Разыскиваются нормальные строители!!!, А также пласт.оконщики, кузнецы, кондиционерщики и т.д. Опции

[SergeiKa]

И такую фигню вы причисляете к своим планам? Представляю какие это другие планы. Жаль мне вас. Для меня это не планы, а мука какая-то.....
Разница в жизни. У вас поиск строителей, а у меня отдых в квартире без оных.

Ну уж какие планы есть. Согласен - не наполеоновские.
А поиск строителей меня не очень то и напрягает. Это уже что-то сродни хобби стало. Купить что-нибудь и делать там ремонт.
Просто за рубежом в первый раз.

[Егор]

Об этом и речь. Кто-то хочет избежать ненужных проблем, а кто-то их хочет создавать и решать.

Николай, привет
когда приезжаешь в Черногорию?
Возмешься сделать генеральный проект конного завода и ипподрома?
с уважением

А можно проект казино и стадиона я сделаю?

[seagul]

А скажите, если заключить и заверить в суде подробный договор: что, как, в какие сроки и за какую сумму исполнитель должен сделать, то как они будут хотеть дороже и дольше? (я не спорю, что такое может случится, но из-за чего это может возникнуть, к чему готовиться? Они вообще на практике договоры соблюдают или плюют на них?)
Еще думаю, может прописать в договоре их обязательство по ежедневному высыланию ММСок с фотками о ходе работы.

Прислушайтесь к тому,что вам пишет Егор.Он,правда несколько резко,пишет вам вещи,с которыми вы неизбежно столкнетесь.И я не представляю такого строителя,который бы в суде заверил договор,какой вы хотите.Притом,что такие договоры по их закону в суде заверяться не должны!!!Он заключается между двумя сторонами-заказчик и исполнитель и после этого начинается самое интересное-в случае нарушения исполнителем условий договора,вы будете пытаться заставить их выполнить договор,получить прописанные штрафные санкции,но!! Они то знают,что вы ничего там у них не добьетесь!!! И поэтому они плевать хотели на все ваши изобретения с ММСками и будут сосать из вас деньги пока вам не надоест. Тут же на форуме многие люди рассказывали о вещах,которые творятся при купле-продаже.Неужели вы думаете,что со строительством по другому? С ними надо действовать только путем каждодневного контроля за стоительством,чтобы уложиться в в меняемую сумму. Или если не можете себе позволить торчать там,то надо нанимать своего местного,но русскоговорящего адвоката,платить ему нормальные деньги,через него только общаться с архитектором и строителями и назло всем скептикам претворить свою мечту в жизнь.И здесь я согласен с вами,а не с Егором- дом в Боко-Которском заливе может быть мечтой жизни ,ради которой стоит поднапрячься.

[тим]

День добрый. 2 SerrgeiKa: со строительством и ремонтом проблем действительно много и реконструировать объект на расстоянии скорее всего не получится. Но ведь результат того стоит. Если ехать от Вас в сторону Тивата, вилла Левчен, небольшой поселочек, немного выше стоит свеже-законченный желто-белый домик. Видели бы Вы его до реконструкции! Архитекторша просто предложила срушить, ан нет, реконструировали. И спальни по 20-25 метров, и санузлы по 6, лестницу внутрь упрятали и сауну с кинозалом "победили". Только тяжко очень. Попробуйте начать с малого-проверьте свои документы на предмет присутствия разрешения на строительство на дом, что Вы купили. У Вас первая линия?! И скорее всего, Тиватские инспекторы не пройдут мимо Вашей стройки и совершенно правильно Вам советовали выше, не нарушать габаритов объекта, из-за проширения балкона не стоит ввязываться. А лучше всего обсудить все вопросы до начала реконструкции с Тиватским урбанистом, Марко Костич- вполне вменяемый мужчина.
С Уважением. Тим.

[тим]

P.S. Попробую взбодрить Вас приложением фото.

