Дикий рынок черногорской недвижимости Опции

[AdriaDоm]

А у моря там какие цены на дома и аппартаменты?
И когда лучше приезжать, чтоб продавцы сговорчивее были, но в тоже время они были, а не уехали в теплые края?

У моря дешевых предложений никогда не было.
В настоящий момент цены встали из-за новой поправки к закону о продаже земли иностранцам. Поэтому, теперь для того, чтобы купить дом на земле и перевести его 1\1 на свое имя необходимо зарегистрировать фирму.
Уверен, что в октябре многие продавцы недвижимости станут более сговорчивы и цены можно будет ломать на порядок 25% стоимости. Все те, кто не успел продать недвижимость сталкиваются с большими трудностями, т.к. рынок переполнен предложениями
с уважением

[sergeyd]

Уважаемый, Adriadom, постоянно читаю сообщения с форума во-многом благодаря Вашим постам и темам, изобилующими примерами из жизни. Пожалуйста, побольше такой информации!
С уважением Сергей.

[SergeiKa]

У моря дешевых предложений никогда не было.
В настоящий момент цены встали из-за новой поправки к закону о продаже земли иностранцам. Поэтому, теперь для того, чтобы купить дом на земле и перевести его 1\1 на свое имя необходимо зарегистрировать фирму.
Уверен, что в октябре многие продавцы недвижимости станут более сговорчивы и цены можно будет ломать на порядок 25% стоимости. Все те, кто не успел продать недвижимость сталкиваются с большими трудностями, т.к. рынок переполнен предложениями
с уважением

Спасибо.
Значит едем в октябре.
А вот квартирку на 1-й линии у моря в Герцег Нови (только хочется в красивом месте и в старинном каменном доме) за сколько за кв.м. реально купить?
Нет у Вас подобных вариантов?

[AdriaDоm]

Спасибо.
Значит едем в октябре.
А вот квартирку на 1-й линии у моря в Герцег Нови (только хочется в красивом месте и в старинном каменном доме) за сколько за кв.м. реально купить?
Нет у Вас подобных вариантов?

от 3-5000 еу за 1м2

[Sergei-Ka]

от 3-5000 еу за 1м2

А от чего зависит 3 или 5 000 евро? Новостройки дороже? И эти цены с учетом 25% октябрьской скидки или еще без нее?
И правда, что собираются мост в Герцег-Нови строить, а то сейчас, наверное, от аэропорта Тивата долго добираться?
С Уважением, Сергей

[slim]

И правда, что собираются мост в Герцег-Нови строить, а то сейчас, наверное, от аэропорта Тивата долго добираться?

Мост уже пару лет собираются строить :-)

[AdriaDоm]

А от чего зависит 3 или 5 000 евро? Новостройки дороже? И эти цены с учетом 25% октябрьской скидки или еще без нее?

Эта цена ни коем образом не связана с новостройками. Это цена 1м2 в старом каменном доме на берегу моря.

[Егор]

Ну и зачем вам Герцег-Нови за 5000? За 5000 3-ю линию (150 м. до моря) на Стефане можно взять.

[SergeiKa]

Ну и зачем вам Герцег-Нови за 5000? За 5000 3-ю линию (150 м. до моря) на Стефане можно взять.

Как они сторят густо, 150 м от моря - это, наверное, 5-10-я линия. Этож моря не видать будет, если только не на горе.
Да еще мне охота чтоб пирс был (или построить), куда катер ставить. Все может быть занято желающими с 1-й линии. А то в марину дороже и дальше. Туда разве что на зиму.

[Wexford]

Ну и зачем вам Герцег-Нови за 5000? За 5000 3-ю линию (150 м. до моря) на Стефане можно взять.

А смысл в Стефане? лучшее место для жизни что ли? скукота скукотищща, да ещё дома один на другой стена к стене надстроены, ни зелени ни территории...
Герцег Нови хороший городок, перпективный.

[Sergei-Ka]

А смысл в Стефане? лучшее место для жизни что ли? скукота скукотищща, да ещё дома один на другой стена к стене надстроены, ни зелени ни территории...
Герцег Нови хороший городок, перпективный.

Да, а и свете последнего закона о земле, склоняюсь к покупке аппартаментов. Дом не хочется оформлять на фирму, будут там всякие сложности с налогами, бухгалтерами и т.д. Кроме того, вроде власти и с такими фирмами обещали бороться.

[AdriaDоm]

Да, а и свете последнего закона о земле, склоняюсь к покупке аппартаментов. Дом не хочется оформлять на фирму, будут там всякие сложности с налогами, бухгалтерами и т.д. Кроме того, вроде власти и с такими фирмами обещали бороться.

Есть одно хорошее предложение в Мелине. Старый дом, через дорогу море и свой пирс, незнаю для Вас ли по цене(в личку)

[chernomorets]

тут уж как кому...
мне тоже бока больше нравится, чем стефан...
герцег - уж точно...хотя и стефан - красиво...

нет приятелей на цвет и вкус -
кто то любит капитана ,
а кто то -арбуз...

кстати, есть дом в перасте - со своим причалом (через дорогу)...
вид и "локация" - круче бывает только в сказке...

если интересно - в личку. соответственно - цена и фото - е-мэйлом...

[Sergei-Ka]

Уважаемые AdriaDоm и chernomorets - если Вас не затруднит, пишите мне на почту nekto147@yandex.ru
А то у меня что-то с этими личными сообщениями непонятка.
Заранее благодарен.

[Larisa46]

Уважаемые AdriaDоm и chernomorets - если Вас не затруднит, пишите мне на почту nekto147@yandex.ru
А то у меня что-то с этими личными сообщениями непонятка.
Заранее благодарен.

Только вернулась из Будвы.
Снимала квартиру у питерцев, которые купили её полгода назад.
На всякий случай взяла телефон хозяина агенства по недвижимости с которым они имели дело.
Хозяйка квартиры очень довольна его работой. Мужик порядочный и на вопросы отвечает конкретно. Это его семейный бизнес, работает с 2 сыновьями, дорожит именем. Лет ему около 60. Два высших образования, хорошо говорит по-русски.
При мне приезжали люди из Питера и Киева. Покупали через него квартиру и виллу.
Рассказывает и минусы и плюсы про приобретаемое жильё.
Сама его услугами не пользовалась ( пока), но отзывы не плохие, потому, кому интересно, пишите в личку, сброшу телефон.