кредит РїРѕРґ птс банки екатеринбурга Опции

[RobertSpoms]

Завышение заемщиком собственных доходов
Это, вероятно, самая нередко встречающаяся ситуация. Зная, что у банков существуют жесткие требования по соотношению «доход/платеж» (ни одна кредитная организация не допустит, чтоб ее заемщик тратил на выплаты наиболее 50% своего дохода, а почаще этот показатель не выпускают выше 30-40%), почти все потенциальные клиенты приходят к «гениальному» решению: повысить собственные доходы. Повысить, понятно, не на самом деле (против такового банк никак возражать не станет), а чисто на бумаге.

«Многие потенциальные заемщики, приходя на первую консультацию, говорят примерно последующее: «Мне в справке поставят ту сумму, которую нужно!», - подтверждает �ра Кажикина, руководитель ипотечной службы компании «Релайт-Недвижимость». – Я в таких вариантах объясняю, что чем больше сумма кредита – тем больше и платеж по нему (почему-то почти все об этом «забывают»). � есть золотое правило – платеж по ипотечному кредиту не должен превышать 30-40% от домашнего бюджета».

Методы, используемые гражданами для того, чтобы смотреться перед банковским кредитным комитетом «покрасивее», в целом предсказуемы. «Сообщать подробности не хотелось бы (чтобы кто-то не возжелал пойти по стопам таковых нерадивых клиентов), но в общем виде это предоставление документов с доходом выше реального или откровенная подделка документов, - гласит Марина Мишурис, председатель правления ФлексБанка. – Также встречаются реально не имеющиеся, «подставные» конторы, выступающие в роли работодателей». Среди иных приемов наши эксперты называли утаивание существующих кредитных обязанностей, также пробы «заинтересовать» сотрудников банков.

Секретом Полишинеля (хотя некие из игроков рынка и попытались здесь загадочно закатывать глаза) оказались и способы проводимых проверок. «Банки звонят работодателю, - гласит Максим �ванько, генеральный директор «Кредитной консультации №1». – Также заявленный возможным заемщиком доход сопоставляется с открытыми источниками – о уровне зарплат тех или иных профессионалов можно легко узнать на интернет-ресурсах вроде Headhunter.ru. Часто финансовое состояние работодателя проверяется неофициальными способами. Кстати, по данной причине (проверка неофициальная, так как официально оперативно-разыскной деятельностью могут заниматься только надлежащие государственные структуры) банк никогда не сообщает о причине отказа в кредите».

Что до ответа на вопросец о том, что грозит возможному заемщику, которого изловили на схожем мошенничестве – то тут почти все зависит от масштабов. Как минимум это «отказ без разъяснения обстоятельств и часто без права повторного воззвания в данный банк», гласит Наталья Коняхина, директор департамента ипотечного и потребительского кредитования СМП Банка. В наиболее серьезных случаях (доходы были завышены не немного, а в пару раз) банк может и поделиться информацией с Бюро кредитных историй – тогда данный человек не сумеет получить кредит уже ни в одном банке. А ежели кредит пытались получить по поддельным документам, и были взяты с поличным – тут уже полностью реально вербование к уголовной ответственности, напоминают нам специалисты пресс-службы Сбербанка.
ЖК Солнечная система
Квартиры последнего поколения в ЖК Солнечная система. 4 км от МКАД. Химки. Премиальная архитектура. Детсад, школа, поликлиника рядом. от 2,5 млн руб. Urban Group Узнать телефон

Сокрытие негативной кредитной истории
Рассматривая заявление о кредите, банк тщательно проверяет весь прошедший опыт человека в данной сфере: занимал ли средства, всегда ли аккуратно с долгами расплачивался? Приблизительно до середины прошлого десятилетия банки проделывали эту работу самостоятельно, а потом возникли спец организации – Бюро кредитных историй (БК�). Соответствующие данные они собирают совершенно законно и также законно передают их в банки.