[SergeiKa]

День добрый. 2 SerrgeiKa: со строительством и ремонтом проблем действительно много и реконструировать объект на расстоянии скорее всего не получится. Но ведь результат того стоит. Если ехать от Вас в сторону Тивата, вилла Левчен, небольшой поселочек, немного выше стоит свеже-законченный желто-белый домик. Видели бы Вы его до реконструкции! Архитекторша просто предложила срушить, ан нет, реконструировали. И спальни по 20-25 метров, и санузлы по 6, лестницу внутрь упрятали и сауну с кинозалом "победили". Только тяжко очень. Попробуйте начать с малого-проверьте свои документы на предмет присутствия разрешения на строительство на дом, что Вы купили. У Вас первая линия?! И скорее всего, Тиватские инспекторы не пройдут мимо Вашей стройки и совершенно правильно Вам советовали выше, не нарушать габаритов объекта, из-за проширения балкона не стоит ввязываться. А лучше всего обсудить все вопросы до начала реконструкции с Тиватским урбанистом, Марко Костич- вполне вменяемый мужчина.
С Уважением. Тим.

Спасибо за совет.
Может вилла "Ловчен" большая белая коньком в сторону моря? Эта?
Так мы тоже в этом поселке вроде как.
Документы в порядке.

P.S. Попробую взбодрить Вас приложением фото.

А ничего так получилось. Красиво.
Ваших рук дело?

[тим]

Прикольненько. Виллу попутать сложно, имеет надпись и действительно ... к морю. Ну здравствуйте, сосед. Только я не помню, что бы на первой линии что то продавалось. Вся первая линия восемь домов. Требуются уточнения.

[SergeiKa]

Прикольненько. Виллу попутать сложно, имеет надпись и действительно ... к морю. Ну здравствуйте, сосед. Только я не помню, что бы на первой линии что то продавалось. Вся первая линия восемь домов. Требуются уточнения.

Здравствуйте, сосед.
У Вас по сравнению с нашим домиком целое ДОМИЩЕ

- Вот первый в поселке от Тивата и наш. Небольшой такой домик в самом начале этого поселка (перед желтым домом, перед трансформаторной будкой и летними кафе). Стоит на горке, у дороги только калитка.
- А хозяева и не хотели сначала весь дом продавать, он у них был разделен на троих владельцев и только одна хозяйка продавала. Заодно убедили и остальных продать. Получился целый домик. Вот так.
- А Вам ремонт кто делал? Можете их рекомендовать? Или так натерпелись, что никому их не советуете?
И кстати, смотрел тут в Гугле, к Вам туда наверх вообще дорогоа есть для автомашин?

[тим]

Вот и прояснились. Хорошенький домик прикупили, да еще и с документами-поздравляю. Немного смущало меня (когда осматривал его) отсутствие парковки и подъезда к дому, так это на любителя. Дорога есть и в Гугле и в жизни, стою на ней и гараж на втором плане виднеется, да и строились не с вертолета. Рекомендовать не могу. Да и что Вы мечетесь? Вам вот Николай хотел помочь, Вы с ним связывались? Он архитектор-профи, плохого не посоветует. Да и потуги Ваши, на расстоянии в тысячи км от объекта, скорее всего, напрасны. Договаривайтесь на месте-правильнее будет. Отсутствие подъезда и площадки для складирования строй-материалов печалит, а с другой стороны-ведь как-то дом построили прежние хозяева. Бодритесь.
С Уважением. Тим.

[SergeiKa]

Вот и прояснились. Хорошенький домик прикупили, да еще и с документами-поздравляю. Немного смущало меня (когда осматривал его) отсутствие парковки и подъезда к дому, так это на любителя. Дорога есть и в Гугле и в жизни, стою на ней и гараж на втором плане виднеется, да и строились не с вертолета. Рекомендовать не могу. Да и что Вы мечетесь? Вам вот Николай хотел помочь, Вы с ним связывались? Он архитектор-профи, плохого не посоветует. Да и потуги Ваши, на расстоянии в тысячи км от объекта, скорее всего, напрасны. Договаривайтесь на месте-правильнее будет. Отсутствие подъезда и площадки для складирования строй-материалов печалит, а с другой стороны-ведь как-то дом построили прежние хозяева. Бодритесь.
С Уважением. Тим.

