Помогите советом:), Стоит ли сдавать недвижимость местным (сербам)? Опции

[June]

В общем, нужна информация от людей, занимающихся сдачей недвижимости. У меня небольшой домик в Дженовичах (две комнаты, выше пута, но до моря недалеко). Сейчас там отдыхает мой сын со знакомыми. К нему подошла знакомая сербка (сейчас она с ребенком снимает апартаменты в том же поселке), и предложила сдать домик на всю зиму.
Собственно, вопросов два. Чем мне может "грозить" сдача дома местным? Я имею в виду - налоги, возможные последствия (про прокуренные стены и затоптанные ковры я уже догадалась), другие факторы?
И второе - если я все-таки решусь, то какая цена может считаться справедливой? Вся бытовая техника в доме есть, включая кондиционер, стиралку и проч.