм....странно..........

Nik вам конечно видней по поводу легального пребывания, но я не завидую Eqor-у когда он предстанет пред ясны очи инспектора по иностранцам с одним только договором долгосрочной аренды.......
Есть ли прецеденты выдачи разрешения на основании одного только договора аренды??? Конечно интересует официальный вариант с уплатой всего 60 евро пошлины, а не через черный ход???

А кто сказал, что с одним только договором аренды? Читайте, пожалуйста ВНИМАТЕЛЬНЕЕ! И мою реплику и норму закона.

2. официально можно! Но кроме предоставления в полицию договора длительной аренды, необходимо доказать средства к существованию (или постоянный доход, или счёт в банке)

1) ima sredstva za izdržavanje;
2) ima zdravstveno osiguranje;
3) ne postoje smetnje iz člana 38 ovog zakona, i
4) je priložio dokaz o opravdanosti zahtjeva za privremeni boravak.

И Egor™у Вам, наверное, надо позавидовать, хотя бы, внимательности:

Важный момент, что можно получить ВНЖ без открытия фирмы, доход в 1000€ будет подтверждён контрактом с компанией, счёт также будет открыт сумма 25-35 тыс.

С уважением, Игорь.

[Born]

А можно поподробнее про этот пунк.

4) je priložio dokaz o opravdanosti zahtjeva za privremeni boravak.

Что является этим самым "dokaz o opravdanosti zahtjeva"????

Я почему спрашиваю........... когда мы пришли к инспектору со всеми бумагами, на легально зарегистрированную фирму, со всеми договорами аренды, доказательствами платежеспособности и всего остального. Не было всего одной только бумаги из општины. Мы как раз сдали все документы на ее получение.
Мы пришли к инспектору т.к. у нас заканчивался срок пребывания по тур. визе и попросили продлить пребывание до получения этой бумажки из општины, чтобы не надо было выезжать за границы страны.

Мы вполне подпадали под указанную Вами Nik статью закона (по всем предъявленным инспектору документам) даже без последней бумаги на фирму, однако он сказал примерно следующее "Езжайте-ка ребята на выезд, попейте кофе, а как бумага будет готова придете еще разок............"

На самом деле многое делается на усмотрение инспектора!

[Nik]

На самом деле многое делается на усмотрение инспектора!

Вот здесь я с Вами совершенно согласен!!! А что Вы думаете, бюрократии в Черногории меньше, чем в России или в других европейских странах? Но ВОПРОС был в другом: можно или нельзя НЕРЕЗИДЕНТУ, то есть неимеющему доход и неплатящему налоги в Черногории и получить ВНЖ? Ответ однозначен: можно! Об этом говорит закон. Но как Вы сможете ДОКАЗАТЬ ОПРАВДАННОСТЬ Вашего ТРЕБОВАНИЯ (ЗАПРОСА) ДЛЯ ВРЕМЕННОГО ПРЕБЫВАНИЯ это другой вопрос! Кто то пытается давать взятки, кто то действует через знакомых, а кто то упорно и легально пробивается через все бюрократические препоны.
И ещё. Распространилось мнение, что для получения ВНЖ обязательно надо стать резидентом. Но мировая практика, и Черногория тут не исключение, не предусматривает заявительного характера получения ВНЖ или ПМЖ, оно имеет характер разрешительного для всех иностранцев, не оговаривая преимуществ резидентов перед нерезидентами. Из разрешительного характера прошения и истекают соответствующие последствия: например, Вы должны, элементарно понравится инспектору.
Поправьте меня, если я не прав.
С уважением, Игорь.

[Born]

Ок!

Закон, так закон..........но мне кажется будет немаловажным если мы обрисуем человеку реальную картину. По моему сугубо личному мнению Eqor-у будет ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ сложно честным путем (а если у него тут нет подвязок - этот путь единственный) получить ВНЖ принеся только договор долгосрочной аренды (страховку, доказательства платежеспособности), не имея другого основания на его получение (недвижимость, фирма, работа).

Если есть на форуме люди, которые получили ВНЖ способом обсуждаемым выше - отзовитесь! Очень интересно узнать реакцию инспектора на ваш приход!

[Egor™]

Nik & Born

Спасибо за конструктивное обсуждение. Если надо будет понравиться - понравимся На счёт подвязок конечно трудно говорить о чём -то реальном, но за пару недель в Черногории появились небольшие возможности. Учитывая то, что любой черногорец может найти родственников (пусть и дальних) в нужной инстанции думаю, что какие-то варианты придумаем, важно чтобы законодательно это было возможно, а остальное решим. Мы же страну узнавали с людьми общались в своей поездке, а не на пляже валялись, так что некоторые контакты есть - будем решать .

[Nik]

...По моему сугубо личному мнению Eqor-у будет ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ сложно честным путем (а если у него тут нет подвязок - этот путь единственный) получить ВНЖ принеся только договор долгосрочной аренды (страховку, доказательства платежеспособности), не имея другого основания на его получение (недвижимость, фирма, работа)...

Послушайте, уважаемый Born! Ваша невнимательность не знает границ. Ещё раз повторю, не поленюсь:

1) ima sredstva za izdržavanje;
2) ima zdravstveno osiguranje;
3) ne postoje smetnje iz člana 38 ovog zakona, i
4) je priložio dokaz o opravdanosti zahtjeva za privremeni boravak.
А что бы у Вас не возникало и дальше превратного мнения о том, что Временное Пребывание разрешается только на основаниях указанных Вами, хочу сказать:
1. Закон не предусматривает разницы межу собственником и арендатором жилья
2. Закон предусматривает возможность получать разрешение на Временное Проживание не только для коммерческой, предпринимательской деятельности и работы
Privremeni boravak, može se izdati strancu koji namjerava da boravi u Crnoj Gori, radi:
1) zaposlenja i rada, obavljanja privredne ili preduzetničke djelatnosti;
2) studiranja i školovanja, specijalizacije ili stručnog osposobljavanja, učestvovanja u programima međunarodne razmjene studenata ili drugim programima mladih;
3) sezonskog rada;
4) spajanja porodice, i
5) drugih opravdanih razloga, određenih zakonom ili međunarodnim ugovorom.
Пунктом пятым (да и первым, когда без дозвола на работу) статьи пользуются те иностранцы, которые не собираются заниматься коммерческой или предпринимательской деятельностью (регистрировать фирму) или работать в черногорских фирмах. Это могут быть журналисты, люди искусства в творческой командировке, артисты на длительных гастролях, командированные специалисты разных областей и разного профиля, приезжающие на длительное лечение и т.д. и т.п.
С уважением, Игорь.
P.S. Я понимаю, что Ваше "сугубо личное мнение": "будет ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ ОЧЕНЬ сложно честным путем (а если у него тут нет подвязок - этот путь единственный) получить ВНЖ принеся только договор долгосрочной аренды, не имея другого основания на его получение". Но на чём основывается это Ваше мнение? Только на своём опыте или на знаниях реальной ситуации на местах? Что говорят по этому поводу местные адвокаты? И в чьих интересах тиражируется "способ" получения ВНЖ при помощи регистрации фирм, не тех ли самых адвокатов? Вы извините мой скептицизм, но я сомневаюсь, что Вы и Ваши товарищи пробовали какой либо другой "способ" получения ВНЖ. Ведь у Вас изначально цели были определённого характера: заняться предпринимательством.