Да уж, отсутствие подъезда к дому меня тоже не радует. Зато и машины под окнами не ездят, а напротив большая парковка. И вроде - обычно пустая.
Да приезжали мы на Новый Год, договорились с одними. Они даже приезжали к нам, все померили, посчитали. Теперь что-то не отвечают. Слишком мало насчитали что-ли?

[тим]

Парковка действительно большая, в несезон пустая и скорее всего, именно на ней будете сыпать песок и складывать прочее. Как начнете строить, будем ездить осторожней в слепом повороте, помня о мечущихся через дорогу, от парковки до калитки работниках с мешками цемента или песка. А то, что строители не рвутся сотрудничать с Вами-не страшно, им интересны объемы, а у Вас они более чем скромные, да и условия не радуют, да еще пытаетесь добить их договорами с какими то санкциями. Попробуйте пойти немного по другому пути: небольшой аванс для размещения работников и покупка материалов на первое время, а далее поэтапная оплата и покупка материалов, ни в коем случае не давайте деньги вперед ни за окна, ни за ковку, по 100 евро и все, остальное после монтажа и не своему строителю, а тому кто будет изготавливать ковку или окна или жестянку. Все это требует каждодневного присутствия Вас лично или доверенного лица. А кто говорил, что будет легко? А кто говорил, что будет не дорого? Наверное, риелторы. Зато какой пляж у Вас под окнами, вода чистейшая даже в июле-августе, нет проблем с водопроводом (станция за поворотом), лежаки на пляже почти даром (но мало), да наконец, пиво по евро за кружку-пустяк, а как приятно. Можно еще упомянуть про оливы, лавр и чудный воздух, но это чуть выше. Найдете Вы своих строителей, воплотите свою скромную мечту в жизнь, я уверен. Только спуститесь с небес на ЧГорскую землю и приложите старания.
С Уважением. Тим.

[chernomorets]

ого, тим закончил лепетани! поздравляю!
нужно будет обмыть по соседски

вот живой пример...

лично знаю еще несколько человек - которые за год построили дома
и для себя типа вилл
и на продажу поквартирно...
и заработали по пару сотен тысяч евро и загорели...
дома имеют...и квартиры дорогие....
и все это не особенно напрягаясь...без шума и пыли...


и сам я построил - и вообще не парился - ну так , были проблемы и объективные и субъективные...
но чтоб нервы прямо таки жечь.... так я их вообще никогда стараюсь не жечь...
мне увиденый орел поднимет настроение больше - чем то что дверь, например, плохо закрывается - расстроит.
это же как детский конструктор - все можно переделать...

жить здесь и сейчас - это не многим доступно, тут я согласен...

а насчет расхода у суперкаров - поспорю.
не указывается - указывается емкость бака.
Практичность, надёжность, экономичность — владельцу суперкара такие слова незнакомы.

и пример с феррари - это просто пример


"У кого есть деньги купить квартиру подороже чем некоторый дом - тем более не парится."

а кто в палатке живет может еще меньше парится...

человек нервничает или жгет свои нервы - в независимости от того где он живет.
это не от быта или места жительства зависит - от человека...
диоген вон в бочке кайфовал ....

а что касается ипподрома...
да чего вы стебетесь над этим грахово?

там до моря ехать - легче чем от цетине,
новая трасса уже почти готова...
воздух, озеро , экология...

чего с А+А не смеетесь?

понятно - грахово не стефан,
но на каждый товар есть свой купец...