Получить «пятно» в БК� очень просто – достаточно задержать пару платежей на пару дней. Бывают и случаи, когда в нехорошие списки человек попадал по ошибке – к примеру, из-за нарушений, допущенных его полным тезкой (напомним здесь в скобках, что лишь Смирновых в Рф, по неким данным, около 2,7 млн человек).

Вопрос о том, пробуют ли потенциальные заемщики свою кредитную историю «улучшить», вызвал у наших экспертов разногласия. Часть считают, что нет – ввиду полной бесполезности этих потуг. «Негативную кредитную историю скрыть нереально, можно только попытаться и… получить отказ банка в выдаче кредита, - выражает это мировоззрение �рина Кажикина («Релайт-Недвижимость»). – �ли, ежели просрочки и суммы были незначительными, получить доп требование банка предоставить разъяснение в письменном виде. Банки делают запрос в БК� и получают всю информацию о кредитах потенциального ипотечного заемщика».

Но остальные спецы так не считают. «Попытки приукрасить кредитную историю встречаются, и довольно часто», - выражает это мнение Евгений Вальков, управляющий отдела ипотечного кредитования банка «Экспресс-Кредит». В большинстве случаев проявляется это в «забывчивости»: человек просто не упоминает о противном факте, делая вид, что забыл о нем.

Встречаются и ситуации, когда вправду запамятывают. «Если у человека есть кредитная карта, которой он не пользуется, то он вполне может запамятовать о ней, - отмечает Евгения Таубкина, генеральный директор НБ�К. – А исходя из убеждений банка, такая карта – доп риск: вдруг клиент ею воспользуется и прирастит свою долговую нагрузку? Так что банки обычно превентивно вычитают из суммы дохода заемщика кредитный предел, что приводит к уменьшению вероятной суммы кредита или даже отказу».

Помимо «забывчивости» (подлинной или надуманной), встречаются и другого рода пробы. Евгений Вальков («Экспресс-Кредит») напомнил о случаях, когда люди меняли паспорта и время от времени даже фамилии - и после этого пытались получить кредит.

Что до ответственности, то почти всегда она ограничивается тем, что кредит не дают и опять докладывают в БК�, т.е. минус напротив вашей фамилии становится, ежели можно так выразиться, еще больше жирным. Но если попытка получить кредит была связана с подделкой документов – тогда здесь возможно и уголовное наказание.
Квартиры в г. Королев
Современные 1-6-комнатные квартиры, пентхаусы. г. Королев. Площадь от 27 до 96 кв.м. Монолит-кирпич. от 2,8 млн руб. ООО «РУС�НВЕСТ» Узнать телефон

Завышение цены квартиры
Ситуация довольно непростая – почти все знакомые автора, когда я пробовал объяснить им, даже не понимали, о чем идет речь. Поэтому для начала все растолкуем. К примеру, у меня есть 2,5 млн руб., и я хочу купить квартиру за 5,5 млн руб. Соответственно, кредит мне необходимо взять в 3 млн. Размер кредита получится в 55% цены квартиры. Ежели «виртуально» оценить квартиру в 6 млн, то получится, что надобные от банка средства составят уже ровно 50%. Я как будто по волшебству превращаюсь в заемщика с огромным размером начального взноса – соответственно, банкиры и поболее добродушно станут на меня смотреть, и – возможно – проценты по кредиту снизят…

Русские деньги тверь
Заявка на займ до зарплаты в уфе
Народный банк ипотека астана
Займы в ульяновске под расписку москва
Займ без справок в ижевске

Получить кредит без проверки
Частный займ под залог земельного участка сбербанк
Взять кредит предложения банков
Займ денег без процентов на месяц
Займы онлайн на банковскую карту всем регионам

Расчет по кредитной карте онлайн
Блиц займ на карту
Займ под расписку смоленск
Кредит наличными на неделю
Займ денег в саранске

Взять кредит под залог дома в сбербанке
Заявка на получение кредитной карты сбербанка онлайн
Взять кредит по чужому паспорту
Миг кредит пермь онлайн
Русский стандарт интернет банк заявка на кредит