возврат ндфл РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ Опции

[RobertSpoms]

Вопрос о распространенности подобной диковины на рынке опять вызвал противоречия. �рина Кажикина («Релайт-Недвижимость») категорически заявила, что информация устаревшая: подобные фокусы были всераспространены до кризиса 2008 года, но на данный момент их нет. А в пресс-службе Сбербанка напомнили, что банк контролирует не только сумму, указанную в отчете об оценке, но и в договоре купли-продажи. Прочие специалисты оказались более осторожными в оценках: самым частым ответом оказалось «нечасто, но бывает».

Броско, что с инициативой «приукрасить» отчет к заемщику иногда обращаются сами оценщики: мол, дайте нам 3000 рублей, и мы нарисуем для вас красиво. Банки, естественно, фильтруют оценочные компании, с которыми работают. «Отчет от заемщика предоставляется лишь от аккредитованной банком оценочной компании, - говорит Сергей Ситин, начальник управления розничного кредитования Промсвязьбанка. – Аккредитация значит, что банк проверил деятельность компании, в том числе и ее репутацию, и доверяет ей определять стоимость закладываемого в банк неподвижного имущества. Оценочные компании, обычно, дорожат собственной репутацией и стараются не допускать предоставление недостоверных данных своим партнерам».

� все же такое случается. Общение потенциального заемщика происходит совсем не с руководителем замечательной аккредитованной компании, а с рядовым исполнителем, и о чем они там условятся – бог известие.

А самое любопытное – предстоящая судьба отчета. Дело в том, что необходимость в нем – требование закона «Об ипотеке», и банку такой документ не особенно-то нужен. Потому, получив отчет о оценке (с хоть какими цифрами – хоть действительными, хоть завышенными), банк обычно оценивает квартиру собственными силами. Проще говоря, его сотрудник открывает базу данных по продажам квартир и находит там самые дешевые из аналогичных вариантов. � в завышении цены отказывает. Так что хорошо и банку (знает истинную стоимость своего залога), и оценщику (получил дополнительный «гонорар»). Не чрезвычайно отлично, правда, заемщику – издержал 3000 руб. совершенно напрасно. Но не надо было взятку давать!
ЖК Купавна
Скидка до 3500/кв.м. либо кладовая в подарок. Квартиры от 1,3 млн руб. Горьковское ш. Окончание строительства 2017 г от 1,3 млн руб. Узнать телефон

Потребительский кредит под видом ипотечного
Банковских продуктов существует масса – об этом сегодня детки малые знают. � также всем известно, чем ипотечные кредиты лучше всех иных – они одни из самых прибыльных для заемщика. � ставки малые (по сопоставлению с иными), и сроки самые длинные. Потому те граждане, которым необходимы просто деньги (т.е. потребительский кредит), пробуют получить ипотечный.

Рассказывая об этой теме, многие банки выразили искреннее недоумение: вот у нас есть нецелевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таким способом совсем законно можно получить средства на что угодно! Это, конечно, правда, относительно этих товаров справедливо все то, что сказано абзацем выше – денег дадут меньше и под условия похуже. Потому стимул получить кредит якобы на приобретение недвижимости все-таки существует.

«Ситуация очень редчайшая, - гласит Марина Мишурис (ФлексБанк). – Вспоминается лишь один схожий вариант. Тогда продавец и клиент, как выяснилось, были в схожих отношениях – и возникло подозрение, что сделка купли-продажи на самом деле фиктивная, а деньги будут использованы на личные цели. Кредит в итоге выдан не был, и проверить эту догадку эмпирически не удалось. А вообще, отсутствие родственных отношений является обязательным условием для ипотечного кредита». «С таковыми вариантами мы не сталкивались», - подтверждает Елена Ковырзина, директор департамента кредитования розничного бизнеса и МСБ Абсолют Банка. Совместно с тем эксперт соглашается, что ежели представить, что обладатель квартиры и «покупатель» условились таким макаром одурачить банк и получить дешевенький кредит, отследить эту схему тяжело. Хотя в этом случае у банка остается залог, на который в случае просрочки по кредиту можно обратить взыскание

В общем, в большинстве случаев подобные аферы строятся на том, что покупатель и продавец – родственники. � разработка защиты банков традиционно максимально проста – не кредитовать сделки, в каких меж сторонами имеется родство.
Новостройки А101
Новая Москва.15 минут до 3 веток метро. Широкий выбор квартир. 214-ФЗ. Успейте купить по выгодной стоимости! квартиры от 2,5 млн рублей! А101 Девелопмент Узнать телефон

Попытка скрыть обременение квартиры
В отличие от иных приведенных в данной статье приемов (которые, строго говоря, мошенничество, но на бытовом уровне вроде как понятны и извинительны – ну, приписал для себя человек тыщ 15 каждомесячной заработной платы) это уже самая настоящая уголовная ответственность. Суть сводится к тому, чтоб скрыть факт того, что квартира находится под обременением – и получить под нее второй (а ежели получится – то и третий, четвертый…) кредит. Честно скажем, о подобном мы слышали мало – но в вебе какие-то отголоски отыскать удалось.

Большинство наших профессионалов дружно заявили, что это в принципе невозможно. Как справедливо отметила Сабина Хамитова, руководитель департамента ипотеки компании «Домус финанс», любые сделки с недвижимостью подлежат неотклонимой государственной регистрации и при ипотеке в Единый государственный реестр прав (ЕГРП) вносится пометка о обременении. А банк, выдавая ипотечный кредит, непременно проверит юридическую чистоту – в том числе возьмет выписку из ЕГРП.

Но Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») сообщил, что один раз встречался с попыткой подобного мошенничества: она строилась на том, что свидетельство о собственности и прочие документы из ЕГРП были подделаны. Соответственно, пресечено мошенничество оказалось тогда, когда сотрудники банка без помощи других обратились в Росреестр.

Займ под залог недвижимости в краснодарском крае
Ощадбанк кредиты наличными без залога
Займ под материнский капитал в первоуральске
Срочно мини займ наличными
Как перевести деньги с карты хоум кредит

Банк возрождение потребительский кредит калькулятор
Займ до зарплаты в алматы
Займ наличными в москве
Рисковый индикатор в кредитной истории
Кредит от частного лица краснодар под расписку

Банк русский стандарт воронеж кредит наличными
Альфа банк личный кабинет войти
Миг кредит телефон горячей линии бесплатный
Все займы без отказа
Кредитные карты евросеть оформить онлайн