в карпатах есть подобные базы - просто в горах деревянные домики - бассейн, конюшни
(конные прогулки в горы, обучение верховой езде и т.д.) колыба, баня...

мест нет круглый год. все забито ...
вот пример -

http://www.tour-land.ru/rus/karpat/u_tarasa.shtml

http://www.tour-land.ru/rus/karpat/gold_mount.shtml

я бы сам там дом не купил,(у меня уже есть) но приехать на дня три - по горам на лошади покататься, рыбу половить,
шашлыки - чего нет?

[SergeiKa]

Парковка действительно большая, в несезон пустая и скорее всего, именно на ней будете сыпать песок и складывать прочее. Как начнете строить, будем ездить осторожней в слепом повороте, помня о мечущихся через дорогу, от парковки до калитки работниках с мешками цемента или песка. А то, что строители не рвутся сотрудничать с Вами-не страшно, им интересны объемы, а у Вас они более чем скромные, да и условия не радуют, да еще пытаетесь добить их договорами с какими то санкциями. Попробуйте пойти немного по другому пути: небольшой аванс для размещения работников и покупка материалов на первое время, а далее поэтапная оплата и покупка материалов, ни в коем случае не давайте деньги вперед ни за окна, ни за ковку, по 100 евро и все, остальное после монтажа и не своему строителю, а тому кто будет изготавливать ковку или окна или жестянку. Все это требует каждодневного присутствия Вас лично или доверенного лица. А кто говорил, что будет легко? А кто говорил, что будет не дорого? Наверное, риелторы. Зато какой пляж у Вас под окнами, вода чистейшая даже в июле-августе, нет проблем с водопроводом (станция за поворотом), лежаки на пляже почти даром (но мало), да наконец, пиво по евро за кружку-пустяк, а как приятно. Можно еще упомянуть про оливы, лавр и чудный воздух, но это чуть выше. Найдете Вы своих строителей, воплотите свою скромную мечту в жизнь, я уверен. Только спуститесь с небес на ЧГорскую землю и приложите старания.
С Уважением. Тим.

1. Ага, я сам как выхожу из калитки, сразу уши навостряю - не едет ли кто за поворотом.
2. О да, еще надо пляж перед домом облагородить. Мусор собрать и песка что-ли насыпать. Или лучше не делать, чтоб парковка оставалась свободной?
На ней и так кто-то кучу камней и балясин оставил с прошлого ремонта.
3. Может объемы и скромные, но насчитывают разные строители (работа+материалы) от 25000 до 40000 евро. Я конечно, понимаю, что они с большей радостью строили бы здание размером с Пентагон. Но кажется мне, что фирмочки небольшие, куда уж им?
4. Я всех их сразу предупреждаю, что материалы придется вручную таскать, вроде у них это сложностей ни у кого не вызывает. Наверное будут использовать технику марки "Stoalbancev". Мне еще страшно, что они нам на участке деревья погубят.

[тим]

Обмыть?... С соседом?... Хороший повод?... Завсегда! Тем более, что следущие ковырялки в Ораховце планируются.
2 SergeiKa: та цифра, что начинается на 40, мне смешной не показалась. Труженники с Рождественских вернутся 20-го, завершат на верху и осмотрят Вас, при желании и только при личном присутствии. А разницы в запросах не пугайтесь, вот в январе 07 цемент был 4,30 а в начале мая доходил до 9-ти, а потом устаканился на 6-6,50. Вариантов много: кто-то считает по кв. метрам, кто-то по времени и кол-ву работников, а я вот, спрашиваю стоимость работы, а за материалами- сам.
С Уважением. Тим.

[SergeiKa]

Вариантов много: кто-то считает по кв. метрам, кто-то по времени и кол-ву работников, а я вот, спрашиваю стоимость работы, а за материалами- сам.
С Уважением. Тим.

Не пойму только, чего так скурпулезно все считать, если по словам некоторых, все-равно и сумма вырастет раза в два, и сроки протянуться.